2015年咨詢工程師《分析與評(píng)價(jià)》考點(diǎn):項(xiàng)目選址

　　第七節(jié) 項(xiàng)目選址(熟悉)

　　新建項(xiàng)目在已進(jìn)行的建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投入物料等基本研究之后，就應(yīng)為項(xiàng)目選擇合適的建廠地區(qū)和場(廠)址。

　　重大項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個(gè)建廠地區(qū)，并在一個(gè)地區(qū)內(nèi)詳細(xì)調(diào)研幾個(gè)可供選擇的場(廠)址，進(jìn)行綜合比選。

　　初步可行性研究(或項(xiàng)目建議書)階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(廠)址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專題報(bào)告，提出場(廠)址的預(yù)選意見。

　　可行性研究階段，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(廠)址推薦意見。

　　一、項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素

　　(一)自然因素

　　自然因素包括自然資源和自然條件。

　　(二)經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素

　　經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。

　　(三)運(yùn)輸和地理位置因素

　　運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。地理位置因素是指建設(shè)項(xiàng)目擬選地點(diǎn)與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、水陸交通干線及港口、大中城市、消費(fèi)市場等的空間關(guān)系。

　　(四)社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)

　　二、項(xiàng)目選址的原則和要求

　　(一)項(xiàng)目選址的基本原則

　　(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

　　(2)滿足項(xiàng)目對(duì)原材料、能源、水和人力的供應(yīng)，生產(chǎn)工藝和營銷的要求。

　　(3)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運(yùn)費(fèi)，減少成本，提高利潤。

　　(4)安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭危害。

　　(5)實(shí)事求是的原則，對(duì)多個(gè)場(廠)址調(diào)查研究，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。

　　(6)節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。

　　(7)注意環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響。

　　(二)項(xiàng)目選址的基本要求

　　上述基本原則，可以分解為以下具體要求：

　　1.區(qū)域位置

　　2.場(廠)址面積

　　3.地形和地貌

　　4.交通運(yùn)輸

　　5.原材料供應(yīng)

　　6.給水排水

　　7.動(dòng)力供應(yīng)

　　8.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　9.氣象

　　10.協(xié)作條件

　　11.環(huán)境影響

　　12.人力資源

　　13.施工條件

　　14.場地價(jià)格

　　例題：下列那些不是項(xiàng)目選址的基本要求( )。

　　A、區(qū)域位置

　　B、人力資源

　　C、施工條件

　　D、資金的可供應(yīng)量

　　答案： D

　　分析：D、資金的可供應(yīng)量是確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模應(yīng)考慮的因素和內(nèi)容。