2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》同步練習(xí)題：內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)

A.營業(yè)外支出

B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

C.其他綜合收益

D.其他業(yè)務(wù)成本

【答案】B

【解析】企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換日存貨的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，那么兩者之間的差額應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。

【例題•單選題】2014年7月1日，甲公司將一項(xiàng)自用的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日前的賬面原價(jià)為4000萬元，已計(jì)提折舊 200萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3850萬元，假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“投資性房地產(chǎn)”科目的金額為( )萬元。

A.3700

B.3800

C.3850

D.4000

【答案】D

【解析】借：投資性房地產(chǎn) 4000 累計(jì)折舊 200 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100 貸：固定資產(chǎn) 4000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 200 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100