2012年初級經濟法輔導：營業(yè)稅計稅依據(五)

　　(九)銷售不動產$lesson$

　　1、全額計稅：向不動產購買者收取的全部價款和價外費用。

　　2、兩個余額計稅：

　　(1)納稅人銷售或轉讓其購置的不動產，以全部收入減去不動產的購置原價后的余額為營業(yè)額。

　　(2)納稅人銷售或轉讓抵債所得的不動產，以全部收入減去抵債時該項不動產作價后的余額為營業(yè)額。

　　(十)營業(yè)額扣除有關項目的合法有效憑據(了解)

　　1、納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，按營業(yè)稅有關規(guī)定可以扣除有關項目金額后余額確定營業(yè)額的，納稅人必須提供扣除項目金額相對應的符合國務院稅務主管部門有關規(guī)定的憑證。

　　2、納稅人不提供或提供的扣除有關項目憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國務院稅務主管部門有關規(guī)定的，該項目金額不得扣除。

　　【例題】根據營業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列確定營業(yè)額的方法中，不正確的是(　)。

　　A、建筑工程實行分包的，以工程的全部承包額減去付給分包人的工程價款后的余額為總承包人的營業(yè)額

　　B、保險業(yè)實行分保險的，以全部保費收入減去分給分保人的收入后的余額為初保人的營業(yè)額

　　C、單位或個人進行演出，以全部票價收入或者包場收入減去付給提供演出場所的單位、演出公司或者經紀人的費用后的余額為營業(yè)額

　　D、從事娛樂業(yè)經營的，以向顧客收取的費用總額為營業(yè)額(其中包括門票收費、臺位費、點歌費、煙酒和飲料及其他費用)

　　答案：B

　　解析：保險公司的攤回分保費用不征收營業(yè)稅。

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