答疑：工程定額計價與工程量清單計價的聯(lián)系和區(qū)別
更新時間：2013-03-28 14:45:48
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摘要 工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別
工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別
定額計價 | 清單計價 | ||
工程造價計價的 基本原理相同 | 建筑安裝工程造價=∑[單位工程基本構(gòu)造要素工程量(分項工程)X相 應(yīng)單價] | ||
定價階段 | 介于國家定價和國家指導(dǎo)價之間 | 市場定價 | |
計價依據(jù) | 國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額 | 清單計價規(guī)范 | |
編制工程量主體 | 分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計算 | 由招標(biāo)人統(tǒng)一計算 | |
區(qū) 別 | 單價與報價組成 | 人工費、材料費、機(jī)械臺班費 | 人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素 |
適用階段 | 項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計 | 合同價格形成以及后續(xù)的合 同價格管理階段 | |
價格調(diào)整方式 | 變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整 | 單價相對固定 | |
是否單列措施性消耗 | 否 | 是 | |
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