2015年咨詢工程師《方法與實(shí)務(wù)》考點(diǎn):建設(shè)投資估算

　　第二節(jié) 建設(shè)投資估算

　　建設(shè)投資的估算方法包括簡單估算法和分類估算法。簡單估算法有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法和指標(biāo)估算法等。前四種估算方法估算準(zhǔn)確度相對不高，主要適用于投資機(jī)會研究和初步可行性研究階段。在項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)采用指標(biāo)估算法和分類估算法。

　　一、建設(shè)投資簡單估算法

　　(一)單位生產(chǎn)能力估算法

　　該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資(如元/噸、元/kW)乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項(xiàng)目的投資額，其計算公式為：

　　式中 n――生產(chǎn)能力指數(shù)。

　　生產(chǎn)能力指數(shù)法表明，建設(shè)項(xiàng)目的投資額與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系。運(yùn)用該方法估算項(xiàng)目投資的重要條件，是要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)。不同性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，n的取值是不同的。在正常情況下，0≤n≤1。

　　1、若已建類似項(xiàng)目的規(guī)模和擬建項(xiàng)目的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在0.5―2之間，則指數(shù)n的取值近似為1;

　　2、若已建類似項(xiàng)目的規(guī)模和擬建項(xiàng)目的規(guī)模相差不大于50倍，且擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時，則n取值約在0.6―0.7之間;

　　3、若已建類似項(xiàng)目的規(guī)模和擬建項(xiàng)目的規(guī)模相差不大于50倍，且擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時，則n取值為0.8―0.9之間。

　　采用生產(chǎn)能力指數(shù)法，計算簡單、速度快：但要求類似項(xiàng)目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差就會增大。

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