造價(jià)備考：關(guān)于現(xiàn)金流計(jì)算建設(shè)期貸款利息問(wèn)題答疑

更新時(shí)間：2015-03-02 15:05:58 來(lái)源：|0

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　　學(xué)員疑問(wèn)：

　　某項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬(wàn)元。若在運(yùn)營(yíng)期第1年末償還800萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運(yùn)營(yíng)期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息( )萬(wàn)元。

　　A 454.0

　　B 359.6

　　C 328.5

　　D 317.1

　　【考點(diǎn)】第二章工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值，等值計(jì)算。

　　【思路】本題的現(xiàn)金流量圖為：

　　根據(jù)本題的現(xiàn)金流量圖，運(yùn)營(yíng)期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息：

　　A=[1000×(F/A，6%，2)×(F/P，6%，2)-800] ×(A/P，6%，5)=359.6萬(wàn)元

　　此題建設(shè)期貸款利息沒(méi)有按照一半進(jìn)行計(jì)算，是不是因?yàn)橘J款發(fā)生在期初?如果是期末發(fā)生，是不是可以按照當(dāng)年借款一半的公式累計(jì)計(jì)算?謝謝

　　老師回復(fù)：

　　您好，是這樣，一般在《相關(guān)理論》考試無(wú)須考慮算一半，在《計(jì)控》考試中根據(jù)題意選擇恰當(dāng)?shù)姆椒ㄓ?jì)算。

　　另外，《計(jì)控》里要乘以1/2是因?yàn)樵撡J款是在年度內(nèi)均衡發(fā)放的。貸款如在期末發(fā)放(一般都會(huì)在期初發(fā)放)根據(jù)本章內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。

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