2012年造價工程師考試計價控制復習重點第一章(6)
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第五節(jié)預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
一、預備費
按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預備費和漲價預備費。
(一)基本預備費
基本預備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用，費用內(nèi)容包括：
1在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。
2.一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
3.竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。
基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三者之和為計取基礎，乘以基本預備費率進行計算。
(二)漲價預備費
漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費從內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。
二、建設期貸款利息
建設期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設期間內(nèi)應償還的貸款利息。
當總貸款是分年均額發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年借款在年終支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：
qj=(pj-1+0.5Aj)×I
式中qj――建設期第j年應計利息
pj-1――建設期第(j―1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和;
Aj――建設期第j年貸款金額;
i――年利率。
三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、
10%、15%、30%五個檔次。差別稅率按兩大類設計，一是基本建設項目投資，二是更新改造項目投資。對前者設計了四檔稅率，即0%、5%、15%、30%;對后者設計了兩檔稅率，即0%、10%。為貫徹國家宏觀調(diào)控政策，擴大內(nèi)需，鼓勵投資，根據(jù)國務院的決定，對《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務人，其固定資產(chǎn)投資應稅項目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。
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