2013年咨詢(xún)工程師《分析與評(píng)價(jià)》講義(200)

　　(二)生產(chǎn)能力指數(shù)法$lesson$

　　該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，來(lái)估算擬建項(xiàng)目投資額，其計(jì)算公式為：

　　式中n―生產(chǎn)能力指數(shù)。

　　應(yīng)用條件：建設(shè)項(xiàng)目的投資額與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系。運(yùn)用該方法估算項(xiàng)目投資的重要條件，是要有合理的生產(chǎn)能力指數(shù)。

　　不同性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，n的取值是不同的。在正常情況下，0≤n≤1。

　　若已建類(lèi)似項(xiàng)目的規(guī)模和擬建項(xiàng)目的規(guī)模相差不大，X2與X1的比值在0.5～2之間，則指數(shù)n的取值近似為1;

　　一般認(rèn)為X2與X1的比值在2～50之間，且擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來(lái)達(dá)到時(shí)，則n取值約在0.6～0.7之間;若靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量來(lái)達(dá)到時(shí)，則n取值為0.8～0.9之間。

　　特點(diǎn)：采用生產(chǎn)能力指數(shù)法，計(jì)算簡(jiǎn)單、速度快;但要求類(lèi)似項(xiàng)目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差就會(huì)增大。

　　【例題6-4】已知建設(shè)年產(chǎn)15萬(wàn)噸聚酯項(xiàng)目的裝置投資為20000萬(wàn)元，現(xiàn)擬建年產(chǎn)60萬(wàn)噸聚酯項(xiàng)目，工程條件與上述項(xiàng)目類(lèi)似，生產(chǎn)能力指數(shù)n為0.8，調(diào)整系數(shù)CF為1.1，試估算該項(xiàng)目的裝置投資。

　　【答案】根據(jù)公式，該項(xiàng)目的裝置投資為：

　　(三)比例估算法

　　比例估算法可分為兩種：

　　1.以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算

　　式中C―擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資;

　　E―擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi);

　　P1P2―已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比;

　　f1f2―由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù);

　　I―擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。

　　【例題6-5】某擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為15000萬(wàn)元，根據(jù)已建同類(lèi)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)資料，建筑工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的23%，安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的9%，該擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用估計(jì)為2600萬(wàn)元，調(diào)整系數(shù)f1、f2均為1.1，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

　　【答案】根據(jù)公式，該項(xiàng)目的建設(shè)投資為：

　　2.以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算

　　式中

　　E―擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資;

　　―已建項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比。

　　(四)系數(shù)估算法

　　1.朗格系數(shù)法

　　該方法以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)投資。計(jì)算公式為：

　　建設(shè)投資與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之比為朗格系數(shù)：

　　該方法比較簡(jiǎn)單;估算的準(zhǔn)確度不高。

　　2.設(shè)備及廠房系數(shù)法

　　該方法在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。

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