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2019年中級經濟師考試建筑經濟考點：工期索賠

更新時間：2019-06-06 15:42:52 來源：環(huán)球網校 瀏覽76收藏38

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工期索賠

3.1 關于工期延誤的一般規(guī)定

■工期延誤的含義

◇是指工程施工過程中任何一項或多項工作實際完成日期遲于計劃規(guī)定的完成日期，從而可能導致整個合同工期的延長

■工期可以順延的情況(記原則-非承包人原因)

◇發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件

◇發(fā)包人未能按約定支付工程款項

◇工程師未能提供指令批準使施工不能正常進行

◇設計變更和工程量增加

◇一周內非因承包商的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時

◇不可抗力

◇其它工程師同意順延工期的情況

【難點】工期索賠與一般索賠時間上的區(qū)別

◇一般索賠是兩個 28 天，而工期索賠是 2 個 14 天

■承包商要求延長工期的目的

◇免去或推卸自己承擔誤期損害賠償費的責任

◇確定新的工程竣工日期及保修期

◇確定與工期延長有關的賠償費用

3.2 工期延誤的原因分類(三種原因)

■業(yè)主或工程師引起的工期延誤14 種情況

■因承包商原因引起的工期延誤

◇施工組織不當出現(xiàn)窩工或停工待料現(xiàn)象

◇質量不符合合同要求而返工

◇資源配置不足造成延誤

◇開工延誤

◇勞動生產率低

◇承包商雇用的分包商或供應商引起的延誤

■不可控制因素引起的工期延誤

◇人力不可抗拒的自然災害引起的工期延

◇特殊風險，如戰(zhàn)爭、叛亂、污染等

◇不利的施工條件或外界阻礙引起的延誤

3.3 工期索賠的計算方法

■網絡分析法

◇如延誤的工作為關鍵工作，則總延誤時間為批準順延的工期

◇如延誤的工作為非關鍵工作，可以批準延誤的時間=延誤時間-總時差

◇如實際進度比計劃進度拖后 m 天,而該工作的總時差為 A,自由時差為 B，此時M ≤A, M≤B,則對總工期和緊后工作無影響

◇如 M>A 或>B,則對總工期推后 M-A,使緊后工作的最早開始時間推后 M-B

■比例計算法

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