2009年造價工程師考試案例分析習(xí)題精選一

　　案 例

　　某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料見表1-6。

　　表1-6中，A生產(chǎn)車間的進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)為16 430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費(fèi);在進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中，設(shè)備貨價(離岸價)為1 200萬美元(1美元：8.3元人民幣)，其余為其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。

　　問 題

　　(1)類似項目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價的比例分別為13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建設(shè)時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、1.28、1.23、1.18;擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內(nèi)容不變。試計算建筑工程造價綜合差異系數(shù)和擬建項目建筑工程總費(fèi)用。

　　(2)試計算進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的比例。

　　(3)擬建項目A生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)口設(shè)備，但設(shè)備貨價(離岸價)為1 100萬美元(1美元=7.2元人民幣);進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按已建類似項目相應(yīng)比例不變;國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費(fèi)綜合上調(diào)25%。A生產(chǎn)車間以外的其他主要生產(chǎn)項目、輔助生產(chǎn)項目和附屬工程的設(shè)備購置費(fèi)均上調(diào)10%。試計算擬建項目A生產(chǎn)車間的設(shè)備購置費(fèi)、主要生產(chǎn)項目設(shè)備購置費(fèi)和擬建項目設(shè)備購置總費(fèi)用。

　　(4)假設(shè)擬建項目的建筑工程總費(fèi)用為30 000萬元，設(shè)備購置總費(fèi)用為40 000萬元;安裝工程總費(fèi)用按表1-9中數(shù)據(jù)綜合上調(diào)15%;工程建設(shè)其他費(fèi)用為工程費(fèi)用的20%，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，擬建項目的建設(shè)期漲價預(yù)備費(fèi)為靜態(tài)投資的3%。試確定擬建項目全部建設(shè)投資。

　　注：各問題計算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。

　　答案解析：

　　問題(1)

　　建筑工程造價綜合差異系數(shù)：

　　13: 5% x1.36+61.7% x1.28+9.3% x1.23+15.5% x1.18=1.27

　　擬建項目建筑工程總費(fèi)用：

　　(21734.00 -4470.00 x20% )1.27 =26466.80萬元

　　問題(2)

　　進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)百分比：

　　(16 430 -1 200 x8.3)/16 430 =39.38%

　　問題(3)

　?、贁M建項目A生產(chǎn)車間進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)：

　　1100 x7.2/(1 - 39.38%)=13065.00萬元

　?、跀M建項目A生產(chǎn)車間國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費(fèi)：

　　(17 500.00-16430.00) x(1 +25%) =1337.50萬元

　　③擬建項目A生產(chǎn)車間設(shè)備購置費(fèi)：

　　13 065.00+1 337.50= 14 402.50萬元

　　主要生產(chǎn)項目設(shè)備購置費(fèi)：

　　14 402. 50+(4 800 +3 750)×(1+10%) =23 807.50萬元

　　擬建項目設(shè)備購置總費(fèi)用：

　　23 807.50+(5 680.00 +600. 00)×(1+10%) =30 715.50萬元

　　問題(4)

　　擬建項目全部建設(shè)投資：

　　[30 000 +40 000 +7 916×(1+15%)]×(1+20%)×(1+5%) x(1+3%)

　　= 102 660.39萬元

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