2009年造價工程師真題-案例分析試題解析

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　　第一題:財務(wù)評價題目?？嫉氖琼椖客顿Y現(xiàn)金流量表。

　　這道題目是我們考前就預(yù)測到的題目，難度不大。

　　1、這個題目的年初年末說的不太清晰，按照慣例，生產(chǎn)能力指數(shù)是按照3年來計算的。

　　2、關(guān)于調(diào)整所得稅，由于沒有借款，取費基數(shù)實際上和正常的所得稅是一樣的了。應(yīng)該是：調(diào)整所得稅=(營業(yè)收入-息稅前總成本-營業(yè)收入及附加)*25%=(營業(yè)收入-總成本-營業(yè)收入及附加)*25%。

　　3、由于題目本身 描述和數(shù)據(jù)上的缺陷(例如：折舊方法和年限問題)，導(dǎo)致有的朋友把簡單問題復(fù)雜化，例如：題目沒有要求計算折舊，也沒有交代貸款問題， 折舊的方法和年限也都沒說，有沒有攤銷等都沒說，自然也就無法計算。

　　第二題：方案優(yōu)選題目。主要是價值工程理論和資金等值計算。

　　這個題目我們也預(yù)測到了，而且這個題目也和教材的一道題目(也是原來的一道考題)很類似。這個題目沒有什么爭議，就是需要推算各個功能重要程度。

　　第三題：招投標題目。主要是評分和挑錯。

　　這個題目本來是個送分的題目，但是卻暗含一些陷阱。例如：E單位是通過了初步評審的，也進入了詳細評審階段，但是題目最后描述該單位沒有按要求澄清問題，這一條導(dǎo)致了該單位廢標，這沒有異議。問題是對前面已經(jīng)打完的分等如何處理，考試沒有交代，造成了理解上的歧義。實際工作中，一旦廢標，所有數(shù)據(jù)都會失效，都不再采用。所以實際評分時就不會考慮該單位。對于考試，原則上應(yīng)該和實際工作一致。應(yīng)采用不考慮E單位的計算作為答案。

　　第四題：索賠和網(wǎng)絡(luò)圖的題目。

　　此題目沒有什么爭論，用我們課程上講的“平行線路法”(有的朋友又叫“瞪眼法”)在2分鐘內(nèi)就能很容易就會找到關(guān)鍵線路和總時差。剩下的就好辦了。

　　第五題：工程付款題目。主要考點還是工程量清單的規(guī)定

　　這個題目也沒有什么大的爭論，主要是對“分部分項工程費用”的理解，有的朋友認為是包含了規(guī)費稅金的，實際上，題目描述是有些不好，應(yīng)該嚴格采取清單規(guī)范的名詞和用語，就不會有歧義了。其實看完題目的第5條也就能分析出來“分部分項工程費用=分部分項工程清單合計”。別的就都好計算了。這個題目提示我們要注意審題并能靈活理解。

　　關(guān)于“風險分攤”問題，可以按照2007標準施工招標文件和清單規(guī)范執(zhí)行，標準答案以清單規(guī)范的說法為準的可能性較大。

　　第六題：專業(yè)和清單問題

　　我們僅對土建專業(yè)的題目說一下。

　　這個題目是近幾年來唯一一次沒有考到圖紙計量的題目。應(yīng)該說難度大大降低。僅僅考了清單的編制過程。而且整個過程在題目的描述里面也給出了許多“白送分”。對于那些沒有實際做過預(yù)算的朋友們是很幸運的。但是題目也有些問題，爭論比較大的就是“材料暫估價”。

　　按照清單規(guī)范，材料暫估價是要列到“分部分項工程清單合計”中，不能列到“其他項目清單”。標準答案原則上應(yīng)執(zhí)行2008的清單規(guī)范。應(yīng)當列入到綜合單價中。

　　總體來說，2009年的造價案例考試如我們考前預(yù)測那樣，相對來說是比較容易的，對于考了多年的朋友應(yīng)該是一次很好的機會。我們的輔導(dǎo)中出的題目，尤其是模擬題目的難度，要比2009考題難了些。 我們預(yù)計2010年將會增加難度，至于2011年，難度會增大很多，預(yù)計和2007，2008年的相同，甚至難于前幾年的題目。所以希望2009年可能有些失誤的朋友們，早點動手，未雨綢繆，一定要從現(xiàn)在下功夫，明年一定要過，否則可能就會輪入到“逐年滾動”里面。

　　對于明年準備參加考試的朋友，建議認真學習2008版的清單規(guī)范，2007施工招標標準文件，這兩個文件是今后2-3年的考試重點。2010年我們也將針對這兩個文件在考試中的應(yīng)用加大輔導(dǎo)力度。大家可以參加考試吧(www.exam8.com)網(wǎng)絡(luò)學習，也可以在報名后參加我們在北京或其他各地(沈陽、武漢等地)的面授。

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