趕快收藏！2022年中級經(jīng)濟(jì)師全真試題各科目匯總

2022年中級經(jīng)濟(jì)師全真試題各科目匯總

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識

1.從長期看，菲利普斯曲線是（  ）。

A.  向右下方傾斜的曲線

B.  向右上方傾斜的曲線

C.  和橫軸垂直的直線

D.  和橫軸平行的直線

【答案】C

【解析】本題考查菲利普斯曲線。

短期菲利普斯曲線是向右下方傾斜的曲線，長期菲利普斯曲線是和橫軸垂直的直線，要注意題干所問為“長期”還是“短期”。

C說法符合題意，ABD均為錯(cuò)誤干擾項(xiàng)。

故此題正確答案為C。

2.下列各項(xiàng)中，屬于會計(jì)要素確認(rèn)計(jì)量原則的是（　）。

A.  會計(jì)主體   

B.  設(shè)置賬簿   

C.  權(quán)責(zé)發(fā)生制 

D.  規(guī)定會計(jì)報(bào)表格式

【答案】C

【解析】本題考查會計(jì)要素確認(rèn)和計(jì)量基本原則。

會計(jì)要素確認(rèn)和計(jì)量基本原則包括：權(quán)責(zé)發(fā)生制原則；配比原則；歷史成本原則；劃分收益性支出與資本性支出原則。

C說法符合題意，ABD均不屬于會計(jì)要素確認(rèn)和計(jì)量基本原則。

故此題正確答案為C。

3.甲公司銷售應(yīng)稅產(chǎn)品繳納的消費(fèi)稅，通過提高該產(chǎn)品的價(jià)格將稅款全部轉(zhuǎn)移給該產(chǎn)品的購買者乙公司，這種稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁方式屬于（   ）

A.  后轉(zhuǎn) 

B.  前轉(zhuǎn) 

C.  消轉(zhuǎn) 

D.  旁轉(zhuǎn)

【答案】B

【解析】考查稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁的方式。

前轉(zhuǎn)，亦稱“順轉(zhuǎn)”，指納稅人在進(jìn)行商品或勞務(wù)的交易時(shí)通過提高價(jià)格的方法將其應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅款向前轉(zhuǎn)移給商品或勞務(wù)的購買者或最終消費(fèi)者負(fù)擔(dān)的形式。

A選項(xiàng)，后轉(zhuǎn)：也稱為“逆轉(zhuǎn)”或“向后轉(zhuǎn)嫁”，是指納稅人前傳稅負(fù)存在困難時(shí)，納稅人通過壓低購入商品或生產(chǎn)要素進(jìn)階的方式，將其繳納的稅收轉(zhuǎn)給商品或生產(chǎn)要素供給者的一種稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁方式。

C選項(xiàng)，消轉(zhuǎn)：指納稅人用降低征稅物品成本的方法使稅負(fù)從新增利潤中得到抵補(bǔ)。

D選項(xiàng)，旁轉(zhuǎn)：也稱“側(cè)轉(zhuǎn)”，是指納稅人將應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給購買者或者供應(yīng)者以外的其他人負(fù)擔(dān)。

ACD選項(xiàng)不符合題意。

故此題正確答案為B。

4.提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)適用的增值稅稅率是（）

A.  10% 

B.  13%   

C.  6% 

D.  9%

【答案】B

【解析】考查增值稅。提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)，適用13%的基本稅率。

6%：提供增值電信服務(wù)、金融服務(wù)、生活服務(wù)、以及除不動(dòng)產(chǎn)租賃以外的現(xiàn)代服務(wù)，除轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)之外的銷售無形資產(chǎn)。

9%增值稅稅率記憶口訣（6氣2水油鹽煤；4農(nóng)飼料和化肥；圖書報(bào)紙和雜志；音像電子二甲醚；交郵建筑不動(dòng)產(chǎn)；9%要牢記）；電信行業(yè)很特殊，基礎(chǔ)是9%，增值6%。金融、生活和現(xiàn)代服務(wù)，6%別忘嘍！有形動(dòng)產(chǎn)租賃是13%。

故此題正確答案為B。

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人力資源

1. 績效薪金制通過將報(bào)酬與績效掛鉤強(qiáng)化了對員工的激勵(lì)，這種做法與（  ）的理論最為吻合。它的實(shí)施基礎(chǔ)是（）。

A. 期望理論，公平、量化的績效評估體系  

B. 雙因素理論，可以減少管理者的工作量  

C. 目標(biāo)管理理論，可以減少管理者的工作量  

D. ERG理論，公平、量化的績效評估體系

【答案】 A

【解析】本題考查績效薪金制

績效薪金制是指績效與報(bào)酬相結(jié)合。采用方式. 計(jì)件工資、工作獎(jiǎng)金、利潤分成、按利分紅（西方主要針對各級主管）?？冃ХN類. 可以是個(gè)人績效、部門績效和組織績效。實(shí)施基礎(chǔ). 公平、量化的績效評估體系。優(yōu)點(diǎn). 可以減少管理者的工作量?？冃浇鹬仆谕碚撽P(guān)系比較密切。故此題正確答案為A。

2. 根據(jù)公平理論，員工恢復(fù)因薪酬不足而導(dǎo)致的不公平感的措施中，(    ) 是比較常見的員工選擇的解決方案。

A. 員工向上級反映薪酬高者工作沒有自己努力

B. 員工降低自己的努力程度或者重新選擇一個(gè)對照者

C. 員工認(rèn)為對照者比原先想象得要好一些

D. 辭職

【答案】 D

【解析】本題考查公平理論

恢復(fù)公平的方法（4改1辭）★

（1）改變自己的投入或產(chǎn)出。（2）改變對照者的投入或產(chǎn)出。（3）改變對投入或產(chǎn)出的知覺。（4）改變參照對象。（5）辭職-比較常見。ABC項(xiàng)均屬于其中一種方法，但最常見的是D項(xiàng)辭職。故此題正確答案為D。

3. 關(guān)于奧爾德佛提出的ERG理論的說法，錯(cuò)誤的是（    ）。

A. “關(guān)系需要”對應(yīng)馬斯洛需要理論中的部分“安全需要”、全部“歸屬和愛的需要”以及部分“尊重需要”

B. 各種需要可以同時(shí)具有激勵(lì)作用

C. 如果較高層次的需要不能得到滿足，那么滿足低層次需要的欲望一定會減弱

D. 不同文化下各種需要的順序可能會發(fā)生改變

【答案】 C

【解析】本題考查ERG理論

生存需要大體和馬斯洛需要層次理論中全部“生理需要”和部分“安全需要”相對應(yīng)。關(guān)系需要與馬斯洛需要層次理論中部分“安全需要”、全部“歸屬和愛的需要”和部分“尊嚴(yán)需要”相對應(yīng)，A項(xiàng)正確；各種需要可以同時(shí)具有激勵(lì)作用，B項(xiàng)正確；如果較高層次的需要不能得到滿足的話，對滿足低層次需要的欲望就會加強(qiáng)，C項(xiàng)錯(cuò)誤；ERG理論的變通性尤其有助于說明文化、環(huán)境背景差異下，個(gè)體需要的差異，D項(xiàng)正確。故此題正確答案為C。

4. 對經(jīng)濟(jì)理性模型表述正確的是(    )。

A. 在選擇備選方案時(shí)，決策者試圖使自己滿意，或者尋找令人滿意的結(jié)果

B. 決策者所認(rèn)知的世界是真實(shí)世界的簡化模型

C. 決策者在進(jìn)行選擇可以知道所有的可能方案

D. 與有限理性模型的差異主要體現(xiàn)在質(zhì)的差異上

【答案】 C

【解析】本題考查決策模型

在選擇備選方案時(shí)，決策者試圖使自己滿意，或者尋找令人滿意的結(jié)果屬于有限理性模型而非經(jīng)濟(jì)理性模型，故A項(xiàng)錯(cuò)誤；決策者所認(rèn)知的世界是真實(shí)世界的簡化模型屬于有限理性模型而非經(jīng)濟(jì)理性模型，B項(xiàng)錯(cuò)誤；決策者在進(jìn)行選擇可以知道所有的可能方案屬于經(jīng)濟(jì)理性模型，C項(xiàng)正確；

二者的差異體現(xiàn)在程度上，而非質(zhì)的差異。D項(xiàng)錯(cuò)誤。  故此題正確答案為C。

5. 關(guān)于路徑—目標(biāo)理論的陳述，錯(cuò)誤的是(  )。

A. 領(lǐng)導(dǎo)者的主要任務(wù)是幫助下屬達(dá)到他們的目標(biāo)，并提供必要指導(dǎo)和支持

B. 領(lǐng)導(dǎo)者具有變通性

C. 領(lǐng)導(dǎo)需只要根據(jù)員工的經(jīng)驗(yàn)、能力因素來表現(xiàn)不同的領(lǐng)導(dǎo)行為

D. 領(lǐng)導(dǎo)能夠使績效的實(shí)現(xiàn)與員工需要的滿足相結(jié)合

【答案】 C

【解析】本題考查路徑—目標(biāo)理論

路徑—目標(biāo)理論由羅伯特·豪斯提出，他認(rèn)為. （1）領(lǐng)導(dǎo)者的主要任務(wù)是幫助下屬達(dá)到他們的目標(biāo)，并提供必要指導(dǎo)和支持以確保下屬的目標(biāo)與群體或組織的目標(biāo)相互配合。（2）領(lǐng)導(dǎo)的激勵(lì)作用在于. ①使績效的實(shí)現(xiàn)與員工需要的滿足相結(jié)合②為實(shí)現(xiàn)有效的工作績效提供必需的輔導(dǎo)、指導(dǎo)、支持和獎(jiǎng)勵(lì)。（3）假定領(lǐng)導(dǎo)者具有變通性。（4）領(lǐng)導(dǎo)行為與結(jié)果直接的中間變量是兩個(gè)權(quán)變因素。一個(gè)是下屬控制之外的環(huán)境因素. 工作結(jié)構(gòu)、正式的權(quán)力系統(tǒng)、工作團(tuán)隊(duì)；另一個(gè)是下屬的個(gè)人特征. 經(jīng)驗(yàn)、能力、內(nèi)外控。C錯(cuò)誤。故本題正確答案為C。

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工商管理

1.企業(yè)在戰(zhàn)略實(shí)施過程中，把戰(zhàn)略決策范圍擴(kuò)大到企業(yè)高層管理集體之中，調(diào)動(dòng)了高層管理人員的積極性和創(chuàng)造性，這是（　?。?zhàn)略實(shí)施模式。

A. 指揮型

B. 文化型

C. 增長型

D. 合作型

【答案】D

【解析】本題考查企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施的模式。

指揮型：該模式的特點(diǎn)是企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)考慮的是如何制定一個(gè)最佳戰(zhàn)略。戰(zhàn)略制定者要向企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)者提交戰(zhàn)略的方案，企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)者經(jīng)研究決定后作出決策，確定戰(zhàn)略后，向企業(yè)管理人員宣布企業(yè)戰(zhàn)略，強(qiáng)制下層管理人員執(zhí)行。

合作型：該模式把決策范圍擴(kuò)大到高層管理集體中，調(diào)動(dòng)了高層管理者的積極性和創(chuàng)造性。故D正確。

文化型：該模式是把合作型的參與成分?jǐn)U大到了企業(yè)的較大范圍，力圖使整個(gè)企業(yè)人員都支持企業(yè)和戰(zhàn)略。

增長型：企業(yè)戰(zhàn)略從基層單位自下而上地產(chǎn)生。

合作型戰(zhàn)略的決策范圍擴(kuò)大到企業(yè)高層管理集體。

故此題正確答案為D。

2.關(guān)于企業(yè)戰(zhàn)略制定的說法，正確的是（?。?/p>

A．企業(yè)愿景說明了企業(yè)的根本性質(zhì)與存在的理由

B．企業(yè)使命包括生存目的的定位、企業(yè)形象的定位、企業(yè)價(jià)格的定位

C．企業(yè)戰(zhàn)略制定的首要步驟是準(zhǔn)備戰(zhàn)略方案

D．企業(yè)戰(zhàn)略制定包括3個(gè)步驟

【答案】D

【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，企業(yè)使命說明了企業(yè)的根本性質(zhì)與存在的理由；選項(xiàng)B錯(cuò)誤，企業(yè)使命包括生存目的的定位、企業(yè)形象的定位、企業(yè)經(jīng)營哲學(xué)的定位；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，企業(yè)戰(zhàn)略制定的首要步驟是確定企業(yè)愿景、企業(yè)使命和企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。選項(xiàng)D符合教材說法。故選D。

3.某高新技術(shù)企業(yè)只生產(chǎn)手機(jī)、電腦用的液晶顯示屏，實(shí)行了專業(yè)化的經(jīng)營，該企業(yè)實(shí)施的戰(zhàn)略類型屬于（  ）。

A．成本領(lǐng)先戰(zhàn)略    

B．集中戰(zhàn)略

C．差異化戰(zhàn)略      

D．市場滲透戰(zhàn)略

【答案】B

【解析】該企業(yè)集中于液晶顯示屏的生產(chǎn)，實(shí)施了專業(yè)化經(jīng)營，屬于集中戰(zhàn)略故選B 。

4.下列關(guān)于核心競爭力的表述，錯(cuò)誤的是（  ）。

A.核心競爭力是企業(yè)能夠長期獲得競爭優(yōu)勢的能力

B.核心競爭力應(yīng)具備延展性、難以復(fù)制性

C.企業(yè)的核心競爭力主要體現(xiàn)在關(guān)系競爭力、財(cái)務(wù)競爭力和能力競爭力三個(gè)方面

D.核心競爭力是企業(yè)獨(dú)特的競爭能力，必須有助于實(shí)現(xiàn)顧客所看重的核心價(jià)值

【答案】C

【解析】企業(yè)的核心競爭力主要體現(xiàn)在關(guān)系競爭力、資源競爭力和能力競爭力三個(gè)方面，可知C項(xiàng)表述錯(cuò)誤。故選C。

5. 下列各項(xiàng)中，不屬于國際市場進(jìn)入模式的是（  ）。

A.貿(mào)易進(jìn)入模式

B.契約進(jìn)入模式

C.投資進(jìn)入模式

D.產(chǎn)權(quán)進(jìn)入模式

【答案】D

【解析】本題知識點(diǎn)為契約進(jìn)入模式。國際市場進(jìn)入模式主要包括三大類：貿(mào)易進(jìn)入模式、契約進(jìn)入模式和投資進(jìn)入模式。故選D。

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財(cái)政稅收

1.某個(gè)人或經(jīng)濟(jì)組織的行為活動(dòng)影響了他人或經(jīng)濟(jì)組織，卻沒有為之承擔(dān)相應(yīng)的成本或沒有獲得相應(yīng)的收益，這種情況稱為（  ）。

A. 競爭障礙               B. 外部效應(yīng)

C. 不完全競爭             D. 效率缺失

2.國際避稅產(chǎn)生的內(nèi)在動(dòng)機(jī)是（  ）。

A. 稅收管轄權(quán)的交叉

B. 跨國納稅人對利潤的追求

C. 各國稅收制度的差別

D. 稅法的缺陷

3.對資產(chǎn)負(fù)債表的審查項(xiàng)目不包括（  ）。

A. 往來款項(xiàng)               B. 固定資產(chǎn)

C. 待攤費(fèi)用               D. 銷售費(fèi)用

4.下列行為中，視同銷售貨物繳納增值稅的是（?。?。

A. 將購進(jìn)的貨物用于集體福利

B. 將購進(jìn)的貨物用于個(gè)人消費(fèi)

C. 將購進(jìn)的貨物用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目

D. 將購進(jìn)的貨物用于對外投資

5.充分利用財(cái)政資源，但又要防止從財(cái)政渠道引發(fā)通貨膨脹的做法就是要堅(jiān)持（  ）。

A. 財(cái)政收入大于財(cái)政支出

B. 財(cái)政支出大于財(cái)政收入

C. 財(cái)政收支平衡

D. 貨幣求平衡

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金融

1.金融市場上充當(dāng)資金供給者、需求者和中介等多重角色的是（  ）。

A.政府

B.金融機(jī)構(gòu)

C.企業(yè)

D.金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)

【答案】B

【解析】本題考查金融市場的主體。

（1）家庭是金融市場上主要的資金供給者，也會成為資金需求者。

（2）政府是國家金融市場上主要的資金需求者，也會成為暫時(shí)的資金供應(yīng)者。

（3）企業(yè)是金融市場運(yùn)行的基礎(chǔ)，是重要的資金需求者和供給者，還是金融衍生品市場上重要的套期保值主體。

（4）金融機(jī)構(gòu)是金融市場上最活躍的交易者，在金融市場上充當(dāng)資金供給者、需求者和中介者等多重角色。金融機(jī)構(gòu)作為機(jī)構(gòu)投資者在金融市場上具有支配性的作用。選項(xiàng)B正確。

（5）中央銀行在金融市場上處于一種特殊的地位，既是金融市場中重要的交易主體（如通過公開市場操作參與交易），又是金融調(diào)控監(jiān)管機(jī)構(gòu)之一。

（6）服務(wù)中介不是金融機(jī)構(gòu)，但卻是金融市場不可或缺的服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所和證券評級機(jī)構(gòu)等。

故本題的正確答案為B。

2.某公司擬發(fā)行票面金額為100000元、年貼現(xiàn)率為5%、期限為90天的商業(yè)票據(jù)，則該商業(yè)票據(jù)的發(fā)行價(jià)格是（  ）元。

A.1000

B.2500

C.10000

D.98750

【答案】D

【解析】本題考查貨幣市場及其構(gòu)成。

貼現(xiàn)金額=票面金額×年貼現(xiàn)率×期限÷360=100000×5%×90÷360=1250(元）。

發(fā)行價(jià)格=票面金額-貼現(xiàn)金額=100000-1250=98750（元）。

故本題的正確答案為D。

3.與貨幣市場工具相比，資本市場工具（  ）。

A.流動(dòng)性高

B.期限長

C.安全性高

D.利率敏感性高

【答案】B

【解析】本題考查貨幣市場及其構(gòu)成。

貨幣市場與資本市場是按交易期限劃分。

貨幣市場是指期限在一年以內(nèi)，以短期金融工具為媒介進(jìn)行資金融通和借貸的交易市場。

資本市場是指以期限在一年以上的的金融資產(chǎn)為交易標(biāo)的物的金融市場。

貨幣市場中交易的金融工具一般都具有期限短、流動(dòng)性高、對利率敏感等特點(diǎn)，具有“準(zhǔn)貨幣”特性。

AD選項(xiàng)，都是貨幣市場的特征。

C選項(xiàng)，資本市場常常要考慮安全性問題，屬于干擾選項(xiàng)，并非兩者的區(qū)別。

故此題正確答案為B。

4.2002年以來，我國證券投資基金市場的主流是（  ）。

A.契約型投資基金   

B.公司型投資基金   

C.封閉式基金   

D.開放式基金

【答案】D

【解析】本題考查證券投資資金市場。

2002年以來，開放式基金取代封閉式基金成為市場主流。我國基金市場推出了成熟市場所具有的絕大多數(shù)主流基金產(chǎn)品，豐富了投資者的選擇。中國基金業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，開放式基金中貨幣基金規(guī)模占比逐年提升。

故本題的正確答案為D。

5.在一筆交易中既有不同貨幣支付的互換，又有不同種類利率的互換，這種互換被稱為（  ）。

A.遠(yuǎn)期互換

B.零息互換

C.交叉互換

D.股權(quán)互換

【答案】C

【解析】本題考查金融互換中的交叉互換。

金融互換是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的交易者，按事先商定的條件，在約定的時(shí)間內(nèi)交換一系列現(xiàn)金流的交易形式。一般情況下，金融互換分為貨幣互換、利率互換和交叉互換三種類型。

（1）貨幣互換：一種以約定的價(jià)格將一種貨幣定期兌換為另一種貨幣的協(xié)議，本質(zhì)上代表一系列遠(yuǎn)期合約。

（2）利率互換：交易雙方同意交換利息支付的協(xié)議。

（3）交叉互換：利率互換和貨幣互換的結(jié)合，在一筆交易中既有不同貨幣支付的互換，又有不同種類利率的互換。

故本題的正確答案為C。

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建筑與房地產(chǎn)

1.申請《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，要求按提供預(yù)售的房屋計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（?。┮陨?，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】C

【解析】本題考查商品房預(yù)售。

未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。申請商品房預(yù)售許可證的基本條件有：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③按提供預(yù)售的房屋計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；④各地根據(jù)情況要求的其他條件；⑤向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。故此題正確答案為C。

2.建筑市場需求者是業(yè)主，下列關(guān)于業(yè)主的說法不正確的是（?。?。

A.政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解

B.政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會效益為主的公共建筑

C.企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要

D.個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅

【答案】A

【解析】本題考查建筑市場需求。

業(yè)主類型主要有：政府、企事業(yè)單位、個(gè)人。

其中，政府作為業(yè)主是從建設(shè)資金來源角度而不是從監(jiān)管者角度理解。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。

政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會效益為主的公共建筑，或是對國有資源（如江河治理、圍海造地等）開發(fā)和利用的建筑。故B選項(xiàng)正確。

企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要，故C選項(xiàng)正確。

個(gè)人作為業(yè)主多數(shù)情況下出于個(gè)人消費(fèi)需要，少數(shù)情況是出于資金保值的考慮。個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅。故D選項(xiàng)正確。

3.對于政府投資項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)投資概算超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中投資估算（  ）的,項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)向投資主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告。

A.5%

B.8%

C.10%

D.12%

【答案】C

【解析】本題考查工程初步設(shè)計(jì)。

對于政府投資項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)提出的投資概算超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告提出的投資估算10%的,項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)向投資主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告,投資主管部門或者其他有關(guān)部門可以要求項(xiàng)目單位重新報(bào)送可行性研究報(bào)告，故本題正確答案為C。

4.下列房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素，不屬于區(qū)域社會因素中文化因素的是（?。?。

A.收入水平結(jié)構(gòu)

B.文化氛圍

C.風(fēng)俗習(xí)慣

D.大眾心理趨勢

【答案】A

【解析】本題考查房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素。

影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域社會因素包括區(qū)域人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化等。其中，文化因素主要是指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢等，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)（如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等），A選項(xiàng)屬于人口因素。故此題正確答案為A。

5.房地產(chǎn)需求中，對房地產(chǎn)市場有雙重作用的需求是（?。?/p>

A.生產(chǎn)性需求

B.消費(fèi)性需求

C.投資性需求

D.就業(yè)性需求

【答案】C

【解析】此題考查房地產(chǎn)市場需求。

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