2014年造價師考試《造價管理》考前沖刺練習6

　 專題推薦：環(huán)球網(wǎng)校2014造價師招生簡章 2014年造價工程師考試報名

　　2014年注冊造價師考試考前沖刺練習《造價管理》

　　1.下列關于利息和利率的說法中，正確的有(　 )。

　　A.利息是占用資金所付出的代價

　　B.利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算

　　C.利率的高低取決于平均投資利潤率的高低

　　D.利息是衡量資金時間價值的絕對尺度

　　E.利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，資金時間價值。

　　思路：利息的經(jīng)濟含義是在工程經(jīng)濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償(答案A)。利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用包括利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力(答案E)、利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算(答案B)和利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿。影響利率高低的因素包括利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低、在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況、風險越大，利率也就越高、通貨膨脹對利息的波動有直接影響和貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率就高。利息作為資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，通常，用利息額作為衡量資金時間價值的絕對尺度(答案B)，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

　　易錯：有的考生可能多選答案C利率的高低取決于平均投資利潤率的高低。需要注意的是不能將平均投資利潤率理解為社會平均利潤率。

　　拓展：關于針對利息和利率的理解，是歷年經(jīng)?？己说膬热?，考生應引起足夠高的關注;利息的計算也是歷年必考的內容。

　　答案：ABDE

　　2.按基準年不變價格預測建設工程項目的現(xiàn)金流量時，確定基準收益率需要考慮的因素有(　 )。

　　A.資金成本

　　B.經(jīng)營成本

　　C.機會成本

　　D.通貨膨脹

　　E.投資風險

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，基準收益率ic的確定。

　　思路：基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的收益水平，它表明投資決策者對項目資金時間價值的估價，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平。確定基準收益率時應考慮因素包括資金成本和機會成本(答案A和C)、投資風險(答案E)、通貨膨脹。

　　易錯：考生可能會多選答案D.通貨膨脹，其原因是在題干中還給出了限定條件："按基準年不變價格預測建設工程項目的現(xiàn)金流量"。在確定基準收益率時，什么情況需要考慮通貨膨脹因素呢?若項目現(xiàn)金流量是按當年價格預測估算的，則應以年通貨膨脹率修正基準收益率;若項目的現(xiàn)金流量是按基準年不變價格預測估算的，預測結果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復考慮通貨膨脹的影響。

　　拓展：基準收益率是一個重要的指標，考生應透徹地理解基準收益率的概念和確定基準收益率時應考慮的影響因素。若沒有透徹地理解基準收益率，針對本題可能會誤選，還可能影響對動態(tài)經(jīng)濟評價指標的理解。

　　答案：ACE

　　3.償債備付率是指項目在借款償還期內各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息的金額的比值。其中，可用于還本付息的資金包括(　 )。

　　A.利潤總額

　　B.建設期利息支出

　　C.成本中列支的利息費用

　　D.可用于還款的折舊和攤銷費

　　E.可用于還款的利潤

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，償債能力指標。

　　思路：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷費(答案D)，成本中列支的利息費用(答案C)，可用于還款的利潤(答案E)等。當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息。

　　易錯：考生可能會多選答案B建設期利息支出，其原因可能是考生沒有理解"當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息"，而不是包括建設期利息支出。

　　拓展：償債能力指標包括借款償還期、利息備付率和償債備付率，這三個評價指標的評價準則常綜合出題。

　　答案：CDE

　　4.下列關于名義利率和有效利率的說法中，正確的有(　 )。

　　A.名義利率是計息周期利率與一個利率周期內計息周期數(shù)的乘積

　　B.有效利率包括計息周期有效利率和利率周期有效利率

　　C.當計息周期與利率周期相同時，名義利率等于有效利率o

　　D.當計息周期小于利率周期時，名義利率大于有效利率

　　E.當名義利率一定時，有效利率隨計息周期變化而變化

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，利息計算。

　　思路：根據(jù)名義利率和有效利率公式：

　　名義利率r是計息周期利率i與一個利率周期內計息周期數(shù)m的乘積;當計息周期與利率周期相同時，即m=1， 名義利率等于有效利率;當計息周期小于利率周期時，即m>1，有效利率大于名義利率;當名義利率r一定時，有效利率ieff隨計息周期m變化而變化。有效利率包括計息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況，其中計息周期有效利率就是計息周期利率。

　　易錯：考生可能錯選D.當計息周期小于利率周期時，名義利率大于有效利率。應該是當計息周期小于利率周期時，有效利率大于名義利率。

　　拓展：利息的計算中的內容包括6個等值計算公式的應用和名義利率、有效利率。這些內容是歷年必考核的內容，考生應注意深入理解，靈活應用。

　　答案：ABCE

　　5.建設工程項目的現(xiàn)金流量按當年價格預測時，確定基準收益率需要考慮的因素包括(　 )。

　　A.投資周期

　　B.通貨膨脹

　　C.投資風險

　　D.經(jīng)營規(guī)模

　　E.機會成本

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，基準收益率ic的確定。

　　思路：確定基準收益率時應考慮以下因素：

　?、刨Y金成本和機會成本

　?、仆顿Y風險

　?、峭ㄘ浥蛎?/P>

　　易錯：考生可能漏選B.通貨膨脹。需要說明的是，為反映和評價出擬建項目在未來的真實經(jīng)濟效果，在確定基準收益率時，應考慮通貨膨脹因素。若項目現(xiàn)金流量是按當年價格預測估算的，則應以年通貨膨脹率i3修正ic值;若項目的現(xiàn)金流量是按基準年不變價格預測估算的，預測結果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復考慮通貨膨脹的影響。

　　拓展：基準收益率的經(jīng)濟含義和確定基準收益率的影響因素是歷年均要考核的內容，希望考生能夠深入理解。

　　答案：BCE

　　6.采用內部收益率指標評價投資方案經(jīng)濟效果的優(yōu)越性在于(　 )。

　　A.能夠反映項目在整個計算期內的經(jīng)濟狀況

　　B.能夠直接衡量項目未回收投資的收益率

　　C.能夠直接反映項目運營期各年的利潤率

　　D.只需確定基準收益率的大致范圍

　　E.不需要與投資方案相關的大量數(shù)據(jù)

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，內部收益率。

　　思路：內部收益率(IRR)指標的優(yōu)點與不足：

　　內部收益率(IRR)指標考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內的經(jīng)濟狀況;能夠直接衡量項目未回收投資的收益率;不需要事先確定一個基準收益率，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。但不足的是內部收益率計算需要大量的與投資項目有關的數(shù)據(jù)，計算比較麻煩;對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。并不能直接反映項目運營期各年的利潤率。

　　易錯：考生可能漏選E.不需要與投資方案相關的大量數(shù)據(jù)。內部收益率的計算只取決于項目內部的有關數(shù)據(jù)，不能理解為其計算不需要與投資方案相關的大量數(shù)據(jù)。

　　拓展：內部收益率的有關內容是歷年都要考核的內容，不僅應掌握寧日部收益率的特點，還應掌握內部收益率的經(jīng)濟含義，掌握與凈現(xiàn)值的區(qū)別，掌握內部收益率的評價準則。

　　答案：ABD

　　7.利率是各國調整國民經(jīng)濟的杠桿之一，其高低首先取決于(　 )。

　　A.金融市場借貸資本的供求狀況

　　B.借貸資本的期限

　　C.通貨膨脹的波動影響

　　D.社會平均利潤率的高低

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，資金的時間價值。

　　思路：利率是各國調整國民經(jīng)濟的杠桿之一，利率的高低由如下因素決定：

　　(1)利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會有人去借款。

　　(2)在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。借貸資本供過于求，利率便下降;反之，供不應求，利率便上升。

　　(3)借出資本要承擔一定的風險，而風險的大小也影響利率的波動。風險越大，利率也就越高。

　　(4)通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。

　　(5)借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率就高;反之，貸款期限短，不可預見因素少，風險小，利率就低。

　　易錯：考生可能錯選A.金融市場借貸資本的供求狀況。

　　拓展：利息的經(jīng)濟含義、影響利率的因素和利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用是歷年考核的重點內容。

　　答案：D

　　8.某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬元用于購置設備，貸款年有效利率為8%，每半年計息一次，今后5年內每年6月底和12月底等額還本付息，則該企業(yè)每次償還本息(　 )萬元。

　　A.35.46

　　B.36.85

　　C.36.99

　　D.37.57

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，利息計算。

　　思路：根據(jù)題目給出的條件，畫現(xiàn)金流量圖：

　　將數(shù)據(jù)代入后，i=3.92%.A=36.85萬元。

　　易錯：考生可能錯選C.36.99萬元，問題出在將8%當作名義利率，這樣求出的半年利率是4%，代入以上關系式A=36.99萬元。

　　拓展：關于等值計算考核點，關鍵是理解等值計算的6個公式和有效利率與名義利率的概念與換算關系，并能靈活運用。歷年在該考核點的考核形式萬變不離其宗，考生可以針對本考核點多做一些練習題，以加快做題速度。

　　答案：B

　　9.某建設項目建設期2年，運營期8年。建設投資(不含建設期利息)為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%.流動資金800萬元，全部為自有資金。運營期各年凈收益均為1300萬元。則該項目投資收益率為(　 )。

　　A.16.17%

　　B.16.41%

　　C.16.67%

　　D.18.57%

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，經(jīng)濟效果評價指標。

　　思路：投資收益率是指投資方案建成達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它表明投資方案正常生產年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產期內各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算生產期年平均凈收益額與投資總額的比率。

　　計算公式為：

　　R=1300÷(7000+800)=16.67%

　　易錯：考生可能錯選D.18.57%，問題出在未將流動資金800萬元計入投資總額中?？忌€可能用動態(tài)的觀點思考本題，需要說明的是，投資收益率(R)指標是靜態(tài)的評價指標，經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性。

　　拓展：經(jīng)濟評價指標是歷年考核的重點內容，考生應全面地掌握各個指標的概念、經(jīng)濟含義、計算關系式和評價準則。將近幾年的這方面的考試題練習一邊，可能提高考生的應試技巧。

　　答案：C

　　10.償債備付率是指建設項目在借款償還期內(　 )的比值。

　　A.可用于支付利息的息稅前利潤與當期應還本付息金額

　　B.可用于支付利息的息稅前利潤與當期應付利息費用

　　C.可用于還本付息的資金與當期應付利息費用

　　D.可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，經(jīng)濟效果評價指標。

　　思路：償債備付率指項目在借款償還期內各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。計算公式

　　理解可用于還本付息的資金和當期應還本付息金額構成將有助于理解償債備付率的經(jīng)濟含義?？捎糜谶€本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷費，成本中列支的利息費用，可用于還款的利潤等。當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息。

　　易錯：考生可能錯選A.可用于支付利息的息稅前利潤與當期應還本付息金額，問題可能出在考生沒有區(qū)分利息備付率和償債備付率的經(jīng)濟含義。

　　拓展：經(jīng)濟評價指標是歷年考核的重點內容，考生應全面地掌握各個指標的概念、經(jīng)濟含義、計算關系式和評價準則。針對利息備付率和償債備付率的考核經(jīng)常是圍繞著兩個評價指標的計算關系式，考生應掌握并辨析關系式中的各項的概念和構成。

　　答案：D