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09年工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制新舊大綱及教材對比(第六章)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0 瀏覽0收藏0

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2006版考試大綱
2009版考試大綱
比較說明
六、建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整方法；
（二）熟悉工程索賠的概念及分類；
（三）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算
（四）熟悉工程價(jià)款的支付和結(jié)算辦法
（五）了解FIDIC等合同條件下的工程價(jià)款支付及結(jié)算方法；（六）熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。
六、建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整
（二）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算
（三）熟悉工程價(jià)款的結(jié)算；
（四）熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。
（五）了解FIDIC等合同條件下工程價(jià)款的結(jié)算。
未作大的調(diào)整

　　教材修訂：

　　1. 工程變更程序及變更估價(jià)。修訂依據(jù)：08版清單計(jì)價(jià)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

　　2. 索賠處理程序和計(jì)算。修訂依據(jù)： 08版清單計(jì)價(jià)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

　　3. 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算。修訂依據(jù)： 08版清單計(jì)價(jià)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件，369文件，建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程

　　二、、09版教材與06版教材結(jié)構(gòu)上的變化

點(diǎn)擊觀看清晰大圖

圖6 09版第六章與06版第七章結(jié)構(gòu)上的對比

　　由以上兩圖的比較可以看出，本章第二節(jié)和第三節(jié)在結(jié)構(gòu)上變動(dòng)較大。第一節(jié)第二部分標(biāo)題有變動(dòng)。修改依據(jù)是《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》。

　　三、09版教材與06版教材內(nèi)容上的變化(以09版教材為基準(zhǔn))

表6 09版第六章與06版第七章內(nèi)容上的對比

節(jié)
知識點(diǎn)
06版內(nèi)容
09版內(nèi)容
修改依據(jù)
第一節(jié)工程變更與合同價(jià)調(diào)整
1．工程變更概述
工程變更的概念
1．將工程變更分為設(shè)計(jì)變更、其他變更，并進(jìn)行了介紹
1．沒有特別強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)變更和其他變更的區(qū)別
56號令《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》
工程變更的處理要求
沒有變化
2．我國現(xiàn)行合同條款下的工程變更
工程變更的范圍和內(nèi)容
1.分為設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)、其他變更事項(xiàng)
1.列出5中情形，為原教材設(shè)計(jì)變更和其他變更部分內(nèi)容的整合
56號令《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》――第四章合同條款及格式 第一節(jié)通用合同條款 15.變更
變更程序
1.分為設(shè)計(jì)變更程序、其他變更程序；
1.分三種情形：①監(jiān)理人認(rèn)為可能要發(fā)生變更的情形、②監(jiān)理人認(rèn)為發(fā)生了變更的情形、③承包人認(rèn)為可能要發(fā)生變更的情形
變更估價(jià)
1.變更后合同價(jià)款的確定程序。承包人提出變更工程價(jià)款的報(bào)告
2.變更后合同價(jià)款的確定方法――3條原則，單價(jià)的確定
1.變更估價(jià)的程序：承包人向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書
2. 變更估價(jià)的原則――4條原則，清單中的單價(jià)及措施費(fèi)的確定
承包人的合理化建議
無此內(nèi)容
新增內(nèi)容
暫列金額與計(jì)日工
無此內(nèi)容
新增內(nèi)容
暫估價(jià)
無此內(nèi)容
新增內(nèi)容
3．FIDIC合同條件下的工程變更
沒有變化
第二節(jié)工程索賠
1．工程索賠的概念和分類
工程索賠的概念
沒有變化
工程索賠產(chǎn)生的原因
有6方面的原因，分別是：當(dāng)事人違約、不可抗力、合同缺陷、合同變更、工程師指令、其他第三方原因
有2方面原因發(fā)生變化，分別是：“不可抗力”變?yōu)椤安豢煽沽虿焕奈镔|(zhì)條件”；“工程師指令”變?yōu)椤氨O(jiān)理人指令”。即增加了原因“不利的物質(zhì)條件”
 
工程索賠的分類
沒有變化
2．工程索賠的處理程序
索賠程序
1.《施工合同文本》規(guī)定的工程索賠程序――7條
1.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的索賠程序――索賠的提出、承包人索賠的處理程序、承包人提出索賠的期限
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》
索賠報(bào)告的內(nèi)容
索賠依據(jù)的種類有5條
將索賠報(bào)告的內(nèi)容添加到證據(jù)部分。索賠依據(jù)的種類增加到16條，內(nèi)容更加明確了，并增加了索賠依據(jù)的要求
3．工程索賠的處理原則和計(jì)算
工程索賠的處理原則
沒有變化
索賠的計(jì)算
可索賠的費(fèi)用包括：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤
刪除了“貸款利息”，增加了“遲延付款利息：發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息?！?/DIV>
 
FIDIC合同條件下部分可以合理補(bǔ)償承包商索賠的條款
增加了“ 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款”，
 
費(fèi)用索賠的計(jì)算  計(jì)算方法有實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法等
沒有變化
 
共同延誤的處理
沒有變化
1．建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式
工程價(jià)款的主要結(jié)算方式
沒有工程價(jià)款結(jié)算的定義
增加了工程價(jià)款結(jié)算的定義，“所謂工程價(jià)款結(jié)算，是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)?！?/DIV>
《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》
《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》
工程價(jià)款結(jié)算的主要內(nèi)容
沒有介紹
分為四種，分別為：竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算
《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》
2．工程合同價(jià)款的約定
工程合同價(jià)款約定的要求
原第六章第三節(jié)（六）部分內(nèi)容
實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
 
工程合同價(jià)款約定的內(nèi)容
沒有變化
3．工程計(jì)量與價(jià)款支付
工程預(yù)付款及計(jì)算
扣回方式中刪除了“當(dāng)發(fā)包人一次付給承包人的余額少于規(guī)定扣回的金額時(shí)，其差額應(yīng)轉(zhuǎn)入下一次支付中作為債務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)?！?/DIV>
增加了“預(yù)付款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助?！边@句話；明確提出了工程預(yù)付款的支付時(shí)間；增加了一句話“在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款?！?/DIV>
 
工程進(jìn)度款的支付（中間結(jié)算）
合同收入的組成，包括初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入
①增加了“已完工程量的計(jì)量中綜合單價(jià)子目的計(jì)量、總價(jià)包干子目的計(jì)量；②已完工程量復(fù)核中，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向監(jiān)理人提交已完工程量的報(bào)告，而非發(fā)包人；③刪除了合同收入的組成
 
質(zhì)量保證金
缺陷和缺陷責(zé)任期
①增加了一句話“質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額?！雹谌毕莺腿毕葚?zé)任期改到第五章第三節(jié)中；③增加了“缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)根據(jù)約定要求延長缺陷責(zé)任期，直至完成剩余工作為止?！边@段話；
 
工程價(jià)款調(diào)整
方法有4種，分別是：工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法、實(shí)際價(jià)格調(diào)整法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)值公式法
方法有三種，分別是：①工程合同價(jià)款中綜合單價(jià)的調(diào)整；②物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整­――采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額（公式同調(diào)值公式法公式）、采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額；③法律、政策變化引起的價(jià)格調(diào)整。增加了工程價(jià)款調(diào)整的程序
 
工程竣工結(jié)算的編制及其審查
工程竣工結(jié)算的編審――工程竣工結(jié)算審查的方面；工程竣工價(jià)款結(jié)算；工程價(jià)款結(jié)算爭議的處理；工程價(jià)款結(jié)算管理
①增加了工程竣工結(jié)算的編制主要依據(jù)、編制內(nèi)容；工程竣工結(jié)算支付流程――承包人遞交竣工結(jié)算書、發(fā)包人進(jìn)行核對、工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付②爭議的處理改到第五章第三節(jié)中；③工程竣工結(jié)算爭議處理有修改
 
4．國際通用合同文件中工程價(jià)款支付與結(jié)算的比較分析
我國施工合同文本與FIDIC合同關(guān)于工程價(jià)款支付與結(jié)算的比較分析
國際通用合同文件中工程價(jià)款支付與結(jié)算的比較分析
 
對比內(nèi)容為：施工合同示范文本、FIDIC施工合同條件
對比內(nèi)容是為FIDIC新紅皮書、NEC合同、AIA合同
 
沒有變化

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