日常造價工作中碰到的75個問題

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　　日常造價工作中碰到的75個問題

　　1、請教您關于甲供材料的扣除方式，

　　(1)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)

　　(甲方送到工地現(xiàn)場或指定地點)。

　　(2)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)-運雜費(乙方自己運輸)

　　那么退款時把規(guī)費和稅金是否一起扣除。也就是說把甲供材料的退款是否也列入直接費。

　　(3)、甲供材料數(shù)量如果是實際提供的數(shù)量來定，那肯定與定額用量有差異的(如商品砼等)，這說明在結算時贏虧都是施工單位的事了。

　　答：甲供材料退款額應放到工程造價之后。計算退款額時不計算規(guī)費和稅金。

　　甲供材料數(shù)量如何計量(即計量方法)由合同來約定。一般情況下是按甲方實際提供的數(shù)量來確定的。

　　2、廠區(qū)內的道路和排水工程屬于土建項目還是市政項目，應該套用土建定額還是市政定額?

　　答：根據(jù)《浙江省建筑工程預算定額(2003版)》上冊第323頁第九章說明一規(guī)定：一般工業(yè)與民用建筑的廠區(qū)、小區(qū)中的室外道路、排水項目，如按市政要求單獨設計的，套用市政工程定額，否則套用建筑工程定額。

　　3、03定額中木地板樓地面，龍骨斷面為50×60，間距為200mm，設計不同時，用量調整。

　　假使斷面、間距都與定額不同，如：斷面為45×55，間距為300mm，怎么調整?

　　答：定額下冊第21頁附注：木地板木龍骨斷面為50×60，間距為200mm，設計與定額不同時，用量調整。

　　你提出的問題：假使斷面、間距都與定額不同，如：斷面為45×55，間距為300mm，怎么調整?

　　回答：木龍骨斷面設計與定額不同，可以用簡單的比例關系來進行換算。假設斷面換算系數(shù)為K1，則K1=(45×55)/(50×60)。

　　木龍骨間距設計與定額不同，是不能用簡單的比例關系來進行換算的。

　　假設硬木長條地板沿房間凈長方向鋪設，設房間凈長為L(mm)，凈寬為B(mm)，則：

　　木龍骨長度(定額)=(L/200+1)×B

　　木龍骨長度(設計)=(L/300+1)×B

　　假設間距換算系數(shù)為K2，則K2=[(L/300+1)×B]/[(L/200+1)×B]=(200/300)×[(L+300)/(L+200)]。

　　所以，每100平方米：

　　換算后的木龍骨(杉木枋)用量

　　=原定額用量×K1×K2

　　=1.575×(45×55)/(50×60)×(200/300)×[(L+300)/(L+200)](立方米)。

　　4、屋面磚砌女兒墻下為650高砼翻口，在套價的時候，這個翻口內外側的抹灰是并入女兒墻呢，還是拉出來，按砼墻的抹灰來套?

　　答：可并入女兒墻計算。

　　5、深層水泥攪拌樁的定額套用，1、除了套用上冊P54頁相應定額外，其余還有項目應計算嗎?另外其雙頭噴漿和單頭噴漿如何區(qū)分? 2、水泥攪拌樁的空攪部分是否指設計樁頂標高至自然地坪部位的工程量?

　　答：還需計算樁機進退場、安拆鑿樁頭等費用。雙頭、單頭噴漿采用機械不同。空攪工程量計算規(guī)則見29頁。

　　6、根據(jù)圖紙要求“拉結筋與填充墻連接處設一磚厚、同墻寬、同拉結筋長的C20細石砼構件”，經(jīng)計算，每條砼構件體積為0.09*0.24*1=0.0216立米,根據(jù)94定額規(guī)定,零星構件指每件體積在0.05立米以內的其他構件,請問:此構件是否能套用零星砼定額?

　　答：可套03定額“小型構件”計算。

　　7、94定額墻面水泥砂漿或混合砂漿抹灰，均包括罩面壓光這道施工工藝，而實際施工中未作，是否可扣回，如何扣回?

　　答：不調整。

　　8、94定額中，出屋面的女兒墻底與屋面交結處作弧形的水泥砂漿泛水，是否可另行計算?

　　答：不另行計算。

　　9、請問基坑支護中的土釘墻應套什么定額 具體基價為多少?

　　答：無此定額。

　　10、在03定額中，地下室的圍護部分的腳手架及垂直運輸如何計取

　　答：03定額中無相關項目，按圍護工程設計施工方案按實計算。

　　11、土方開挖的護坡面噴砼，如何套定額，謝謝!

　　答：圍護砼護坡建筑定額無此項目，可參照市政定額隧道工程相應定額套用。

　　12、簡易鉆孔樁是否要計算泥漿池的建造、拆除以及運輸?若它只是泥呢?

　　答：簡易電動鉆孔樁定額工作內容已包括泥漿槽開挖，泥漿護壁，樁泥場內200M內運輸，樁泥場外運輸另行計算。

　　13、基礎土方工程的噴砼如何套定額水泥攪拌樁和鉆孔樁的空打如何套定額?

　　答：1.基礎土方噴砼請詳細說明。 2.水泥攪拌樁空攪見上冊定額26頁說明十七條。 3.鉆孔樁空打計入成孔工程量套成孔定額，樁孔回填另計。

　　14、在浙江94定額中，地下室止水螺栓為可重復使用材料，但實際為一次性使用消耗，不可再次使用。請問該止水螺栓應如何計算?套用定額中那一子目?

　　答：94定額地下室墻子目已綜合考慮螺栓消耗量。定額不予調整。

　　15、94定額中陽臺、雨棚、沿溝等底面水泥砂漿凹槽滴水線是否已在扶灰定額中包括，如果實際采用是成品塑料凹槽滴水線，應如何換算?

　　答：定額不予換算。

　　16、后張法施工過程中,要對錨固損失、孔道摩阻力、撓度進行試驗檢測，請問發(fā)生的費用應由施工方還是建設方承擔?

　　答：根據(jù)標文約定計算。設計明確采用后張法施工的，應在投標時將該項費用計入。

　　17、如梁的主筋14根25毫米布置400500的截面,其第一皮與第二皮,第二皮與第三皮之間用25毫米鋼筋支墊,請問該墊鐵能不能算在工程量里

　　答：不能算。

　　18、94定額:基礎底板鋼筋撐腳按主筋規(guī)格每平方米一只,地下室電梯井承臺長17米*寬12米*高2.5米,下皮主筋28毫米,上皮主筋20毫米.其撐腳按28毫米,還是按20毫米計算

　　答：按20毫米直徑鋼筋計算。

　　19、環(huán)氧樹脂涂層鋼筋套用什么定額

　　答：無此定額，請詳細說明工程類型，材料使用部位或設計使用要求等。

　　20、03安裝定額中2540頂管是Φ110的，現(xiàn)在有個工程是MPP管Φ170頂管電纜保護管工程，是否可套2540，要不要換算。另外該子目單位是‘根’不是是‘米’的，怎么處理好?

　　答：1.頂管超過Φ110屬于定額缺項?？梢詤⒄?-540定額換算。 2.單位換算可以根據(jù)材料實際長度換算。

　　21、化學錨栓定額是否已經(jīng)綜合考慮? 如果是工程量清單招標,化學錨栓是否要單獨列一項清單子目?

　　答：定額已包括不銹鋼螺栓，含量與設計不同可換算，價格參照市場價調整。干掛石材如安裝在骨架上，石材面層與骨架應分別列項。

　　22、陶?；炷廖菝嬲移掠袩o補充(03)定額,無如何套價。

　　答：無相應定額，雙方協(xié)商解決。

　　23、請問施工現(xiàn)場采用物料提升機進行運輸時，垂直運輸如何計算。還有物料體升機運輸、安拆及基礎如何計算。

　　答：請參照定額第十七章，按規(guī)定計算垂直運輸費用。

　　24、第一個問題:定額說明中提到洞口照明費按所涉及子目中的人工費40%計算,那所計算的40%還要按人工費取費嗎? 第二個問題:計算洞庫照明費時模板和滿堂腳手架中的人工費按多少計取比較合理?

　　答：要計入人工費，并作為取費基數(shù)。沒有明確規(guī)定。

　　25、弧形基礎下的C10素砼墊層的模板是否應增加弧形板增加費?

　　答：不分弧形和非弧形套同一定額。

　　26、請問大理石窗臺要套哪個定額呢?套門窗套對嗎?

　　答：套墻面分部零星工程

　　27、請問套價的時候純水泥漿一道如何套取?

　　答：屋樓地面定額缺項。

　　28、請問《浙江省建筑工程預算定額》中的鋼板樁使用費如何計算?

　　答：　鋼板樁使用按攤銷費加回庫維修費，或采用租賃價格計算。

　　29、請問:03的弧形鋼骨架的增加費有沒有另行計取?有什么定額可套嗎?

　　答：骨架彎弧費用另行計算，無相應定額。(參照第十一章說明第十七條，弧形幕墻骨架說明。)

　　30、建設工程質量檢驗實驗費是放在技術措施費中,還是放在分部分項清單中,還是放在其他費用中?

　　答：列施工組織措施費項目中，請詳細閱讀文件。

　　31、比如是個廠房，上面頂采用鋼結構，為另行發(fā)包的.那么主體施工單位在計算腳手架費用時，能用綜合腳手架定額計算嗎?還是采用單項腳手架計算?

　　答：套綜合腳手架定額。

　　32、只有屋面是輕鋼結構，其他為磚混結構，腳手架該如何計算?如果全是鋼結構的又該如何計算?

　　答：僅屋面是輕鋼結構的工程腳手架套房屋工程綜合腳手架定額。全鋼結構建筑物定額缺，需另行補充。

　　33、03定額的模板超高費用計算在套用定額時，超高不到1米時要不要按比例計算.如層高4.4米，那么套用4-22柱子模板超高時，要不要*0.8的系數(shù)?

　　答：超高不到1米按1米計算。

　　34、　03定額中，大體積砼的溫度測量與控制的費用如何計取

　　答：已包含在定額內。

　　35、94、03定額中37塊石墊層干鋪，如果用塊石灌砂墊層，怎么調整? 1、套37定額 a、用塊石灌漿定額里的混合砂漿分解得出砂(凈砂綜合)的含量為0.372，將凈砂改為毛砂。 b、將塊石墊層中碎石直接改為毛砂，含量不變。 2、套38定額 a、將混合砂漿改為毛砂，含量為2.4*1.35=3.24噸，再將灰漿攪拌機去掉。

　　答：套干鋪定額，不作換算。

　　36、1、03定額中451~53地下室外墻定額中有“螺栓”含量，此螺栓是指現(xiàn)在施工中常用的一次性使用對墻止水螺桿嗎? 2、螺栓、預埋螺栓及預埋鐵件的具體組成如何?有無對應的信息價?

　　答：　1.是。 2.五發(fā)布相應信息價，根據(jù)市場價調整。

　　37、清單發(fā)我們有基坑圍護的挖土方按實際發(fā)生的量來算，筏板以下部分的承臺土方，要不要給他工作面的啊?

　　答：所謂按實際發(fā)生量計算，是否指結算時按實調整?清單報價時一般是投標人結合自己的施工組織設計方案，現(xiàn)場管理能力自行考慮工作量和報價。

　　38、有一個新建帶地下室工程，土建工程中標價已按地下室半周長工程量計算洞庫照明費;請問：安裝工程還需計算此項費用嗎?如需，按定額解釋“安裝工程單獨施工并提供照明條件和供電時才可計取”中“單獨施工”;以及“按實際固定線路延長米工程量計算”中“固定線路”如何理解?謝謝!!

　　答：1.根據(jù)安裝工程洞庫照明費補充定額計取。 2.因為土建與安裝存在先后施工過程，地下室工程有在安裝單獨施工可能，所以另行計取。

　　39、安裝工程國標清單高層建筑增加費是分攤到清單子目中還是放到技術措施費中?

　　答：按照定額解釋高層建筑增加費屬于子目系數(shù)，應該分攤在子目中。

　　安裝工程

　　40、燈槽里面暗藏燈帶,套什么子目?

　　答：套用內藏組合式燈2-1514-1520。

　　41、地埋燈套用什么定額合適?

　　答：可以參照嵌入式燈具安裝定額。

　　42、筒燈應該套哪個定額子目??還有，熒光燈中的電容器是否需另外再套定額??

　　答：1.可以參照普通燈具相近等額。 2.熒光燈安裝包括整套元器件。

　　43、短路隔離器安裝套什么子目?

　　答：可參照10-170隔離器安裝

　　44、局部等電位端子箱和總等電位端子箱應該分別套用什么定額?

　　答：等電位端子箱套用接線箱暗裝定額。

　　45、消防箱安裝,后面的封堵用鋼網(wǎng)片刷水泥灰,這個費用包括在哪里?

　　答：消防箱安裝定額是綜合考慮的，不得另外計取其它費用。

　　46、請問：住宅的用戶弱電箱應該套用什么子母呢?

　　答：可參照12--24過線(路)盒安裝。

　　47、水流指示器調試應該套什么定額?

　　答：各種儀表的安裝及帶電訊號的閥門、水流指示器、壓力開關、驅動裝置及泄漏報警開關的接線、校線等執(zhí)行第十冊《自動化控制儀表安裝工程》相應定額，可參照10-423 “繼電器報警系統(tǒng)4點以下子目”，定額系數(shù)*0.3。

　　48、請問樓層端子箱借用什么定額合適?

　　答：可參加2-1373接線箱安裝。

　　49、請問老師：有線電視的終端調試是按終端點個數(shù)還是用戶數(shù)計取?

　　答：按戶數(shù)計算。

　　50、RVS線與RVVP線應該套哪個定額子目，

　　答：PVS與PVVP都屬于多芯軟線，應套用多芯軟導線。

　　51、安裝消電里的RVS線，RVVP線套什么定額子目?

　　答：絞合軟線RVS按n芯套用定額。PVVP套用屏蔽護套軟線定額。

　　52、預分支電纜中間連接體套何定額(94年)?

　　答：已經(jīng)包括在預分支電纜安裝中。

　　53、請問94安裝中，橋架安裝套用第10冊螺栓固定子目，定額內包含了支架的工程量，如果橋架支架在某種特殊的情況下采用10#鍍鋅槽鋼制作，應該如何換算。

　　答：定額是綜合考慮的，不得另換算。

　　54、室外音箱之類的小電氣調試,在安裝第二冊中套用哪條定額的呀?請老師教一下

　　答：音箱之類調試，可參照第七冊消防工程調試定額。

　　55、根據(jù)圖集02D5012等電位安裝圖集要求，住宅衛(wèi)生間做局部等電位，用圓鋼引下后與板鋼筋相連，但要求衛(wèi)生間底板鋼筋交處部分要用電焊接機焊接，請問底板筋焊接所發(fā)生的費用在94和03安裝定額中套用什么子目?

　　答：可以參照接地網(wǎng)焊接定額。

　　56、(94和03定額)變頻調速恒壓供水設備機組安裝如何套用子目，得計取哪些調試費?

　　答：變頻設備有水泵及氣壓罐等組成，分別套用定額。

　　57、請問,SC20管帶密閉肋如何套定額,用與人防區(qū)予埋,是不是套鋼管暗配,密閉肋如何計?

　　答：參照人防穿墻套管制作安裝。

　　58、第七冊管橋制作安裝定額的工作內容：鋼管及管件預安裝。請問到底有沒有包括管橋上4只彎頭的制作與安裝，還是只包括安裝不包括制作?這個問題爭議很大，請老師指點一下?

　　答：鋼管及管件預安裝按《浙江省安裝工程預算定額》相應定額執(zhí)行。安裝定額中，彎頭的制作和安裝都已包括。

　　59、請問造價處老師,地漏安裝中的主材焊接鋼管是否需計入預算,焊接鋼管的用處是什么呢??謝謝!!

　　答：地漏定額中的焊接鋼管應按照未計價主材計入定額。焊接鋼管作用是：連接短管。

　　60、94定額中的浴缸預留孔是否需要計算入預算?

　　答：浴缸主材不要求計入時，可以套用預留孔定額。

　　61、你好 給排水安裝工程的預留孔可以套定額嗎?套哪個

　　答：不能套

　　62、設計做法:卡壓連接. 熱水系統(tǒng)上用到,是套第六冊不銹鋼管,還是套第八冊卡套連接(鋼管),要不要換算,這么換算.

　　答：定額缺項，做一次性補充定額備案。

　　63、94定額中空調水系統(tǒng)中管道在地下室空調機房和屋頂冷卻塔套第六冊還是第八冊

　　答：第六冊《工藝管道工程》

　　64、鋼制排水漏斗制作安裝定額中，如現(xiàn)場安裝成品，該如何套用定額?

　　答：可以參照第六冊《工業(yè)管道工程》壓管件(電弧焊)。

　　65、套落水管定額，有哪些相關子目啊?落水彎頭和落水頭子有什么區(qū)別?

　　答：落水系涉及子目有：落水屋、落水彎頭、落水頭目、落水斗和地漏等。具體是采用地漏落水還是由出水口引水或落水斗要看有沒設計圖紙實際做法。

　　66、PE給水管定額管徑只考慮到DN200為止，實際施工中經(jīng)常出現(xiàn)DN400，DN500等大管徑，遇到此累情況，該如何套用定額?如參照DN200子目套用，應如何乘系數(shù)?

　　答：給水PE(膠圈接口)的有DN400,DN500的管子，如采用捏接或其它的方式安裝，可參照實際情況調整，不能套用定額。

　　67、屋頂管道鋁皮保護殼δ=0.5MM：3.94m2?屋頂稀土復合材料保溫 管道Φ57 厚30mm：0.19m3?請問這兩項具體套什么定額?

　　答：定額缺項。

　　市政園林工程

　　68、請問市政給水管橋中打電燈柱樁怎樣套定額才合理?(規(guī)格一般是φ300*9m)

　　答：給水工程中的打樁工程執(zhí)行《橋涵工程》有關定額。

　　69、原橋梁樁基采用回旋鉆機鉆孔，因地質都為砂礫層，經(jīng)設計變更后采用沖擊鉆機鉆孔，請問在94市政定額中沖擊鉆機鉆孔如何計價?謝謝!

　　答：市級定額無此項目，可套用94土建補充定額。

　　70、在03市政定額中.定額里的材料單價與市場價有差價時,能否換為市場價來組價.另電纜工程中電纜井應套用什么項目,望解答!謝謝!

　　答：按市場價組價，電纜井可參照排水定額。

　　71、市政定額內人工挖樁孔分1類2類3類4類土方,沒有石方定額,請問造價處的老師:如果碰到石方該如何處理

　　答：可以參照土建定額的相關子目補充。

　　72、綠化工程中如紅花繼木等高度要35CM以內，植物養(yǎng)護套用1249，養(yǎng)護費比植物本身價格高好幾倍，可否套用1291?栽植費：如紅花繼木等，土球直徑5CM左右，高度要35CM以內，套用184是否更合理點?

　　答：可參考花鏡養(yǎng)護定額。1-84是裸根灌木定額，套用帶土球的灌木定額。

　　73、園林定額中沒有臺階面花崗巖定額，應套什么?花壇弧形花壇的磚砌，立面貼面，壓頂，分別套什么定額最合適?

　　答：園林中設有的定額可以參考土建定額。

　　74、取費定額2003版規(guī)定，“如單獨承發(fā)包附屬工程時按三類工程費率乘以系數(shù)0.8”，請問，施工組織措施費及規(guī)費等與工程類別無關的項目是否要乘系數(shù)?還是僅綜合費用費率乘以0.8系數(shù)?

　　答：　施工組織措施費及規(guī)費不乘系數(shù)。

　　75、園林中的側石沙漿與墊層的結合層，定額是否包括在內，如包括，那么他是按多少厚計算的?

　　答：砼路牙鋪筑已包括砂漿墊層。

施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道

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