2013年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)：固定資產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)

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    2013年會(huì)計(jì)職稱考試“全新保過班”全新熱招中

　　8、某企業(yè)出售閑置的設(shè)備，賬面原價(jià)21000元，已經(jīng)使用兩年，已經(jīng)提折舊2100元，出售時(shí)發(fā)生清理費(fèi)用400元，出售價(jià)格18000元，該企業(yè)出售此設(shè)備發(fā)生的凈損益為( )

　　A-500元 B-1300元 C -900元 D 500元

　　答案：B

　　解析：凈損益=18000-(21000-2100)-400=-1300元

　　9.某企業(yè)對(duì)一條生產(chǎn)線進(jìn)行改建。該生產(chǎn)線原價(jià)為200萬元，已提折舊為80萬元。改建過程中發(fā)生支出60萬元，被替換部分的賬面價(jià)值為20萬元。該生產(chǎn)線改建后的成本為(　)萬元。

　　A.130　　　　B.140

　　C.160　　　　D.260

　　答案：C

　　解析：固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，如有被替換的部分，應(yīng)同時(shí)將被替換部分的賬面價(jià)值從該固定資產(chǎn)原賬面價(jià)值中扣除;

　　改建后的入賬價(jià)值=(200-80)+60-20=160(萬元)

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　10.下列關(guān)于固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的表述，正確的有(　)。

　　A.提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)不再補(bǔ)提折舊

　　B.固定資產(chǎn)折舊方法一經(jīng)確定不得改變

　　C.已提足折舊但仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不再計(jì)提折舊

　　D.自行建造的固定資產(chǎn)應(yīng)自辦理竣工決算時(shí)開始計(jì)提折舊

　　答案：AC

　　解析：選項(xiàng)B，固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定不得隨意變更，當(dāng)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式有重大變更的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法;選項(xiàng)D，自行建造的固定資產(chǎn)，已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊，待辦理竣工決算后，再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。

　　11. 采用自營方式建造固定資產(chǎn)的情況下，下列項(xiàng)目中應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)取得成本的有()。

　　A.工程耗用原材料

　　B.工程人員的工資

　　C.工程領(lǐng)用本企業(yè)的商品實(shí)際成本

　　D.企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用

　　答案：ABC

　　解析：D應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用。

　　12.下列項(xiàng)目，需要通過“固定資產(chǎn)清理“科目核算的有( )

　　A出售的固定資產(chǎn) B報(bào)廢的固定資產(chǎn)

　　C對(duì)外投資的固定資產(chǎn) D 盤虧的固定資產(chǎn)

　　答案：ABC

　　解析：“固定資產(chǎn)清理”科目核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損、對(duì)外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值及其在清理過程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入等,對(duì)于盤虧的固定資產(chǎn)應(yīng)通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢“科目核算。

　　13.下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是(　)。

　　A.企業(yè)已出租給子公司的建筑物

　　B.已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時(shí)空置

　　C.房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的建筑物

　　D.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　答案：ABD

　　解析：選項(xiàng)C不屬于投資性房地產(chǎn)，應(yīng)作為存貨處理。

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