注冊會計師考試：抵押人與抵押物的處分權

更新時間：2012-11-16 13:01:04 來源：|0

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　　【問題】抵押人是否喪失抵押物的處分權?

　　抵押權設定后，抵押人是否喪失對抵押物的處分權，是分析相關問題的第一步。如果抵押人保有處分權，抵押人自可轉(zhuǎn)讓抵押物，而無須踐行其他相關手續(xù);如果抵押人欠缺處分權，抵押人則須使其處分權事先或事后得以圓滿。

　　就《物權法》第191條的解釋論，一種觀點認為，抵押權是對抵押物交換價值的支配權，抵押權設定后，即將抵押物的交換價值讓渡給了抵押權人，如果抵押人可以自由轉(zhuǎn)讓抵押物，無異于鼓勵“一物二賣”。其言下之意在于，抵押物上一旦設定抵押權，抵押物即喪失交換價值，抵押人對抵押物自無處分權可言。

　　筆者有不同意見：

　　第一，依《物權法》第40條、第170條、第179條的體系解釋，抵押權作為擔保物權的一種，在性質(zhì)上屬于在他人之物上所取得的定限物權，亦即，抵押權設定后，抵押人并不喪失其對抵押物的所有權。依《物權法》第39條所定所有權的內(nèi)容和效力，抵押人作為抵押物的所有權人自可對其抵押物為使用、收益或法律上的處分，并可在抵押物正常使用收益的范圍內(nèi)對抵押物進行事實上的處分。抵押人的上述權利“實為抵押權本質(zhì)上之當然結果，且可依物權優(yōu)先效力定其效力之先后，應不待法律之明文規(guī)定”。準此以解，抵押人并不因為抵押權的設定而喪失抵押物的法律上的處分權，抵押人無須等待抵押關系消滅后再轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押權人亦不得因此而主張抵押人與第三人之間的買賣合同無效或所有權移轉(zhuǎn)無效，且在其他債權人就該抵押物申請強制執(zhí)行時，抵押權人亦不得阻止其執(zhí)行，而僅能就抵押物變價款主張優(yōu)先受償。

　　第二，在承認物權的支配性以及抵押權的物權性之下，抵押權具有支配性成了符合邏輯的推論，由此而形成了抵押權支配抵押物的交換價值之學理通說。雖然有學者已對包括抵押權在內(nèi)的擔保物權的“物權性”提出了質(zhì)疑，[但筆者無意在此就抵押權乃至擔保物權的性質(zhì)展開研究，僅就《物權法》第179條而言，抵押權的效力主要體現(xiàn)在“債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償”。由此可見，抵押權人對抵押物交換價值的實際支配的時點在于“債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形”，而并非前述論者所稱抵押權設定后，抵押物的交換價值即讓渡給了抵押權人。交換價值是物與物之間的交換關系或比例，在交換之前只可能預測而沒有實際發(fā)生，因此，抵押權人不可能在此前支配本來不存在的東西。

　　第三，抵押權設定后，抵押物仍有轉(zhuǎn)讓的必要和可能。在我國信貸實踐普遍低估抵押物價值的情況下，除去貸款本息，仍有剩余，抵押人與受讓人之間仍有可能就此進行磋商談判，達到轉(zhuǎn)讓合意，以求最大限度地利用抵押物的使用價值。此時，當事人之間的轉(zhuǎn)讓價金已經(jīng)考慮到了標的物之上的抵押負擔，自無所謂“一物二賣”。至于抵押人隱瞞標的物已經(jīng)設定抵押的事實，最終導致轉(zhuǎn)讓價金高于標的物剩余價值的，受讓人本可以通過查詢相應登記簿而知悉標的物之上的權利負擔，從而控制交易風險但卻怠于查詢，疏于知悉，由此引發(fā)的風險自應由其承擔，而不應歸咎于抵押權人。

　　綜上所述，抵押權設定后，抵押人并不喪失對抵押物的處分權，抵押人處分抵押物與抵押權人的抵押權之間并無沖突，只是抵押權人在實現(xiàn)抵押權的條件成就時直接追及至抵押物之所在實現(xiàn)抵押權而已。

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