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造價工程師輔導(dǎo)：案例分析復(fù)習(xí)資料(8)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 造價工程師輔導(dǎo)：案例分析復(fù)習(xí)資料(8)

　　第二節(jié) 運(yùn)用價值工程進(jìn)行設(shè)計、施工方案的評價

　　價值工程以方案的功能分析為研究方法，通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式，評價并優(yōu)化、改進(jìn)方案，從而達(dá)到提高方案價值的目的。

　　在價值工程方法中，價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費(fèi)用之比，用公式可表示為

　　價值=功能/費(fèi)用

　　價值工程側(cè)重于在設(shè)計階段開展工作。應(yīng)該指出的是，價值分析并不是單純以追求降低成本為惟一的目的，也不片面追求提高功能，而是力求正確處理好功能與成本的對立統(tǒng)一關(guān)系，提高他們之間的比值，研究功能與成本的最佳配置。

　　運(yùn)用價值工程的方法對設(shè)計、施工方案進(jìn)行評價的基本步驟如下。

　　一、確定各項功能重要系數(shù)

　　其計算公式為

　　某項功能重要系數(shù)=Σ(該功能各評價指標(biāo)得分×該評價指標(biāo)的權(quán)重)/評價指標(biāo)得分之和

　　二、計算各方案的成本系數(shù)

　　其計算公式為

　　某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價)/各個方案成本(造價)之和

　　三、計算方案功能評價系數(shù)

　　計算公式為

　　某方案功能評價系數(shù)=該方案評定總分/各方案評定總分之和

　　式中:

　　某方案評定總分=Σ(各功能重要系數(shù)×該方案對各功能的滿足程度得分)

　　四、計算各方案的價值系數(shù)

　　方案價值系數(shù)的計算公式為

　　某方案價值系數(shù)=該方案功能評價系數(shù)/該方案成本系數(shù)

　　五、方案評價

　　以價值系數(shù)最高的方案為最佳方案。

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