2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：租賃
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第十八章 租賃
考點(diǎn)103 租賃的識(shí)別★
| 定義 | 租賃，是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對(duì)價(jià)的合同 | |
| 要素 | 存在一定期間 | |
| 存在已識(shí)別資產(chǎn) | ||
| 資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對(duì)已識(shí)別資產(chǎn)使用權(quán)的控制 | ||
| 已識(shí)別資產(chǎn) | ①對(duì)資產(chǎn)的指定，通常由合同明確指定，也可以在資產(chǎn)可供客戶使用時(shí)隱性指定 | |
| ②物理可區(qū)分 | ||
| ③實(shí)質(zhì)性替換權(quán)，即使合同已對(duì)資產(chǎn)指定，如果資產(chǎn)供應(yīng)方在整個(gè)使用期間擁有對(duì)該資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)性替換權(quán)，則該資產(chǎn)不屬于已識(shí)別資產(chǎn)，同時(shí)符合條件表明擁有實(shí)質(zhì)性替換權(quán)，如果供應(yīng)方在特定日期或特定時(shí)間后擁有替換權(quán)，則不具有實(shí)質(zhì)性 | 資產(chǎn)供應(yīng)方擁有在整個(gè)使用期間替換資產(chǎn)的實(shí)際能力 | |
| 資產(chǎn)供應(yīng)方通過行使替換資產(chǎn)的權(quán)利將獲得經(jīng)濟(jì)利益 | ||
| 使用權(quán) | 在評(píng)估客戶是否有權(quán)獲得因使用已識(shí)別資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定的客戶權(quán)利范圍內(nèi)考慮其所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益 | |
| 存在情形之一可視為客戶有權(quán)主導(dǎo)資產(chǎn)的使用 | 客戶有權(quán)在整個(gè)使用期間主導(dǎo)已識(shí)別資產(chǎn)的使用目的和方式 | |
| 已識(shí)別資產(chǎn)的使用目的和方式在使用前已預(yù)先確定，并且客戶有權(quán)在這個(gè)使用期間自行或主導(dǎo)他人按照其確定的方式運(yùn)營(yíng)該資產(chǎn)，或客戶設(shè)計(jì)了已識(shí)別資產(chǎn)（或資產(chǎn)的特定方面）并在設(shè)計(jì)時(shí)已預(yù)先確定了該資產(chǎn)在整個(gè)使用期間的使用目的和方式 | ||
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