2012年《經(jīng)濟法》輔導(dǎo)：物權(quán)基本理論(二)

　　(二)物權(quán)$lesson$

　　1、物權(quán)的概念及特征

　　物權(quán)是指權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。與債權(quán)相比，物權(quán)具有如下特征：

　　(1)物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的。

　　(2)物權(quán)的內(nèi)容是直接支配一定的物，并排斥他人干涉。

　　2、物權(quán)的分類

　　(1)所有權(quán)與他物權(quán)

　　所有權(quán)是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利。他物權(quán)是指所有權(quán)以外的物權(quán)，亦稱限制物權(quán);又分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　(2)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

　　用益物權(quán)，是指以物的使用、收益為目的的物權(quán)，具體包括建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。

　　擔(dān)保物權(quán)，實際上是以擔(dān)保債權(quán)為目的，確保債務(wù)的履行為目的的物權(quán)，包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

　　提示：兩者的主要區(qū)別表現(xiàn)在：第一、用益物權(quán)注重物的使用價值;擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價值。第二、用益物權(quán)一定是在不動產(chǎn)上成立的物權(quán);而擔(dān)保物權(quán)則既可以在不動產(chǎn)，也可以在動產(chǎn)上設(shè)立。第三、用益物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán);而擔(dān)保物權(quán)則都是從物權(quán)，即需以主債權(quán)的存在為前提。

　　(3)動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)

　　二、物權(quán)法的基本原則

　　1、平等保護原則

　　2、物權(quán)法定原則

　　(1)物權(quán)種類法定。即當事人不得自由創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新種類的物權(quán)。如我國的擔(dān)保物權(quán)就只能是抵押、質(zhì)押和留置三種。

　　(2)物權(quán)內(nèi)容法定。即物權(quán)的方式、效力等內(nèi)容都由法律明文規(guī)定，當事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設(shè)新的內(nèi)容。如法律規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當事人就不能創(chuàng)設(shè)不移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)質(zhì)押。

　　3、一物一權(quán)原則

　　(1)一物之上只能有一個所有權(quán)，不能有多個所有權(quán)。

　　(2)一物之上只能有一個所有權(quán)，但“所有權(quán)人”可以為多人(3個人按份共有或者共同共有)。

　　(3)一物之上只能有一個所有權(quán)，但一物之上可以設(shè)置多個物權(quán)。

　　舉例：甲(所有權(quán)人)將自己的手表抵押給了乙(乙對該手表享有抵押權(quán))，甲將手表又質(zhì)押給了丙(丙對該手表享有質(zhì)權(quán))，丙在修理該手表時由于不支付修理費被丁留置(丁對該手表享有留置權(quán))。

　　4、公示、公信原則

　　(1)公示原則。所謂公示，是指物權(quán)的權(quán)利狀態(tài)必須通過一定的公示方法向社會公開，使第三人在物權(quán)變動時，知道權(quán)利狀態(tài)，維護交易安全。

　　提示：不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過“登記”制度表示，而動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)則通過占有表示。

　　(2)公信原則。所謂公信，是指當物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)存在瑕疵，對于信賴該物權(quán)存在并已從事物權(quán)交易的人，法律承認其法律效果，以保護交易安全。公信原則賦予公示的內(nèi)容具有公信力?！段餀?quán)法》第l06條關(guān)于善意取得制度的規(guī)定就是公信原則的體現(xiàn)。

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