2010年《初級經(jīng)濟法》預習輔導：第六章(2)

　　2、納稅人的具體規(guī)定：

　　(1)對個人所有的非營業(yè)用的房產免征房產稅。

　　(2)外籍人員和港澳臺同胞不適用。轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　解釋：外籍人員和華僑、港澳臺同胞在內地擁有房產的，應當按照《城市房地產稅暫行條例》的規(guī)定繳納房地產稅，不適用《房產稅暫行條例》。

　　【例題1】張某將個人擁有產權的房屋出典給李某，則李某為該房屋房產稅的納稅人。(　)(2008年)

　　答案：√

　　解析：本題考核房產稅的納稅人。房屋出典的，承典人為房產稅的納稅人。

　　【例題2】根據(jù)《房產稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，符合房產稅納稅人規(guī)定的是(　)。

　　A、將房屋產權出典的，承典人為納稅人

　　B、將房屋產權出典的，產權所有人為納稅人

　　C、房屋產權未確定的，房產代管人或使用人為納稅人

　　D、產權所有人不在房產所在地的，房產代管人或使用人為納稅人

　　答案：ACD

　　解析：本題考核房產稅的納稅義務人。將房屋產權出典的，承典人為納稅人，所以B是不符合規(guī)定的。

　　【例題3】農民王某于2006年將其在本村價值20萬元的樓房出租，取得租金收入3000元。按照房產稅從租計征的規(guī)定計算，王某當年應繳納房產稅360元。 ( )轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　答案：×

　　解析：房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋，不包括農村。

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