BIM在工程監(jiān)理中有哪些應(yīng)用

監(jiān)理中的BIM價值

監(jiān)理，就是受建設(shè)單位委托，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。工程監(jiān)理的工作方法有：現(xiàn)場記錄、發(fā)布文件、旁站監(jiān)理、平行檢驗、巡視檢查、會議協(xié)調(diào)等。監(jiān)理人員在進行現(xiàn)場記錄、旁站、平行檢驗、巡檢檢查等工作需要后，還需要進行工程模型信息的發(fā)布。

傳統(tǒng)監(jiān)理模式下，監(jiān)理工作方式較為單一、信息管理方式相對落后。隨著BIM技術(shù)成為傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)模式的戰(zhàn)略手段，如今地鐵、建筑行業(yè)紛紛積極推動BIM技術(shù)的研究與應(yīng)用，BIM的作用在上海中心、中國尊等重大項目中已逐漸體現(xiàn)出來。

事實上，BIM技術(shù)的可視化、便捷化、信息完備化可以給監(jiān)理企業(yè)在投資控制、質(zhì)量控制、進度控制等方面帶來幫助。

投資控制通過BIM技術(shù)對造價機構(gòu)與施工單位完成項目的估價及竣工結(jié)算后，可形成帶有BIM參數(shù)的電子資料，最終形成對歷史項目數(shù)據(jù)及市場信息的積累與共享。在項目投資決策階段，監(jiān)理根據(jù)BIM模型數(shù)據(jù)，可調(diào)用與擬建項目相似工程的造價數(shù)據(jù)，高效準(zhǔn)確地估算出規(guī)劃項目的總投資額。

而在質(zhì)量、進度控制方面，BIM可進行三維空間的模擬碰撞檢查，優(yōu)化凈空及各構(gòu)件間的矛盾和管線排布方案，減少由各構(gòu)件及設(shè)備管線碰撞等引起的拆裝、返工和浪費。

BIM在集成的數(shù)字環(huán)境中，信息時效性強、易于訪問，可讓監(jiān)理工程師、建筑師、建筑商和業(yè)主從整體上了解他們的項目，監(jiān)理以此能夠更加迅速地做出明智決策。

在信息、合同管理和建筑工程各方協(xié)調(diào)方面，BIM技術(shù)可將建設(shè)生命周期中各階段中的各相關(guān)信息進行高度集成，保證上一階段的信息能傳遞到以后各個階段，從而使建設(shè)各方能獲取相應(yīng)的數(shù)據(jù)。

BIM在監(jiān)理中如何應(yīng)用

監(jiān)理單位除在施工階段起主導(dǎo)作用外，更應(yīng)借助BIM平臺拓展監(jiān)理服務(wù)范圍。在設(shè)計和運維管理階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可實現(xiàn)監(jiān)理企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

監(jiān)理在設(shè)計前期根據(jù)業(yè)主要求可提出BIM模型的技術(shù)要求。設(shè)計單位各專業(yè)通過協(xié)同設(shè)計完成設(shè)計BIM模型，主要實現(xiàn)三維展示、環(huán)境分析、設(shè)計優(yōu)化功能。監(jiān)理單位在此過程中跟蹤模型設(shè)計進展，并對設(shè)計模型進行深度和質(zhì)量審查，最后組織模型的驗收和移交。運維管理階段工程竣工驗收后，監(jiān)理單位在工程保修期及物業(yè)管理階段可繼續(xù)拓展BIM模型的維護和更新工作，保證運維管理BIM模型的有效性和實時性。

通過應(yīng)用BIM協(xié)作平臺，監(jiān)理方能充分了解建設(shè)和設(shè)計意圖，開展以下工作，如系統(tǒng)化收集信息，確保信息流通順暢;規(guī)范項目報告，便于進行統(tǒng)一化管理;建立信息管理流程，控制信息流;維護信息系統(tǒng)，保證信息系統(tǒng)有效運行等等。

同時，項目還可實現(xiàn)工程監(jiān)理可視化應(yīng)用，通過設(shè)置在關(guān)鍵點位上的攝像頭，把施工情況傳送到監(jiān)理部，監(jiān)視施工進度及安全情況;與三維模型進行對比，監(jiān)督施工質(zhì)量，結(jié)合現(xiàn)場巡視錄入咨詢平臺，在第一時間共享監(jiān)理函件、工程照片、音像、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，及時發(fā)現(xiàn)工程中的問題并提出解決辦法。

此外，在4D施工模擬演示基礎(chǔ)上，監(jiān)理可針對施工重點難點進行提前預(yù)控。監(jiān)理及建模人員根據(jù)變更單、簽證單、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單等資料派駐人員進駐現(xiàn)場，配合項目部實時對BIM模型進行維護、更新，為項目各管理條線提供最為及時、準(zhǔn)確的工程建模展示。

監(jiān)理可利用BIM模型，輕松檢查在三維空間環(huán)境下各專業(yè)的碰撞情況，發(fā)現(xiàn)檢查出人防地下車庫機電安裝工程中進水管與風(fēng)管發(fā)生碰撞、消防系統(tǒng)與風(fēng)系統(tǒng)發(fā)生碰撞等情況，并利用變更條件進行BIM維護。同時，根據(jù)BIM技術(shù)4D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫、合同和圖紙等相關(guān)要求設(shè)定相應(yīng)參數(shù)，監(jiān)理可快速、準(zhǔn)確獲得進度工程量，實現(xiàn)進度節(jié)點控制。

應(yīng)用BIM是建筑業(yè)未來發(fā)展的趨勢，監(jiān)理企業(yè)作為貫穿工程實施的獨立第三方，有責(zé)任也有能力推動BIM技術(shù)在工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展應(yīng)用，努力發(fā)揮BIM在集成管理和全生命周期管理中的優(yōu)勢。

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