2022年咨詢工程師《方法與實務》考點：項目前期階段咨詢服務內容

考點:項目前期階段咨詢服務內容

企業(yè)投資項目的前期咨詢：主要包括編制企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項目投資機會研究、項目商業(yè)計劃書、項目初步可行性研究報告、項目可行性研究報告以及相關專題研究報告，為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究和投資決策服務。

企業(yè)投資項目核準和備案咨詢：不使用政府資金的項目，編寫核準項目申請報告、項目備案相關文件。

企業(yè)資金申請咨詢：編寫資金申請報告。

企業(yè)投資項目前期咨詢可行性研究主要內容：

(1)進一步研究項目建設的必要性;

(2)市場分析;市場分析應包括以下內容：① 市場現(xiàn)狀調查;② 市場容量預測;③ 市場價格分析;④ 市場競爭力分析;⑤ 項目產出物市場進入策略分析;⑥ 市場風險分析。(調查、預測、4個分析)

(3)項目建設方案研究　可行性論證包括以下內容：① 項目建設規(guī)模及產品方案;②工藝方案分析;③ 設備方案;④ 工程方案;⑤ 廠址方案;⑥ 節(jié)能方案;⑦ 節(jié)水方案;⑧ 職業(yè)安全衛(wèi)生健康;⑨ 消防措施方案;⑩ 環(huán)境保護方案等。(規(guī)模產品、工藝工程、設備廠址、節(jié)能節(jié)水、消防環(huán)保、安全衛(wèi)生)

(4)組織實施方案分析　包括以下內容：①項目工期及實施進度及其合理性論證;② 項目組織機構設計方案分析;③項目組織實施所需人力資源配置方案分析;④ 人員培訓方案;⑤ 項目實施招投標或代建制的有關方案。(工期進度、組織機構、人力資源、人員培訓、招投標、代建制)

(5)建設投資估算　包括建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費及漲價預備費的估算。

(6)運營期財務收益與費用估算

(7)融資方案分析

(8)建設期利息估算;

(9)財務分析;一般應編制項目投資財務現(xiàn)金流量表和項目資本金現(xiàn)金流量表，計算相應的財務內部收益率(FIRR)、財務凈現(xiàn)值(FNPV)等指標，從項目及投資者整體的角度進行分析，評價項目投資盈利能力、融資主體的償債能力及財務生存能力，據以判斷項目的財務可行性。

(10)經濟分析與經濟費用效益分析;

(11)經濟影響分析;包括行業(yè)經濟影響分析、區(qū)域經濟影響分析和宏觀經濟影響分析。

(12)資源、環(huán)境評價;

(13)征地拆遷、移民安置方案分析;

(14)社會評價;包括：① 社會影響分析;② 互適性分析;③ 社會風險分析。

(15)不確定性和風險分析;不確定性分析包括敏感性分析、臨界值分析和盈虧平衡分析。

(16)多方案比選;通過多方案比選，擇優(yōu)確定最佳建設方案。對于具有多重目標的多方案比較，應采用多目標綜合評價方法，在建設項目各方案的各個部分、各階段、各層次評價的基礎上，謀求建設方案的整體優(yōu)化，為決策者提供各種決策所需的信息。

(17)研究結論與建議。

企業(yè)投資核準申請報告的編寫：(比發(fā)改委2008年第37號文件少兩條)(2009、2010年考題)

核準申請報告包括：申報單位及項目概況、發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析，資源開發(fā)及綜合利用分析，節(jié)能方案分析，建設用地、征地拆遷及移民安置分析，環(huán)境和生態(tài)影響分析、經濟影響分析和社會影響分析8個部分。(申報單位、項目概況、發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、行業(yè)準入、征地拆遷、移民安置、資源環(huán)境、節(jié)能環(huán)保、經濟社會)

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