2020年中級經濟師《建筑經濟》預習題三

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單選題

1、用50萬元購置某設備，欲在10年內將該投資的復本利和全部回收，基準收益率為12%，則每年應至少獲得相等的凈收益為(　)萬元。已知：(A/P,12%,10)=0.17698。

A、7.893

B、8.849

C、9.056

D、9.654

2、某人現(xiàn)年40歲，現(xiàn)有2萬元存款，因為他將在60歲時退休，退休時他想有10萬元存款，以保證生活水平不至降低。假設退休時單位可以支付1萬元退休金，從現(xiàn)在開始每年年末他將均等地存人銀行一筆錢，那么，為達到退休時有10萬元的積蓄，則應存款(　)元。已知：(F/P，5%，20)=2.653，(F/A，5%，20)=33.066。

A、2456.4

B、1117.2

C、3256.7

D、1846.7

3、某項目預計初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間(壽命)為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數值相等，若基準收益率為10%，則年凈收益超過(　)萬元時，該項投資可以被接受。

A、8

B、10

C、12

D、15

4、某地區(qū)用800萬元捐助款(含初期建設費用和年維護費用)修建一座永久性建筑物。該建筑物每年的維護費用為16萬元(折算到年末)，為此，除初期建設費用外，其他捐助款(用于維護的費用)以6%的利率存入銀行，以保證正常的維護費用開支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設費用是(　)萬元。

A、523.36

B、527.33

C、531.67

D、533.33

5、某設備估計尚可使用5年，為此準備5年后進行設備更新，屆時所需資金估計為30萬元，若存款利率為5%，從現(xiàn)在開始每年末均等的存款，則應存款()萬元。已知：( A/F，5%，5)=0.18097。

A、6.426

B、5.429

C、4.846

D、5.868

6、某項目貸款100萬元，要求在3年內每年年末等額償還40萬元，則該筆貸款的利率是(　)。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870。

A、8.56%

B、8.69%

C、9.54%

D、9.71%

7、某投資公司現(xiàn)有一個方案，投資額和1年后的凈收益分別是5000萬元和6200萬元，方案的壽命期為1年，1年后的凈值為零，則該方案的內部收益率是(　)。

A、18%

B、21%

C、24%

D、25%

8、在國民經濟評價中，能反映投入物與產出物真實經濟價值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價格是(　)。

A、計劃價格

B、市場價格

C、影子價格

D、國家指導價格

9、某投資項目現(xiàn)時點投資8000萬元，自第1年年末開始，每年年末都將有均等的凈收益650萬元，若基準收益率為5%，經營期可以看作是無限，則該項目相當于現(xiàn)時點的凈收益是(　)萬元。

A、4500

B、4600

C、5000

D、5200

10、盈虧平衡點的生產負荷率與建設項目風險承受能力的關系是(　)。

A、盈虧平衡點的生產負荷率的大小與風險無關

B、盈虧平衡點的生產負荷率高于50%，則風險可以接受

C、盈虧平衡點的生產負荷率越大，風險越大

D、盈虧平衡點的生產負荷率越小，風險越大

答案見第二頁

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單選題

1、

【答案】 B

【解析】 本題考查已知現(xiàn)值求年值的計算。已知現(xiàn)值P=50萬元，期限n=10年，基準收益率i=12%。

年值A=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849萬元。

2、

【答案】 B

【解析】 本題考查資金時間價值計算的公式。2萬×(F/P,5%,20)+A×(F/A,5%,20)+1萬=10萬，得出A=1117.2。

3、

【答案】 B

【解析】 本題考核的是永久年金的計算。實質是P～A，且永續(xù)年值 A=P×i=100×10%=10(萬元)。

4、

【答案】 D

【解析】 本題考核的是永久年金的計算。因為是永久性建筑物，所以，每年的維護費用轉化為現(xiàn)值要采用公式P=A/i。800-16/6% = 533.33。

5、

【答案】 B

【解析】 本題考查已知終值求年值(F～A)的計算。A=F(A/F，i，n)=30×(A/F，5%，5)=30×0.18097=5.429(萬元)。

6、

【答案】 D

【解析】 本題考查插值法計算。已知現(xiàn)值P=100萬元，期限n=3年，年值A=40萬元。

因為題干給出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取試算法，當i1=8%時，凈現(xiàn)值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08萬元;當i2=10%時，凈現(xiàn)值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52萬元。

所以，可以進一步采取插值法計算，假設貸款利率為i，i1=8%,i2=10%, i= i1+(i2- i1)×PW1/(|PW1|+|PW2|)=8%+(10%- 8%)×3.08/(|3.08|+|-0.52|)=9.71%

7、

【答案】 C

【解析】 本題考查內部收益率的計算。已知：投資額現(xiàn)值P=5000萬元，1年后的凈收益F=6200萬元，期限為1年，1年后的凈值為零。假設內部收益率為x，即6200/(1+x) -5000=0，解得x=24%。

8、

【答案】 C

【解析】 本題考查影子價格。能反映投入物與產出物真實經濟價值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價格是影子價格。

9、

【答案】 C

【解析】 本題考查凈現(xiàn)值的計算。已知：現(xiàn)值P=8000萬元，期限為無限年，基準收益率i=5%，年值A=650萬元。凈現(xiàn)值P=A/i-8000=650/5%-8000=5000萬元。

10、

【答案】 C

【解析】 本題考查盈虧平衡點生產負荷率。通常情況下，盈虧平衡點的生產負荷率(BEP)越大，則風險越大，即承受風險的能力越差。

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