2016年咨詢工程師《分析與評價》評價的價格體系考點

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　　評價的價格體系：

　　一、財務(wù)評價涉及的各種價格體系

　　1、影響價格變動的因素：相對價格變動因素，絕對價格變動因素。

　　(1)相對價格變動因素：指商品間的價格比例關(guān)系。引起商品相對價格變動的因素有：供求關(guān)系的變化、價格政策的變化、勞動生產(chǎn)率變化等。

　　(2)絕對價格變動因素：指用貨幣單位表示的商品價格水平。體現(xiàn)為物價總水平的變化。引起絕對價格變動的因素有：通貨膨脹或通貨緊縮等。

　　2、財務(wù)價格涉及的價格體系：固定價格體系、實價體系和時價體系三種。同時涉及三種價格，即基價、實價和時價。

　　(1)基價：以基年價格水平表示，不考慮其后價格變動的價格，也稱固定價格。

　　(2)時價：任何時候的當(dāng)時市場價格。時價計算：pcn=[pb×(1+c1)×(1+c2)×(1+cn)]

　　(3)實價：以基年價格水平表示的，只反映相對價格水平變動因素影響的價格。由時價中扣除通貨膨脹因素影響(嚴格說為物價總水平上漲率)

　　實價=時價/(1+通貨膨脹率)

　　實價上漲率=[(1+時價上漲率)/(1+通貨膨脹率)]-1

　　只有當(dāng)時價上漲率大于通貨膨脹時，該貨物的實價上漲率才會大于0。

　　如果貨物間的相對價格保持不變，即實價上漲率為零，那么實價值就等于基價值。

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　　二、財務(wù)分析的取價原則(5條)

　　1、財務(wù)分析應(yīng)采用以市場價格為基礎(chǔ)的預(yù)測價格。

　　2、盈利能力分析考慮相對價格變化，償債能力分析要同時考慮相對價格變化和價格總水平的影響，可作如下簡化：

　　(1)建設(shè)期間，既要考慮考慮價格總水平變動，又要考慮相對價格變化。在建設(shè)投資估算中價格總水平變動是通過漲價預(yù)備費來實現(xiàn);

　　(2)項目運營期內(nèi)，一般情況下盈利能力分析和償債能力分析可采用同一套價格，即預(yù)測的運營期價格;

　　(3)項目運營期內(nèi)，預(yù)測的運營期價格可根據(jù)具體情況，選用固定價格(項目經(jīng)營期內(nèi)各年價格不變)或考慮相對價格變化的變動價格(項目運營期內(nèi)內(nèi)各年價格不同，或某些年份價格不同);*考試大*

　　(4)當(dāng)有要求或價格總水平變動較大時，項目償債能力分析采用的價格應(yīng)考慮價格總水平的變動因素。

　　3、項目投資估算應(yīng)采用含增值稅價格，包括建設(shè)投資、流動資金和運營期內(nèi)的維持運營投資。

　　4、項目運營期內(nèi)投入與產(chǎn)出采用的價格可以是含增值稅的價格，也可以是不含增值稅的價格。

　　5、在計算期內(nèi)同一年份，無論是有項目還是無項目的情況，原則上同種(質(zhì)量、功能無差異)產(chǎn)出或投入的價格應(yīng)取得一致。

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