2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》章節(jié)練習(xí)題：第四章投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)

A、已出租的土地使用權(quán)

B、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

C、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D、出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

【答案】AC

【多選】下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。

A、房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房

B、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的商用房

C、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)

D、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物

【答案】BC

【判斷】企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)將該土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　)

【答案】錯(cuò)

【判斷】企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開(kāi)始自用，之后改為對(duì)外出租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　)

【答案】錯(cuò)