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注冊測繪師案例試題-第4章 房產測繪和第5章 地籍測繪

更新時間:2023-12-21 14:47:42 來源:環(huán)球網校 瀏覽11收藏2

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摘要 《測繪案例分析》題要多結合案例與工作經驗,學會活學活用,這樣才能有效得分。小編總結了《測繪案例分析》的章節(jié)試題,供各位考生參考!

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第4章 房產測繪

某單位在緊鄰其圍墻的旁邊征用了一塊土地,新建了一幢三層辦公樓和附屬設施,改建了單位內部道路、綠地等。建設完工后,因土地權屬變更登記和新建房屋產權登記需要,某測繪單位承接了有關的變更地籍測量和房產測量任務。

已有的測繪資料:城市高精度GPS平面控制網度CORS服務系統,高程控制網及似大地水準面模型。

執(zhí)行的相關標準有:①《地籍調查規(guī)程》( TD 1001-2012);②《房產測量規(guī)范第一單元房產測量規(guī)定》( GB/T 17986. 1-2000);③《城市測量規(guī)范》(CJJ/T 8-2011)。

測繪單位現有測量儀器設備:GPS接收機、全站儀、手持測距儀、自動安平水準儀等。

變更地籍測量進行了權屬調查、界址點測量、地籍圖測量等工作。其中,地籍圖測量采集了地籍要素和地形要素等內容;界址點采用全野外測量方法,現場可直接進行角度觀測和距離測量。

房產測量實測了新建辦公樓的有關數據,包括各層的外墻尺寸、一層大廳的尺寸、二層大廳挑空尺寸和三層陽臺的外倒尺寸,所有尺寸不考慮墻厚,詳見圖(單位:m)。

第5章 地籍測繪

一、某市某區(qū)按照國家第=次土地調查的技術規(guī)定和要求,完成了全區(qū)城鎮(zhèn)地籍調查項目,調查范圍涉及區(qū)政府所在地、鄉(xiāng)政府所在地、各類開發(fā)區(qū)和園區(qū)的調查面積約36km²。

項目的主要內容包括:權屬調查、地籍控制測量、界址點測量、1:500地籍測繪、宗地圖測繪、面積計算、城鎮(zhèn)地籍數據庫及管理系統建設等。

該市第二次土地調查領導小組辦公室組織成立了驗收組,依據《第次土地調查成果檢查驗收辦法》,對城鎮(zhèn)地籍調查成果進行驗收。在驗收城鎮(zhèn)地籍成果時,對數據庫、元數據、地籍圖、宗地圖、統計表格、文字報告進行了檢查;在驗收地籍調查成果時,內業(yè)抽取50%、外業(yè)抽取5%進行了檢查,其中地籍控制測量成果內業(yè)檢查了:(1)平面坐標系統選擇是否合理,長度變形是否超限;(2)觀測記錄是否齊全、規(guī)范;(3)高程基準選擇是否正確,高程施測精度是否滿足相關技術設計;(4)資料是否齊全,內容是否完整規(guī)范等。在細部測量外業(yè)檢查時,驗收組實地采集了10個地物特征點進行檢查并評定了精度。

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