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歷年經(jīng)濟師中級建筑經(jīng)濟章節(jié)知識真題精選第五章

更新時間:2017-10-20 13:12:20 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽227收藏22

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  一、單項選擇題

  1.(2013年)除當事人雙方意思表示一致以外,尚需交付標的物才能成立的合同,稱為( )。

  A.要式合同

  B.單務(wù)合同

  C.諾成合同

  D.實踐合同

  【答案】D

  【解析】本題考查實踐合同的概念。實踐合同是指除當事人雙方意思表示一致以外,尚需交付標的物才能成立的合同。

  2.(2013年)要約不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束,稱為( )。

  A.要約撤回

  B.要約撤銷

  C.承諾撤回

  D.要約失效

  【答案】D

  【解析】本題考查要約失效的概念。要約失效是指要約喪失丫法律約束力,即不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。

  3.(2013年)下列組織中,具有保證人資格的是具有代為清償債務(wù)能力的( )。

  A.國家機關(guān)

  B.企業(yè)法人

  C.學校

  D.醫(yī)院

  【答案】B

  【解析】本題考查保證人的資格。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。選項ACD都不能作為保證人。

  4.(2013年)債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn),當債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,這種擔保方式稱為( )。

  A.留置

  B.質(zhì)權(quán)

  C.保證

  D.抵押

  【答案】A

  【解析】本題考查留置的概念。

  5.(2013年)施工組織設(shè)計和丁:期條款在《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的( )中。

  A.協(xié)議書

  B.通用條款

  C.專用條款

  D.附件

  【答案】B

  【解析】本題考查《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的構(gòu)成!督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》分三個部分:協(xié)議書、通用條款和專用條款。其中通用條款包括:詞語定義及合同條件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計和工期;質(zhì)量與檢查;安全施工;材料設(shè)備供應;竣工驗收與結(jié)算;其他。

  6.(2013年)下列索賠事件中,屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是( )。

  A.承包商向保險公司的索賠

  B.承包商與業(yè)主問的索賠

  C.合同終止的索賠

  D.費用索賠

  【答案】C

  【解析】本題考查索賠事件的分類。按索賠事件性質(zhì)劃分,索賠事件分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止的索賠、加快工程索賠、意外風險和不可預見因素索賠、其他索賠。

  7.(201 2年)民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)產(chǎn)生、變更或終止的合法行為。其成立的要件是( )。

  A.事實行為

  B.法律行為

  C.侵權(quán)行為

  D.意思表示

  【答案】D

  【解析】本題考查民事法律行為的概念。民事法律行為是以意思表示為成立要件的,沒有意思表示,就沒有民事法律行為。

  8.(201 2年)合同當事人享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的資格相同,一方不得將自己的意志強加給另一方,這體現(xiàn)了合同法的( )原則。

  A.法律地位平等

  B.誠實信用

  C.公平

  D.合法

  【答案】A

  【解析】本題考查訂立合同應遵循的基本原則。合同當事人法律地位平等,即享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的資格是平等的,一方不得將自已的意志強加給另一方。

  9.(201 2年)根據(jù)我國《合同法》,建設(shè)工程合同應采用書而形式,因此,建設(shè)工程合同是( )。

  A.單務(wù)合同

  B.無名合同

  C.不要式合同

  D.要式合同

  【答案】D

  【解析】本題考查建筑工程合同的特點。我國《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同應當采用書面形式。因此,建設(shè)工程合同是要式合同。

  1 0.(201 2年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,在正常使用條件下,下列建設(shè)工程中,最低保修期限為2年的是( )。

  A.基礎(chǔ)設(shè)施工程

  B.屋面防水工程

  C.電氣管線工程

  D.供熱與供冷系統(tǒng)

  【答案】C

  【解析】本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于保修年限和質(zhì)量保證的相關(guān)規(guī)定。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期限,為2年。

  11.(2012年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,建設(shè)工程保修期自( )之日起計算。

  A.竣工決算完成

  B.竣工驗收合格

  C.交付使用

  D.工程結(jié)算完成

  【答案】 B

  【解析】本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)知識。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,建設(shè)工程保修期自竣丁=驗收合格之日起計算。

  12.(2012年)下列索賠類型中,屬于按索賠目的分類的是( )。

  A.工期延誤索賠

  B.工期索賠

  C.承包商和分包商間的索賠

  D.丁程變更索賠

  【答案】B

  【解析】本題考查建設(shè)工程施丁.合同索賠的分類。按索賠目的分類,索賠分為工期索賠和費用索賠。

  13.(2012年)下列事件中,屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是( )。

  A.征地、拆遷沒有及時完成

  B.工程預付款不能按時支付

  C.施工機械設(shè)備不配套

  D.設(shè)計變更

  【答案】C

  【解析】本題考查工期延誤的原因。

  14.(2011年)根據(jù)我國《合同法》,一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對方某種利益,對方要得到該利益必須為此支付相應代價,這種合同稱為( )。

  A.單務(wù)合同

  B.諾成合同

  C.有償合同

  D.不要式合同

  【答案】 C

  【解析】本題考查有償合同的概念。有償合同是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對方某種利益,對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。

  15.(2011年)根據(jù)我國《合同法》,要約生效的時間為( )。

  A.合同簽訂之日

  B.要約送達到受約人之日

  C.雙方約定的時間

  D.合同管理部門確定的時間

  【答案】B

  【解析】本題考查要約生效的時間。我國《合同法》規(guī)定,要約到達受要約人時生效。

  16.(2011年)發(fā)包人和承包人就具體工程項目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容,明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為( )。

  A.建設(shè)工程施工合同

  B.建設(shè)工程設(shè)計合同

  C.建設(shè)工程勘察合同

  D.建設(shè)工程監(jiān)理合同

  【答案】A

  【解析】本題考查建設(shè)丁_=程施工合同的概念。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人就具體工程項目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容,明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  17.(2011年)下列承租人活動中,屬于承租人權(quán)利義務(wù)的是( )。

  A.對租賃物進行維修

  B.租賃期間有因占有、使用租賃物而獲得收益的權(quán)利

  C.未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善

  D.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給第三人

  【答案】B

  【解析】本題考查承租人權(quán)利義務(wù)。

  【提示】此知識點新教材刪除。

  18.(2011年)根據(jù)我國《合同法》,租賃期限不得超過( )年。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.25

  【答案】C

  【解析】本題考查《合同法》規(guī)定的租賃期限。根據(jù)我國《合同法》,租賃期限不得超過20年。

  【提示】此知識點新教材刪除。

  19.(2011年)根據(jù)我國《合同法》,當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿意和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,可以根據(jù)( )向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

  A.凋解書

  B.起訴書

  C.仲裁協(xié)議

  D.和解結(jié)論書

  【答案】C

  【解析】根據(jù)我國《合同法》,當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿意和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

  【提示】此知識點新教材刪除。

  20.(2011年)對于承包人的某些索賠要求,雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述,但可以根據(jù)該合同的某些條款的含義,推論出承包人有索賠權(quán)。這種經(jīng)濟補償含義的條款稱為( )。

  A.明示條款

  B.其他索賠條款

  C.單項索賠條款

  D.默示條款

  【答案】D

  【解析】本題考查默示條款的概念。

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  二、多項選擇題

  1.(2013年)合同關(guān)系的組成要素有( )。

  A.主體

  B.形式

  C.載體

  D.客體

  E.內(nèi)容

  【答案】ADE

  【解析】本題考查合同關(guān)系的組成要素。合同關(guān)系的組成要素有:主體、客體和內(nèi)容。

  2.(2013年)根據(jù)我國《擔保法》,不可以作為抵押物的有( )。

  A.抵押人所有的建筑物

  B.宅基地

  C.醫(yī)院

  D.土地所有權(quán)

  E.抵押人所有的交通運輸_丁具

  【答案】BCD

  【解析】本題考查不可以作為抵押物的財產(chǎn)。不得抵押的財產(chǎn)有:①土地使用權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

  3.(2012年)工程合同談判人員一般應由( )的專業(yè)人員組成。

  A.建筑法律法規(guī)

  B.工程技術(shù)

  C.企業(yè)管理

  D.行政管理

  E.建筑經(jīng)濟

  【答案】ABE

  【解析】本題考查建設(shè)工程合同的談判。工程合同談判人員一般包括三部分人員:①懂建筑方面的法律法規(guī)與政策的人員;②懂丁程技術(shù)的人員;③懂建筑經(jīng)濟的人員。

  【提示】此知識點新教材刪除。

  4.(2012年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,竣工驗收由建設(shè)單位組織( )進行。

  A.勘察單位

  B.設(shè)計單位

  C.施工單位

  D.監(jiān)理單位

  E.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

  【答案】ABCD

  【解析】根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,竣工驗收要由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行。

  5.(2011年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,工程竣工驗收的主體有( )。

  A.設(shè)計、勘察單位

  B.建設(shè)單位

  C.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

  D.監(jiān)理單位

  E.施工單位

  【答案】ABDE

  【解析】本題考查工程竣工驗收的主體。

  三、案例分析題

  (一)

  (2013年)某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建沒工程施工合同,明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門診樓施工任務(wù)。工程完工后,承包方向發(fā)包方提交了竣工報告,發(fā)包方認為工程質(zhì)量好,雙方合作愉快,為不影響病人就醫(yī),沒有組織驗收,便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題,遂要求承包方修理。承包方則認為工程未經(jīng)驗收,提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包商不再承擔責任。

  1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,該門診樓工程竣工驗收的組織單位為( )。

  A.建設(shè)單位

  B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

  C.施工單位

  D.監(jiān)理單位

  【答案】A

  【解析】該門診樓工程竣工驗收的組織單位為建沒單位。

  2.發(fā)包方未經(jīng)竣工驗收就使用該工程,則( )。

  A.可視為發(fā)包方已接收該工程

  B.承包方承擔質(zhì)量責任

  C.保修期起算日為投入使用之口

  D.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時已經(jīng)超過保修期

  【答案】AB

  【解析】對于本題,實際竣工日期為提交竣工驗收申請報告的日期為準,并不是投入使用之日。所以C錯誤,本題是使用1年后發(fā)現(xiàn)的,未超過最低保修期的要求。

  3.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,在正常使用的條件下,最低保修期為5年的工程為( )。

  A.屋面防水

  B.有防水要求的衛(wèi)生間

  C.給排水管道

  D.裝修工程

  【答案】AB

  【解析】記憶技巧,與“水”有關(guān)的為5年。CD都是2年。

  4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,電氣管線的保修期為( )年。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

  【答案】B

  【解析】電氣管線的保修期為2年。

  5.關(guān)于承包商“不再承擔責任”的說法.正確的為( )。

  A.由承包商承擔質(zhì)量保修責任

  B.雙方共同承擔質(zhì)量保修責任

  C.由承包商負責修理,發(fā)包方給付工程款

  D.由承包商負責修理并負擔費用

  【答案】D

  【解析】工程處于保修期內(nèi),承包商應負責修理并承擔相應的費用。

  (二)

  (2012年)某建筑工程公司,在簽訂合同和進行合同管理的過程中發(fā)生了如下事件。

  (1)該建筑工程公司中標某建筑工程,中標后簽訂的施工合同,在雙方風險分配、違約責任的約定方面明顯不合理,嚴重損害了建筑工程公司的合法權(quán)益。

  (2)事件(1)發(fā)生后,經(jīng)建筑工程公司據(jù)理力爭。改簽了雙方都可以接受的施工合同。施工過程中,建筑工程公司發(fā)出了一份購買水泥的要約,稍后又發(fā)出了一份取消這個要約的通知。

  (3)建筑工程公司向木材供應商發(fā)出購買木材的要約,由于外界原因,木材供應商發(fā)出的承諾到達建筑工程公司時,已經(jīng)超過了要約中確定的期限。

  (4)建筑工程公司于2010年6月8 13向石材廠發(fā)出要約,并要求石材廠在2010年6月12日之前答復,但是,石材廠于2010年6月20日才回復同意賣給建筑工程公司石材。

  1.事件(1)中,所簽訂的損害建筑工程公司合法權(quán)益的合同,違反了合同法原則中的( )。

  A.平等原則

  B.公平原則

  C.誠實信用原則

  D.自愿原則

  【答案】B

  【解析】本題考查考生對合同法原則的認識。公平原則是來自道德觀念,提倡公平原則譴責偏私是社會公德的要求。公平即利益均衡,它是作為一種價值判斷來衡量合同主體之間的物質(zhì)利益關(guān)系。“雙方風險分配、違約責任的約定方面明顯不合理”這明顯有失公平。

  2.事件(2)中,如果取消購買水泥要約的通知先于要約到達,則該行為屬于( )。

  A.要約撤回

  B.要約撤銷

  C.承諾撤回

  D.承諾撤銷

  【答案】A

  【解析】本題考查對要約撤回的理解。要約的撤回是指要約人在要約發(fā)出以后,未到達受要約人之前,有權(quán)宣告取消要約。

  3.事件(3)中,關(guān)于木材供應商承諾效力的說法,正確的為( )。

  A.屬于承諾超期,但該承諾有效

  B.屬于承諾超期,該承諾是否有效由要約人決定

  C.屬于承諾延遲,該承諾無效

  D.屬于承諾延遲,該承諾是否有效由受要約人決定

  【答案】 C

  【解析】本題考查考生對承諾遲延的理解。所謂承諾遲延,是指受要約人末在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾。超過承諾期限作出承諾,該承諾不產(chǎn)生效力。

  4.關(guān)于事件(4)的說法,正確的為( )。

  A.建筑工程公司收到該回復后要約成立

  B.建筑工程公司收到該回復后,要約依然無效

  C.如果建筑工程公司不想買石材,可以不通知石材廠

  D.如果建筑工程公司不通知石材廠,則視為承諾有效

  【答案】 BC

  【解析】關(guān)于事件(4)的說法,正確的為建筑 工程公司收到該回復后,要約依然無效。因為石材廠回復晚了,如果建筑工程公司不想買石材,可以不通知石材廠。

  (三)

  (2011年)建設(shè)單位與某建筑工程公司簽訂了一份施工承包合同。合同約定,建筑工程公司先進行施工,建設(shè)單位再按照工程量支付工程款。施工工程中發(fā)生了如下事件。

  (1)該建筑工程公司由于施工需要,已將材料供應商提供的木材用于工程中,但是,他們之間還沒有按照約定簽訂書面合同。

  (2)該建筑工程公司與材料供應商簽訂了一份石材供應合同,合同中約定了供貨期及違約條款。后來由于材料供應商所雇用的工人工作效率低,沒能完成用工合同中約定的工作量,導致材料供應商不能按期向建筑工程公司交付石材。

  (3)該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是,建設(shè)單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒能及時支付給建筑工程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金。

  1.關(guān)于事件(1),材料供應商與建筑工程公司之間合同關(guān)系的說法,正確的為( )。

  A.建筑工程公司不必為用于工程的木材付款,因為他們之間沒有合同關(guān)系。

  B.建筑工程公司暫不必為用于工程的木材付款,因為他們之間的合同關(guān)系只有正式簽訂書面合同后才有效

  C.建筑工程公司應該為用于工程的木材付款,因為他們之間的合同關(guān)系有效

  D.建筑工程公司是否需要付款必須要由仲裁機構(gòu)裁決

  【答案】C

  【解析】雖然“由于施工需要。已將材料供應商提供的木材用于工程中,但是,他們之間還沒有按照約定簽訂書面合同”,但是已經(jīng)用于工程中了,所以他們之間的合同關(guān)系有效。

  2.關(guān)于事件(2)的違約責任的說法,正確的為( )。

  A.材料供應商應該向建筑工程公司承擔違約責任,工人應該向材料供應商承擔違約責任

  B.材料供應商不應該向建筑工程公司承擔違約責任,工人應該向材料供應商承擔違約責任

  C.材料供應商應該向建筑工程公司承擔違約責任,工人不應該向材料供應商承擔違約責任

  D.材料供應商不應該向建筑工程公司承擔違約責任,工人應該向建筑工程公司承擔違約責任

  【答案】A

  【解析】根據(jù)題意“由于材料供應商所雇用的工人工作效率低,沒能完成用丁合同中約定的工作量,導致材料供應商不能按期向建筑工程公司交付石材。”所以.材料供應商應該向建筑工程公司承擔違約責任,工人應該向材料供應商承擔違約責任。

  【提示】此知識點新教材刪除。

  3.對于事件(3),建筑工程公司可以向建設(shè)單位要求支付( )。

  A.尚未支付的工程款

  B.違約金

  C.利息

  D.罰金

  【答案】ABC

  【解析】根據(jù)題意“該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是,建沒單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒能及時支付給建筑丁程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金”,建筑工程公司可以向建設(shè)單位要求支付尚未支付的工程款、違約金、利息。

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  4.對于事件(3),關(guān)于違約金的說法,正確的為( )。

  A.該施工承包合同必須約定違約金

  B.該建筑工程公司若獲得違約金.則不能就此再提出費用索賠

  C.該施工承包合同巾可以約定違約金,違約金具有補償性

  D.若約定的違約金低于損失金額,該建筑工程公司可向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請,要求建設(shè)單位予以增加

  【答案】CD

  【解析】本題考查違約金的相關(guān)知識。

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