2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：定金

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本考點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》第四章合同法律制度第五節(jié)合同的擔(dān)保的內(nèi)容。

[內(nèi)容導(dǎo)航] :

定金

[考頻分析] :

考頻:★★★★★

復(fù)習(xí)程度:熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。

[高頻考點(diǎn)] :定金

(1)定金合同為實(shí)踐合同，自實(shí)際交付定釔日起生效。

[解釋1]定金合同、自然人之間的借款合同,是實(shí)踐合同。

[解釋2]抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同、定金合同,都應(yīng)采取書面形式,是要式合同。

(2)定金罰則:給付定金的十方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)計(jì)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。.當(dāng)事人:方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

(3)定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20% ,超過(guò)部分無(wú)效。

(4)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定處罰的一方當(dāng)事人可以依法向第三人追償。

(5)如果在同一合同中,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的，在-方違約時(shí),當(dāng)事人只能選擇適用違約條款或者定條款,不能同時(shí)要求適用兩個(gè)條款。

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