初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試答疑：自行建造的固定資產(chǎn)賬務(wù)處理?

　　問(wèn)題：自行建造的固定資產(chǎn)賬務(wù)處理?

　　解答：

　　自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為入賬價(jià)值。

　　核算時(shí)應(yīng)先將相關(guān)支出記入“在建工程”科目，待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

　　1、自營(yíng)工程

　　購(gòu)入工程物資時(shí)：

　　借：工程物資

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　貸：銀行存款

　　領(lǐng)用工程物資時(shí)：

　　借：在建工程

　　貸：工程物資

　　支付發(fā)生的其他工程費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　貸：銀行存款

　　支付工程工資及福利時(shí)：

　　借：在建工程

　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　領(lǐng)用本企業(yè)產(chǎn)品時(shí)：

　　借：在建工程

　　貸：庫(kù)存商品(成本價(jià))

　　領(lǐng)用本企業(yè)外購(gòu)的材料時(shí)：

　　借：在建工程

　　貸：原材料(成本價(jià))

　　工程完工時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　貸：在建工程

　　【提示】購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)在建工程按規(guī)定進(jìn)項(xiàng)稅額分年抵扣，增值稅一般納稅2016年5月1日后購(gòu)入固定資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

　　購(gòu)入時(shí)：

　　借：工程物資、在建工程、固定資產(chǎn)

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)【進(jìn)項(xiàng)稅額×60%】

　　應(yīng)交稅費(fèi)——待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額【進(jìn)項(xiàng)稅額×40%】

　　貸：銀行存款等

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　　2、出包工程

　　出包工程是指企業(yè)通過(guò)招標(biāo)方式將工程項(xiàng)目發(fā)包給建造承包商，由建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。

　　企業(yè)采用出包方式進(jìn)行的固定資產(chǎn)工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下，“在建工程”科目主要是反映企業(yè)與建造承包商辦理工程價(jià)款結(jié)算的情況，企業(yè)支付給建造承包商的工程價(jià)款作為工程成本，通過(guò)“在建工程”科目核算。

　　工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，將“在建工程”科目余額轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

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