2018年中級建筑專業(yè)真題回顧練習(xí)八

1、 某人從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計息時利息總額的差值是( )萬元。已知：( F/P，6%，5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：1、單利計算5年后的利息總額為：10×6%×5=3萬元

2、復(fù)利計算5年后的利息總額為：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38萬元

3、兩者的差值為：3.38-3=0.38萬元

2、 某設(shè)備初期投資為1000萬元，投資效果持續(xù)時間(壽命)為無限，凈收益發(fā)生于每年年末且數(shù)值相等。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，為使該投資可行，其年凈收益至少應(yīng)是( )萬元。

A.80

B.100

C.120

D.150

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：因為投資效果持續(xù)時間(壽命)為無限，

所以：A=P×i=1000×10%=100萬元

3、 某債券面值為1000元，年利率為8%，每年付息一次，原來購買時花1050元，3年末擬將其售出，若想使收益率達(dá)到6%，則售價應(yīng)為( )元。

A.890

B.965

C.996

D.1108

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析： (1)1050本金(P)在第三年末的終值F1為：1050×(1+6%)3=1250.5668萬元

(2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A為：1000×8%=80萬元

(3)將利息收益年值A(chǔ)折算為終值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668萬元

(4)售價應(yīng)為：1250.5668-254.668=995.8788≈996萬元

4、 某投資項目初期投資額為2600萬元，從第一年年末開始將有均等的凈收益，每年折算至年末的凈收益為580萬元，則該項目的靜態(tài)投資回收期是( )年。

A.4.12

B.4.48

C.5.48

D.6.20

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：2600÷580=4.48年

此考點在各班次均有講解。

5、 下列投資方案評價方法中，可用于獨立方案選擇的是( )。

A.投資回收期法

B.內(nèi)部收益率法

C.差額法

D.凈現(xiàn)值法

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：獨立方案的選擇指標(biāo)只能是效率，這里只有內(nèi)部收益率。

6、 某投資方案實施后有三種可能：情況好時，內(nèi)部收益率可達(dá)到20%，概率為0.6;情況一般時，內(nèi)部收益率可達(dá)12%，概率為0.2;情況差時，內(nèi)部收益率為6%。則該方案內(nèi)部收益率的期望值是( )。

A.15.60%

B.16.62%

C.18.65%

D.19.35%

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：內(nèi)部收益率的期望值為：20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%

此處要知道情況差時的概率為(1-0.6-0.2)=0.2

7、 下列方法中，可用于價值工程對象選擇的是( )。

A.德爾菲法

B.頭腦風(fēng)暴法

C.ABC分析法

D.敏感性分析法

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：價值工程對象選擇的方法包括：(1)ABC分析法、(2)經(jīng)驗分析法、(3)強制確定法。

8、 下列價值工程活動中，屬于價值工程核心的是( )。

A.功能分析

B.功能評價

C.方案評價

D.對象選擇

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：價值工程的核心是功能分析。

9、 根據(jù)價值系數(shù)的大小確定價值工程活動對象的方法，稱為( )。

A.強制確定法

B.經(jīng)驗分析法

C.價值分析法

D.功能分析法

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：此題考核的是價值工程對象選擇方法——強制確定法的概念。

10、 將建設(shè)項目分為公共項目和非公共項目，這種分類方式的依據(jù)是( )。

A.項目的目標(biāo)

B.項目的產(chǎn)品(或)服務(wù)屬性

C.項目的融資主體

D.項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：按項目的產(chǎn)品(或服務(wù))屬性，建設(shè)項目可分為公共項目和非公共項目。

11、 商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標(biāo)所作貢獻(xiàn)的價值，稱為( )。

A.市場價格

B.目標(biāo)價格

C.國家指導(dǎo)價格

D.影子價格

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：此次考核的是影子價格的概念。

12、 下列財務(wù)分析的指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是( )。

A.償債備付率

B.財務(wù)凈現(xiàn)值

C.總投資收益率

D.資產(chǎn)負(fù)債率

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考慮資金時間價值的指標(biāo)屬于動態(tài)指標(biāo)，在所有選項中，只有財務(wù)凈現(xiàn)值是考慮資金時間價值的動態(tài)指標(biāo)。、

13、 廢水的二級處理是采用生化方法，將污水中的大部分( )去除。

A.無機物

B.有機物和固體懸浮物

C.泥狀廢物

D.污染物

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：廢水采用三級處理方式：一級處理是采用物理和化學(xué)方法，將廢水中的部分污染物去除，或轉(zhuǎn)化為非污染物;二級處理是微生物處理，采用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有機物和固體懸浮物;三級處理是高級處理和深度處理，使用武力化學(xué)或生物化學(xué)等方法使水質(zhì)達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

14、 工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循( )原則。

A.多方協(xié)商

B.獨立

C.誠實信用

D.競爭

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循的原則為：公開、公平、公正、誠實信用原則。

15、 以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)的招標(biāo)方式是( )。

A.邀請招標(biāo)

B.單項議標(biāo)

C.公開招標(biāo)

D.有限競爭招標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：此題考核的是公開招標(biāo)的定義。

16、 對于實行邀請招標(biāo)方式的工程項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)( )。

A.在國家指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告

B.向3家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書

C.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書

D.向社會公眾明示招標(biāo)要求

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：AD選項均為公開招標(biāo)要求，而非邀請招標(biāo);C選項錯在數(shù)量，向3家以上服藥資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書即可，不一定要5家以上。

17、 投標(biāo)人資格審查主要審查投標(biāo)人是否具有( )的能力。

A.訂立合同

B.履行合同

C.組織施工

D.組成聯(lián)合體

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：投標(biāo)人資格審查主要審查投標(biāo)人是否具有履行合同的能力。

18、 采用低標(biāo)價和高標(biāo)價的方法對投標(biāo)報價進(jìn)行評估時，高標(biāo)價是指( )

A.與成本相一致的報價

B.充分考慮預(yù)計利潤的最高報價

C.基礎(chǔ)標(biāo)價減去預(yù)期盈利與修正系數(shù)乘積之差

D.充分考慮可能發(fā)生的風(fēng)險損失的最高報價

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：高標(biāo)價是指充分考慮可能發(fā)生的風(fēng)險損失的最高報價，此題考核的是高標(biāo)價的實質(zhì)。

19、 為了保障當(dāng)事人所訂立的合同符合國家和社會公共利益，協(xié)調(diào)不同當(dāng)事人的利益沖突，以及個別利益和國家利益的沖突，保護(hù)正常的交易秩序，我國《合同法》確認(rèn)了( )。

A.公開原則

B.自愿原則

C.公平原則

D.合法原則

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：本題考核的是合法原則的含義，是訂立合同應(yīng)遵循的五條基本原則之一。

20、 債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行，這種擔(dān)保方式稱為( )。

A.留置

B.抵押

C.質(zhì)押

D.保證

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：本題考核的是質(zhì)押的概念。