2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練(1月8日)

編輯推薦：2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練匯總(1月份)

單選題

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負債表中應(yīng)列示的項目為(　　)。

A.存貨

B.固定資產(chǎn)

C.無形資產(chǎn)

D.投資性房地產(chǎn)

多選題

2、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，公允價值與賬面價值之間的差額，對企業(yè)下列財務(wù)報表項目產(chǎn)生影響的有(　　)。

A.其他綜合收益

B.資本公積

C.盈余公積

D.未分配利潤

3、北方公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的上市公司，2008年1月1日，外購位于甲地塊上的一棟寫字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨計量;2008年3月1日，購入乙地塊和丙地塊，分別用于開發(fā)對外出售的住宅樓和寫字樓，至2009年12月31日，該住宅樓和寫字樓尚未開發(fā)完成;2009年1月1日，購入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2009年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項中，北方公司2009年12月31日不應(yīng)單獨確認為無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))的有(　　)。

A.甲地塊的土地使用權(quán)

B.乙地塊的土地使用權(quán)

C.丙地塊的土地使用權(quán)

D.丁地塊的土地使用權(quán)

判斷題

4、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造自用廠房的，該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進行攤銷和提取折舊。(　　)

5、甲企業(yè)購入一項土地使用權(quán)并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權(quán)的取得成本應(yīng)當計入廠房的建造成本。(　　)

答案見第二頁

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參考答案

1、

【答案】A

【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán)屬于該企業(yè)的存貨。

2、

【答案】CD

【解析】投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，屬于會計政策變更，差額部分調(diào)整留存收益。

3、

【答案】BC

【解析】乙地塊和丙地塊均用于建造對外出售的房屋建筑物，這兩地塊土地使用權(quán)應(yīng)該計入所建造房屋建筑物的成本，所以答案是BC。

4、

【答案】√

【解析】土地使用權(quán)通常應(yīng)單獨確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

5、

【答案】×

【解析】甲企業(yè)購入一項土地使用權(quán)并用于開發(fā)建造一棟自用廠房，該土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算，在廠房建造期間將無形資產(chǎn)的攤銷計入廠房的成本，建造完成后無形資產(chǎn)的攤銷計入當期損益。

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