2016年注冊會計師《經(jīng)濟法》重難點：物權(quán)法

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　　物權(quán)法

　　物權(quán)太重要了，初看可能覺得非常難，但其與我們?nèi)粘Ｉ�活�?lián)系是很緊密的，復(fù)習(xí)時多聯(lián)系日常生活。

　　首先要清楚主物與從物關(guān)系，比如房屋和窗戶就不屬于主物與從物的關(guān)系。然后原物與孳息之間的關(guān)系要清楚(孳息是獨立于原物的物)，一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，該物產(chǎn)生的天然孳息歸誰要清楚。

　　動產(chǎn)與不動產(chǎn)的物權(quán)變動要重點掌握，一般動產(chǎn)的所以權(quán)變動是以交付生效，特殊動產(chǎn)是交付生效，登記對抗，質(zhì)權(quán)是交付生效，抵押權(quán)是登記對抗;不動產(chǎn)的哪些情形屬于登記生效，哪些屬于登記對抗要分清。無權(quán)處分的債權(quán)行為如何處理，無權(quán)行為如何處理要知道。

　　善意取得制度又是一個預(yù)習(xí)的重點，善意取得的構(gòu)成要件及法律效果要清楚。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的各自是如何處理的，有什么不同點。

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