造價工程師輔導(dǎo)資料：投標(biāo)報價的編制

　　投標(biāo)報價的編制

　　1. 投標(biāo)報價的概念和編制原則

　　投標(biāo)報價的編制主要是投標(biāo)人對承建工程所要發(fā)生的各種費用的計算。 是投標(biāo)人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于成本。

　　3. 投標(biāo)報價的編制方法和內(nèi)容

　　投標(biāo)報價的編制過程，如圖4.2.3所示。

　　(1)分部分項工程量清單與計價表的編制。

　　分部分項工程量清單綜合單價，包括完成單位分部分項工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險費用的分?jǐn)偂?/p>

　　分部分項工程綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤

　　2)分部分項工程單價確定的步驟和方法。

　?、?確定計算基礎(chǔ)。依據(jù)定額或其他資料， 確定施工項目的人、材、機單位用量，各種人工、材料、機械臺班的單價 。

　?、?分析每一清單項目的工程內(nèi)容。

　?、?計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。

　?、?分部分項工程人工、材料、機械費用的計算。以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機械用量為基礎(chǔ)計算，即

　?、?計算綜合單價。管理費和利潤的計算可按照人工費、材料費、機械費之和按照一定的費率取費計算。例如：

　　管理費=(人工費+材料費+機械使用費)×管理費費率

　　利潤=(人工費+材料費+機械使用費+管理費)×利潤率

　　將五項費用匯總之后，并考慮合理的風(fēng)險用后，即可得到分部分項工程量清單綜合單價。

　　根據(jù)計算出的綜合單價，可編制分部分項工程量清單與計價分析表，如表4.2.1所示。

　　表4.2.1 分部分項工程量清單與計價表

　　3)工程量清單綜合單價分析表的編制。由于我國目前主要采用經(jīng)評審的合理低標(biāo)價法進行評標(biāo)，為表明分部分項工程量綜合單價的合理性，投標(biāo)人應(yīng)對其進行單價分析，以作為評標(biāo)時判斷綜合單價合理性的主要依據(jù)。

　　綜合單價分析表的編制應(yīng)反映出上述綜合單價的編制過程，并按照規(guī)定的格式進行，如表4.2.2所示。

　　表4.2.2 工程量清單綜合單價分析表

　　(2)措施項目清單與計價表的編制。 計算時應(yīng)遵循以下原則：

　　1)投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，自主確定措施項目費。

　　2)措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量適宜采用分部分項工程量清單方式的措施項目應(yīng)采用綜合單價計價;其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。

　　3)措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。

　　表4.2.3 措施項目清單與計價表(一)

　　(3)其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費組成(如表4.2.5所示)。投標(biāo)人對其他項目費投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：

　　1)暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動(如表4.2.6所示)。

　　2)暫估價不得變動和更改。 暫估價格 在工程實施過程中，對于不同類型的材料與專業(yè)工程采用不同的計價方法

　　① 招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價與專業(yè)工程中標(biāo)價;

　　② 若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價;

　?、?若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進行計價。

　　3)計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用(如表4.2.9所示)。

　　4)總承包服務(wù)費，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容自主確定(如表4.2.10所示)。

　　(5)投標(biāo)價的匯總。投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，即投標(biāo)人在進行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報價時，不能進行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。

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