咨詢工程師決策分析講義：投資估算

　　投資估算
　　一、內(nèi)容提要
　　1.投資估算的內(nèi)容、要求、依據(jù)和作用。
　　2.建設(shè)投資估算。
　　3.建設(shè)期利息估算。
　　4.流動(dòng)資金估算。
　　5.項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃。
　　二、真題分析

歷年真題知識點(diǎn)分布　 

　　三、本章內(nèi)容變化

　　1.新增了幾個(gè)投資相關(guān)概念的內(nèi)涵;建設(shè)投資簡單估算法以及備品備件購置費(fèi)的估算。

　　2.投資估算的依據(jù)增加了部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)以及擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場價(jià)格兩條。

　　3.進(jìn)口從屬費(fèi)用的估算去掉了海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。

　　四、重點(diǎn)、難點(diǎn)

　　1.建設(shè)投資估算的內(nèi)容、方法，重點(diǎn)掌握其計(jì)算。

　　2.建設(shè)期利息估算的內(nèi)容、方法，重點(diǎn)掌握其計(jì)算。

　　3.流動(dòng)資金估算的內(nèi)容、方法，重點(diǎn)掌握其計(jì)算。

　　五、內(nèi)容講解

　　第一節(jié) 概述

　　一、投資估算的內(nèi)容(P166)

　　(一)項(xiàng)目總投資

　　項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成。

　　1.建設(shè)投資

　　2.建設(shè)期利息

　　3.流動(dòng)資金

　　圖6-2 項(xiàng)目總投資的構(gòu)成

　　[例題1] 投資估算的具體內(nèi)容不包括( )。(2006年真題)

　　A.建筑工程費(fèi)

　　B.設(shè)備及工器具購置費(fèi)

　　C.基本預(yù)備費(fèi)

　　D.項(xiàng)目運(yùn)行中需要的臨時(shí)性資金

　　[答案] D

　　(二)有關(guān)投資的幾個(gè)稱謂<新>(P167)

　　1.項(xiàng)目總投資的不同內(nèi)涵

　　(1)本章所指“項(xiàng)目總投資”是項(xiàng)目評價(jià)用的“項(xiàng)目總投資”。

　　(2)作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資

　　作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和。

　　(3)兩者的區(qū)別

　　作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資只包含了30%的流動(dòng)資金，而項(xiàng)目評價(jià)用的項(xiàng)目總投資則包含了全部流動(dòng)資金。

　　2.項(xiàng)目投入總資金

　　與項(xiàng)目評價(jià)用的“項(xiàng)目總投資”含義相同。

　　3.外商投資項(xiàng)目投資總額

　　對外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目評價(jià)和計(jì)算注冊資本比例均使用投資總額的稱謂，投資總額與本書項(xiàng)目總投資的含義相同。

　　4.“建設(shè)投資”的不同用法

　　(1)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中的建設(shè)投資

　　圖6-3 可行性研究指南的建設(shè)投資

　　(2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)中建設(shè)投資

　　圖6-4 方法與參數(shù)的建設(shè)投資

　　(3)兩者的區(qū)別

　　①內(nèi)容不同：前者包含建設(shè)期利息，后者不包含建設(shè)期利息。

　?、诙邔ㄔO(shè)投資進(jìn)一步分類的分類標(biāo)志不同：前者按靜動(dòng)態(tài)分類，后者按概算法分類。

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