2020年巖土工程師答疑:建筑物沉降觀測存在問題及處理?

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問題：

建筑物沉降觀測存在問題及處理?

答疑：

沉降觀測是建筑物或構(gòu)筑物在施工乃至使用過程中不可或缺的工作，也是技術(shù)資料中不可缺少的內(nèi)容，它不僅關(guān)系到建筑質(zhì)量，更關(guān)系到建筑物的安全。但在我們?nèi)粘Ｊ┕せ蚴褂弥?，卻往往被忽視。現(xiàn)就沉降觀測存在問題和處理作一淺析。

一、當(dāng)前建筑施工中沉降觀測存在的問題

當(dāng)前建筑施工中對沉降觀測的認(rèn)識，一般都不夠重視，主要有以下一些問題：一是建筑設(shè)計部門在設(shè)計圖紙上沒有沉降觀測方面的要求或明確的圖示標(biāo)注;二是觀測點的設(shè)置不符合規(guī)定;三是觀測的時間不按設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定;四是沉降觀測記錄弄虛作假或憑空填報;五是用戶在使用過程中，沒有按規(guī)定要求繼續(xù)進(jìn)行必要的沉降觀測。

二、如何做好建筑物的沉降觀測

(一)端正思想認(rèn)識。沉降觀測在建(構(gòu))筑物的施工乃至使用過程中是一項重要工作，特別是對于地基軟弱或者不夠穩(wěn)定的地區(qū)，或者建(構(gòu))筑物上部荷載與自重較大的情況下，尤為重要，在具體操作上需按規(guī)范要求精心進(jìn)行。

(二)建筑設(shè)計部門必須按設(shè)計規(guī)范嚴(yán)格要求，在施工說明或施工圖中標(biāo)明沉降觀測的觀測點、觀測數(shù)量和時間。

(三)施工單位在施工過程中，必須按規(guī)范和設(shè)計要求認(rèn)真操作，嚴(yán)格把關(guān)。具體做好以下幾點：

1、沉降觀測點的設(shè)置要正確合理

(1)磚墻承重的建筑物：沉降觀測點一般應(yīng)沿墻的長度每隔8米至10米設(shè)置一個，并應(yīng)設(shè)置在建筑物的外墻轉(zhuǎn)角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的中央、建筑物的沉降縫兩側(cè)。當(dāng)建筑物寬度大于1米時，內(nèi)墻也應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)觀測點。

(2)框架結(jié)構(gòu)的建筑物：沉降觀測點應(yīng)設(shè)在每個樁基或部分柱基上部。

(3)具有浮筏基礎(chǔ)的或箱形基礎(chǔ)的高層建筑，觀測點應(yīng)沿縱、橫軸和基礎(chǔ)周邊位置。

(4)新建筑物與原有建筑物連接處的兩邊應(yīng)設(shè)置。

(5)煙囪、水塔、油灌等其他類似的構(gòu)筑物，應(yīng)沿周邊對稱設(shè)置。

(6)埋入墻體的觀測點，材料應(yīng)采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測量。

2、沉降觀測的次數(shù)和時間要適當(dāng)

對工業(yè)廠房、公共建筑和4層及以上的磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑：第一次觀測在觀測點安設(shè)穩(wěn)固后進(jìn)行。然后，在第三層觀測一次，三層以上時各層觀測一次，竣工后觀測一次。框架結(jié)構(gòu)的建筑物每二層觀測一次，竣工后再觀測一次。

3、水準(zhǔn)點的確定要穩(wěn)妥

水準(zhǔn)點是對各觀測點沉降的基準(zhǔn)點，一定要選定相對固定的穩(wěn)定的其他建筑物、巖基等適當(dāng)部位，一般不少于2個。

4、觀測儀器及觀測方法要講究

(1)觀測沉降的儀器應(yīng)采用經(jīng)計量部門檢驗合格的水準(zhǔn)儀和鋼水準(zhǔn)尺進(jìn)行。

(2)觀測時應(yīng)固定人員，并使用固定的測量儀器和工具。

(3)每次觀察均需采用環(huán)形閉合方法，或往返閉合方法當(dāng)場進(jìn)行檢查。同一觀測點的兩次觀測之差不得大于1毫米。

5、沉降觀測的圖示與記錄要精細(xì)

完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認(rèn)真做好記錄。

(1)沉降觀測示意圖應(yīng)畫出建筑物的底層平面示意圖，注明觀測點的位置和編號，注明水準(zhǔn)基點的位置、編號和標(biāo)高及水準(zhǔn)點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。

(2)沉降觀測的記錄應(yīng)采用建設(shè)部制定的統(tǒng)一表格。觀測的數(shù)據(jù)必須經(jīng)過嚴(yán)格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。當(dāng)各觀測點第一次觀測時，標(biāo)高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標(biāo)高與前次標(biāo)高之差，累計沉降量則為各觀測點本次標(biāo)高與第一次標(biāo)高之差。

(3)房屋和構(gòu)筑物的沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜應(yīng)不大于地基允許變形值，可參見設(shè)計規(guī)范具體規(guī)定。

沉降觀測資料應(yīng)妥善保管，存檔備查。

用戶或房屋開發(fā)商在建(構(gòu))筑物沉降尚未穩(wěn)定的情況下，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行沉降觀測工作，并建立檔案。如沉降量超過規(guī)范和設(shè)計要求，則應(yīng)會同有關(guān)部門進(jìn)行處理。只有這樣，建(構(gòu))筑物的沉降觀測才能起到應(yīng)有的警示作用，才能為建(構(gòu))筑物的結(jié)構(gòu)安全提供可靠的依據(jù)

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