2011年造價(jià)工程師考試?yán)碚撆c法規(guī)考點(diǎn)歸納(37)

　　1.工程造價(jià)資料的運(yùn)用：作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析;進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據(jù);用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù);用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料;用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料;用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù);用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律; $lesson$

　　2.工程造價(jià)指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù);按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù);按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù);按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù);

　　3.工程造價(jià)指數(shù)的意義：可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因;可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響;工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù);

　　4.工程造價(jià)指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù);設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù);建筑安裝工程造價(jià)指數(shù);建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù);

　　5.工程造價(jià)信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則;有效性原則;定量化原則;時(shí)效性原則;高效處理原則;

　　6.在中國香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價(jià)格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù);

　　7.建設(shè)項(xiàng)目決算與工程造價(jià)的關(guān)系：項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策;項(xiàng)目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果;

　　8.項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模;建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn);技術(shù)方案;設(shè)備方案;

　　9.項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素：市場(chǎng)因素;技術(shù)因素;環(huán)境因素;

　　10.建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求;要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;要充分考慮勞動(dòng)力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì)環(huán)境的影響;

　　11.建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個(gè)基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則;工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集原則;

　　12.建設(shè)地點(diǎn)選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地;減少拆遷移民;應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿足擬建廠的要求;要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行;應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方;應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染;

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