2018年注冊會計師《會計》章節(jié)試題：第六章投資性房地產(chǎn)的確認
更新時間：2018-07-26 11:11:23
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2018年注冊會計師提高階段已開始，一定要養(yǎng)成每日做題的好習慣。環(huán)球網(wǎng)校小編特分享“2018年注冊會計師《會計》章節(jié)試題：第六章投資性房地產(chǎn)的確認”學過的知識點是否掌握?下面跟隨環(huán)球網(wǎng)校一起來看看會計第六章投資性房地產(chǎn)習題?？紙錾系某晒κ怯扇辗e月累的汗水所澆筑。
【多選題】
1、下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中，正確的有()。
A.為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
C.用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
D.用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
E.土地使用權(quán)在地上建筑物達到預(yù)定可使用狀態(tài)時與地上建筑物一并確認為固定資產(chǎn)
【答案】ABCD
【解析】企業(yè)取得的土地使用權(quán)一般確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，并計提攤銷;對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，土地使用權(quán)作為存貨核算，待開發(fā)時計入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用權(quán)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算。
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