2014年造價(jià)工程師考試建設(shè)工程計(jì)價(jià)輔導(dǎo)4
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投資估算依據(jù)、要求與步驟
(一)投資估算依據(jù)
(1)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件;
(2)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù);
(3)擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
(二)投資估算要求
(1)工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不重復(fù)計(jì)算，不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不漏項(xiàng)、不少算;
(2)選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整;
(3)投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計(jì)概算要求。
(三)估算步驟
(1)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi);
(2)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi);
(3)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息;
(4)估算流動(dòng)資金
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