2007年造價(jià)工程師真題-案例分析試題三

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　　試題三：(20分)

　　某承包人參與一項(xiàng)工程的投標(biāo)，在其投標(biāo)文件中?；A(chǔ)工程的工期為4個(gè)月，報(bào)價(jià)為1200萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個(gè)月。報(bào)價(jià)為3960萬(wàn)元，該承包入中標(biāo)并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無(wú)工程預(yù)付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月。在最后1個(gè)月結(jié)算時(shí)支付。

　　簽訂施工合同后。該承包入擬定了以下兩種加快施工進(jìn)度的措施：

　　(1)開工前夕，采取一次性技術(shù)措施?？墒够A(chǔ)工程的工期縮短1個(gè)月，需技術(shù)措施費(fèi)用60萬(wàn)元;

　　(2)主體結(jié)構(gòu)工程施工的前6個(gè)月，每月采取經(jīng)常性技術(shù)措施，可使主體結(jié)構(gòu)工程的工期縮短1個(gè)月，每月末需技術(shù)措施費(fèi)用8萬(wàn)元。

　　假定貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同規(guī)定收到工程款。

　　問(wèn)題：

　　1.若按原合同工期施工，該承包入基礎(chǔ)工程款和主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值分別為多少?

　　2.該承包入應(yīng)采取哪種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案使其獲得最大收益?

　　3.畫出在基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程均采取加快施工進(jìn)度技術(shù)措施情況下的該承包入的現(xiàn)金流量圖。

　　(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)

　　試題三答案：(20分)

　　問(wèn)題1： (5分)

　　解：基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1=1200/4=300(萬(wàn)元) (0.5分)

　　則，基礎(chǔ)工程每月工程款的現(xiàn)值為：。

　　P V1= A1 (P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=300×3.902×0.990=1158.89(萬(wàn)元) (2分)

　　主體結(jié)構(gòu)工程每月工程款A(yù)2=3960/12=330(萬(wàn)元) (0.5分)

　　則.主體結(jié)構(gòu)工程款的現(xiàn)值為：

　　P V2= A2(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)=330×11.255×0.951=3532.16(萬(wàn)元) (2分)

　　問(wèn)題2(11分)

　　解：該承包商可采用以下三種加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案：

　　(1)僅加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度。則： (2分)

　　P V基=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+330(P/A，1%，12)(P/F，1%，4)+30(P/F，1%，16)-60

　　=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60

　　=4699.53(萬(wàn)元) (0.5分)

　　(2)僅加快主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度。則：

　　P V結(jié)=300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，5)+30(P/F，1%，15)-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，4) (1分)

　　=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961

　　=4689.52(萬(wàn)元) (1分)

　　(3)既加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度，又加快主體結(jié)構(gòu)工程的施工進(jìn)度.則： (2分)

　　P V=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，4)+60(P/F，1%，15)-60-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，3) (1分)

　　=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971

　　=4698.19(萬(wàn)元) (1分)

　　由計(jì)算結(jié)果看出，僅加快基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度的技術(shù)措施方案能獲得較大收益。 (2分)

　　評(píng)分說(shuō)明：

　　(1)三個(gè)方案均考慮到得3分;考慮兩個(gè)基本方案得1分;僅提出一個(gè)方案的.本問(wèn)題不得分。

　　(2)各方案如果列式和邏輯不正確.經(jīng)計(jì)算無(wú)意選擇了正確結(jié)果相關(guān)部分不得分。

　　(3)列式正確。但在計(jì)算過(guò)程中，由于小數(shù)點(diǎn)取合問(wèn)題導(dǎo)致的正常范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)偏差，不扣分。

　　問(wèn)題3： (4分)

　　基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程均采取加快施工進(jìn)度技術(shù)措施情況下的現(xiàn)金流量圖為：