2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：物權(quán)的概念和種類

　　2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始，以下是環(huán)球網(wǎng)校依據(jù)2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師教材，整理的注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)，用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)，祝大家學(xué)習(xí)愉快

　　物權(quán)的概念和種類

　　1.物權(quán)的概念

　　是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。

　　與債權(quán)相比，物權(quán)具有以下特點(diǎn)：

　　(1)支配性

　　物權(quán)是對(duì)于標(biāo)的物具有直接支配力的財(cái)產(chǎn)權(quán)，物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權(quán)。債權(quán)則屬于請(qǐng)求權(quán)，其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。

　　(2)排他性

　　一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán)。債權(quán)則具有兼容性，同一標(biāo)的物上成立雙重買賣，兩項(xiàng)買賣合同均可有效，并不相互排斥。

　　(3)絕對(duì)性

　　物權(quán)是對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，排除任何他人的干涉，其他人有義務(wù)予以尊重，故為絕對(duì)權(quán)或稱對(duì)世權(quán)。債權(quán)則僅對(duì)特定的債務(wù)人存在，屬于相對(duì)權(quán)或稱對(duì)人權(quán)。

　　【解釋】(1)物權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)、支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán);(2)債權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、相對(duì)權(quán)、對(duì)人權(quán)。

　　2.物權(quán)的種類

　　(1)自物權(quán)和他物權(quán)

　　物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。其中，所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。

　　(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

　　用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)，主要包括國(guó)有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等;以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)針對(duì)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)則針對(duì)物的交換價(jià)值。

　　(3)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等。質(zhì)權(quán)與留置權(quán)不得設(shè)于不動(dòng)產(chǎn)之上。

　　(4)獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)

　　能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán);從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán)，如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。