《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》例題解析：融資租賃資產(chǎn)會計(jì)處理

　　融資租賃資產(chǎn)會計(jì)處理

　　租賃開始日入賬價(jià)值：根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費(fèi)用(印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi))

　　折現(xiàn)率的選擇：(固定資產(chǎn)按現(xiàn)值入賬)出租人的租賃內(nèi)含利率 →合同利率→同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率

　　典型例題：

　　承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時(shí)，以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值計(jì)入融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的，對未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蕬?yīng)采用( )。

　　A.最低投資報(bào)酬率

　　B.銀行同期貸款利率

　　C.合同規(guī)定利率

　　D.租賃內(nèi)含利率

　　『正確答案』D

　　『答案解析』當(dāng)選用最低租賃付款額現(xiàn)值作為融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的，未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮蕬?yīng)當(dāng)與最低租賃付款額的折現(xiàn)率相一致。

　　租賃資產(chǎn)折舊計(jì)提：

　　如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，則應(yīng)計(jì)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值扣除擔(dān)保余值后的余額;如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保，則應(yīng)提的折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

　　如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊

　　典型試題：

　　【單選題】某項(xiàng)融資租賃，起租日為2011年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬元(與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等)，承租人另發(fā)生安裝費(fèi)20萬元，設(shè)備于2012年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為60萬元，未擔(dān)保余值為30萬元，租賃期為6年，設(shè)備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊。該設(shè)備在2012年應(yīng)計(jì)提的折舊額為(　)萬元。

　　A.60

　　B.44

　　C.65.45

　　D.48

　　【答案】A

　　【解析】該設(shè)備在2012年應(yīng)計(jì)提的折舊額=(700+20-60)÷(6×12-6)×6=60(萬元)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用：

　　公式：未確認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額-租賃開始日價(jià)值

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)傉郜F(xiàn)率有兩種情況

　　1.固定資產(chǎn)按現(xiàn)值入賬，按原折現(xiàn)率作為分?jǐn)偮?/P>

　　2.固定資產(chǎn)按公允入賬，重新計(jì)算分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

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