2012年注會(huì) 會(huì)計(jì) 輔導(dǎo)：第十一章考點(diǎn)(5)

　　三、讓渡使用權(quán)收入$lesson$

　　讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包括利息收入、使用費(fèi)收入，一般應(yīng)當(dāng)按照合同約定的收費(fèi)時(shí)間和方法計(jì)算確定。

　　【例8】甲公司于2011年初向乙公司出租設(shè)備，租期1年，年租金12萬(wàn)元，租金在年末收取。則甲公司在年末收取租金，確認(rèn)收入：

　　借：銀行存款 12

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 12

　　四、建造合同收入(★)

　　(一)建造合同的概念

　　1.建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中， 所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。

　　2.建造合同包括固定造價(jià)合同和成本加成合同

　　(1)固定造價(jià)合同指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。

　　(2)成本加成合同，是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。

　　(二)合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量

　　1.資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同的結(jié)果能夠可靠計(jì)量時(shí)，采用完工百分比法確認(rèn)收入。有關(guān)收入、費(fèi)用和毛利的計(jì)算公式如下：

　?、佼?dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

　?、诋?dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)費(fèi)用

　?、郛?dāng)期確認(rèn)的毛利=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用

　　在運(yùn)用上述公式時(shí)應(yīng)該注意：

　?、俸贤偸杖氚ê贤?guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的追加收入兩部分。

　?、诤贤偝杀景◤暮贤炗嗛_(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。

　　③企業(yè)確定合同完工進(jìn)度可以選用下列方法：

　　a.累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例。其中，累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，以及不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。

　　b.已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例。

　　c.實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度。

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