2008年造價工程師計價與控制第四章復(fù)習(xí)提綱(5)

　　第五節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價

　　一、財務(wù)評價的一般概念

　　(一)財務(wù)評價的概念及作用

　　1.財務(wù)評價的概念

　　財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項(xiàng)目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費(fèi)用，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，考察項(xiàng)目盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財務(wù)可行性。

　　2.財務(wù)評價的作用

　　(1)考察項(xiàng)目的財務(wù)盈利能力。

　　(2)用于制定適宜的資金規(guī)劃。

　　(3)為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)。

　　(二)財務(wù)評價的程序

　　程序大致包括如下幾個步驟：

　　(1)估算現(xiàn)金流量;

　　(2)編制基本財務(wù)報表;

　　(3)計算與評價財務(wù)評價指標(biāo);

　　(4)進(jìn)行不確定性分析;

　　(5)風(fēng)險分析;

　　(6)得出評價結(jié)論。

　　(三)財務(wù)評價的內(nèi)容與評價指標(biāo)

　　(1)財務(wù)盈利能力評價主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平。為此目的，需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務(wù)報表。計算財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)。

　　(2)投資項(xiàng)目的資金構(gòu)成一般可分為借入資金和自有資金。自有資金可長期使用，而借入資金必須按期償還。項(xiàng)目的投資者自然要關(guān)心項(xiàng)目償債能力;借人資金的所有者――債權(quán)人也非常關(guān)心貸出資金能否按期收回本息。項(xiàng)目償債能力分析可在編制貸款償還表的基礎(chǔ)上進(jìn)行。為了表明項(xiàng)目的償債能力，可按盡早還款的方法計算。在計算中，貸款利息一般做如下假設(shè)：長期借款，當(dāng)年貸款按半年計息，當(dāng)年還款按全年計息。

　　(3)外匯平衡分析主要是考察涉及外匯收支的項(xiàng)目在計算期內(nèi)各年的外匯余缺程度，在編制外匯平衡表的基礎(chǔ)上，了解各年外匯余缺狀況，對外匯不能平衡的年份根據(jù)外匯短缺程度，提出切實(shí)可行的解決方案。

　　(4)不確定性分析是指在信息不足，無法用概率描述因素變動規(guī)律的情況下，估計可變因素變動對項(xiàng)目可行性的影響程度及項(xiàng)目承受風(fēng)險能力的一種分析方法。不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

　　(5)風(fēng)險分析是指在可變因素的概率分布已知的情況下，分析可變因素在各種可能狀態(tài)下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的取值，從而了解項(xiàng)目的風(fēng)險狀況。

　　二、基礎(chǔ)財務(wù)報表的編制

　　為了進(jìn)行投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果分析，需編制的財務(wù)報表主要有：財務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表和資產(chǎn)負(fù)債表。對于大量使用外匯的項(xiàng)目，還要編制外匯平衡表。

　　(一)現(xiàn)金流量表的編制

　　1.現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量表的概念

　　在商品貨幣經(jīng)濟(jì)中，任何建設(shè)項(xiàng)目的效益和費(fèi)用都可以抽象為現(xiàn)金流量系統(tǒng)。從項(xiàng)目財務(wù)評價角度看，在某一時點(diǎn)上流出項(xiàng)目的資金稱為現(xiàn)金流出，記為C0;流入項(xiàng)目的資金稱為現(xiàn)金流入，記為CIo現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量，現(xiàn)金流入為正現(xiàn)金流量，現(xiàn)金流出為負(fù)現(xiàn)金流量。同一時點(diǎn)上的現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量的代數(shù)和(CI―C0)稱為凈現(xiàn)金流量，記為NCF。

　　2.全部投資現(xiàn)金流量表的編制

　　全部投資現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目全部投資的角度，或者說不分投資資金來源，是在設(shè)定項(xiàng)目全部投資均為自有資金條件下的項(xiàng)目現(xiàn)金流量系統(tǒng)的表格式反映。表中計算期的年序?yàn)?，2，。。。。。。，n，建設(shè)開始年作為計算期的第一年，年序?yàn)?。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)期以前所發(fā)生的費(fèi)用占總費(fèi)用的比例不大時，為簡化計算，這部分費(fèi)用可列入年序1。若需單獨(dú)列出，可在年序1以前另加一欄“建設(shè)起點(diǎn)”，年序填0，將建設(shè)期以前發(fā)生的現(xiàn)金流出填人該欄。

　　(1)現(xiàn)金流入為產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金三項(xiàng)之和。

　　(2)現(xiàn)金流出包含有固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本及稅金。固定資產(chǎn)投資和流動資金的數(shù)額分別取自固定資產(chǎn)投資估算表及流動資金估算表。

　　(3)項(xiàng)目計算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流人量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量，各年累計凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。

　　(4)所得稅前凈現(xiàn)金流量為上述凈現(xiàn)金流量加所得稅之和，也即在現(xiàn)金流出中不計人所得稅時的凈現(xiàn)金流量。

　　3.自有資金現(xiàn)金流量表的編制

　　自有資金現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目投資主體角度考察項(xiàng)目的現(xiàn)金流人流出情況，其報表格式見書表p185。從項(xiàng)目投資主體的角度看，建設(shè)項(xiàng)目投資借款是現(xiàn)金流人，但又同時將借款用于項(xiàng)目投資則構(gòu)成同一時點(diǎn)、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對凈現(xiàn)金流量的計算無影響。因此表中投資只計自有資金。另一方面，現(xiàn)金流入又是因項(xiàng)目全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計人現(xiàn)金流出。

　　(1)現(xiàn)金流人各項(xiàng)的數(shù)據(jù)來源與全部投資現(xiàn)金流量表相同。

　　(2)現(xiàn)金流出項(xiàng)目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支出、經(jīng)營成本及稅金。借款本金償還由兩部分組成：一部分為借款還本付息計算表中本年還本額;一部分為流動資金借款本金償還，一般發(fā)生在計算期最后一年。借款利息支付數(shù)額來自總成本費(fèi)用估算表中的利息支出項(xiàng)�，F(xiàn)金流出中其他各項(xiàng)與全部投資現(xiàn)金流量表中相同。

　　(3)項(xiàng)目計算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流人量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量。

　　(二)損益表的編制

　　損益表編制反映項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況。損益表的編制以利潤總額的計算過程為基礎(chǔ)。利潤總額的計算公式為：

　　利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額

　　其中： 營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤―管理費(fèi)―財務(wù)費(fèi)

　　主營業(yè)務(wù)利潤=主營業(yè)務(wù)收入―主營業(yè)務(wù)成本―銷售費(fèi)用―銷售稅金及附加

　　營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入―營業(yè)外支出

　　在測算項(xiàng)目利潤時，投資凈收益一般屬于項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的對外再投資收益，這類活動在項(xiàng)目評價時難以估算，因此可以暫不計入。營業(yè)外收支凈額，除非已有明確的來源和開支項(xiàng)目需單獨(dú)列出，否則也暫不計人。

　　(1)產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、銷售稅金及附加、總成本費(fèi)用的各年度數(shù)據(jù)分別取自相應(yīng)的輔助報表。

　　(2)利潤總額等于產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入減銷售稅金及附加減總成本費(fèi)用。

　　(3)所得稅=應(yīng)納稅所得額X所得稅稅率。應(yīng)納稅所得額為利潤總額根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整后的數(shù)額。在建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價中，主要是按減免所得稅及用稅前利潤彌補(bǔ)上年度虧損的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的調(diào)整。按現(xiàn)行《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的稅前利潤等彌補(bǔ)，下一年度利潤不足彌補(bǔ)的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)，5年內(nèi)不足彌補(bǔ)的，用稅后利潤彌補(bǔ)。

　　(4)稅后利潤=利潤總額―所得稅。

　　(5)彌補(bǔ)損失主要是指支付被沒收的財物損失，支付各項(xiàng)稅收的滯納金及罰款，彌補(bǔ)以前年度虧損。

　　(6)稅后利潤按法定盈余公積金、公益金、應(yīng)付利潤及未分配利潤等項(xiàng)進(jìn)行分配。

　　1)表中法定盈余公積金按照稅后利潤扣除用于彌補(bǔ)損失的金額后的10%提取，盈余公積金已達(dá)注冊資金50%時可以不再提取。公益金主要用于企業(yè)的：職工集體福利設(shè)施支出。

　　2)應(yīng)付利潤為向投資者分配的利潤。

　　3)未分配利潤主要指向投資者分配完利潤后剩余的利潤，可用于償還固定資產(chǎn)投資借款及彌補(bǔ)以前年度虧損。

　　(三)資金來源與資金運(yùn)用表的編制

　　資金來源與運(yùn)用表能全面反映項(xiàng)目資金活動全貌。編制該表時，首先要計算項(xiàng)目計算期內(nèi)―各年的資金來源與資金運(yùn)用，然后通過資金來源與資金運(yùn)用的差額反映項(xiàng)目各年的資金盈余或短缺情況。…項(xiàng)目資金來源包括：利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金等;項(xiàng)目資金運(yùn)用包括：固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、流動資金投資、所得稅、應(yīng)付利潤、長期借款還本、短期借款還本等。項(xiàng)目的資金籌措方案和借款及償還計劃應(yīng)能使表中各年度的累計盈余資金額始終大于或等于零，否則，項(xiàng)目將因資金短缺而不能按計劃順利運(yùn)行。

　　資金來源與運(yùn)用表反映項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)。

　　(1)利潤總額、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)數(shù)據(jù)分別取自損益表、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表、無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表。

　　(2)長期借款、流動資金借款、其他短期借款、自有資金及“其他”項(xiàng)的數(shù)據(jù)均取自投資計劃與資金籌措表。

　　(3)回收固定資產(chǎn)余值及回收流動資金見全部投資現(xiàn)金流量表編制中的有關(guān)說明。

　　(4)固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息及流動資金數(shù)據(jù)取自投資計劃與資金籌措表。

　　(5)所得稅及應(yīng)付利潤數(shù)據(jù)取自損益表。

　　(6)長期借款本金償還額為借款還本付息計算表中本年還本數(shù);流動資金借款本金一般在項(xiàng)目計算期末一次償還;其他短期借款本金償還額為上年度其他短期借款額。

　　(7)盈余資金等于資金來源減去資金運(yùn)用。

　　(8)累計盈余資金各年數(shù)額為當(dāng)年及以前各年盈余資金之和。

　　(四)資產(chǎn)負(fù)債表的編制

　　資產(chǎn)負(fù)債表綜合反映項(xiàng)目計算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對應(yīng)關(guān)系，用以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析。資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)是“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”。

　　(1)資產(chǎn)由流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形及遞延資產(chǎn)凈值四項(xiàng)組成。

　　1)流動資產(chǎn)總額為應(yīng)收賬款、存貨、現(xiàn)金、累計盈余資金之和。前三項(xiàng)數(shù)據(jù)來自流動資金估算表;累計盈余資金數(shù)額則取自資金來源與運(yùn)用表，但應(yīng)扣除其中包含的回收固定資產(chǎn)余值及自有流動資金。

　　2)在建工程是指投資計劃與資金籌措表中的年固定資產(chǎn)投資額，其中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息。

　　3)固定資產(chǎn)凈值和無形及遞延資產(chǎn)凈值分別從固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表和無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表取得。

　　(2)負(fù)債包括流動負(fù)債和長期負(fù)債。流動負(fù)債中的應(yīng)付賬款數(shù)據(jù)可由流動資金估算表直接取得。流動資金借款和其他短期借款兩項(xiàng)流動負(fù)債及長期借款均指借款余額，需根據(jù)資金來源與運(yùn)用表中的對應(yīng)項(xiàng)及相應(yīng)的本金償還項(xiàng)進(jìn)行計算。

　　1)長期借款及其他短期借款余額的計算按下式進(jìn)行：

　　第T年借款余額：∑(借款―本金償還)t (t=1―T)

　　其中，(借款―本金償還) t為資金來源與運(yùn)用表中第t年借款與同一年度本金償還之差。

　　2)按照流動資金借款本金在項(xiàng)目計算期末用回收流動資金一次償還的一般假設(shè)，流動資金借款余額的計算按下式進(jìn)行：

　　第T年借款余額=∑(借款) t (t=1―T)

　　其中，(借款)t為資金來源與運(yùn)用表中第t年流動資金借款額。若為其他情況，可參照長期借款的計算方法計算。

　　(3)所有者權(quán)益包括資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤。其中，累計未分配利潤可直接得自損益表;累計盈余公積金也可由損益表中盈余公積金項(xiàng)計算各年份的累計值，但應(yīng)根據(jù)有無用盈余公積金彌補(bǔ)虧損或轉(zhuǎn)增資本金的情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。資本金為項(xiàng)目投資中累計自有資金(扣除資本溢價)，當(dāng)存在由資本公積金或盈余公積金轉(zhuǎn)增資本金的情況時應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。資本公積金為累計資本溢價及贈款，轉(zhuǎn)增資本金時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債表，使其滿足等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。

　　(五)財務(wù)外匯平衡表的編制

　　財務(wù)外匯平衡表主要適用于有外匯收支的項(xiàng)目，用以反映項(xiàng)目計算期內(nèi)各年外匯余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。

　　財務(wù)外匯平衡表格式見書p191�！巴鈪R余缺”可由表中其他各項(xiàng)數(shù)據(jù)按照外匯來源等于外匯運(yùn)用的等式直接推算。其他各項(xiàng)數(shù)據(jù)分別來自與收入、投資、資金籌措、成本費(fèi)用、借款償還等相關(guān)的估算報表或估算資料。

　　三、財務(wù)評價指標(biāo)體系與方法

　　建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價方法是與財務(wù)評價的目的和內(nèi)容相聯(lián)系的。財務(wù)評價的主要內(nèi)容包括：盈利能力評價和清償能力評價。財務(wù)評價的方法有：以現(xiàn)金流量表為基礎(chǔ)的動態(tài)獲利性評價和靜態(tài)獲利性評價、以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)的財務(wù)比率分析和考慮項(xiàng)目風(fēng)險的不確定性分析等。

　　(一)建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價指標(biāo)體系

　　建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價指標(biāo)體系根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作不同的分類形式。

　　1.根據(jù)是否考慮時間價值分類

　　可分為靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)和動態(tài)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)。

　　2.根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分類

　　可以分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)。

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價方法

　　1.財務(wù)盈利能力評價

　　財務(wù)盈利能力評價主要考察投資項(xiàng)目投資的盈利水平。為此目的，需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務(wù)報表。計算財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)。

　　(1)財務(wù)凈現(xiàn)值(FNpV)。財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。其表達(dá)式為：

　　FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t

　　式中 FNpV----財務(wù)凈現(xiàn)值;

　　(CI-Co)t――第t年的凈現(xiàn)金流量;

　　n――項(xiàng)目計算期;

　　ic――標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率。

　　如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量相等，均為A，投資現(xiàn)值為Kp，則：

　　FNpV=Ax(p/A，ic，n)-Kp

　　如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各年凈現(xiàn)金流量不相等，則財務(wù)凈現(xiàn)值只能按照公式計算。財務(wù)凈現(xiàn)值表示建設(shè)項(xiàng)目的收益水平超過基準(zhǔn)收益的額外收益。該指標(biāo)在用于投資方案的經(jīng)濟(jì)評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，項(xiàng)目可行。

　　(2)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)。財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，其表達(dá)式為：

　　∑(CI-Co)tX(1+FIRR)-t=0 (t=1―n)

　　式中 FIRR――財務(wù)內(nèi)部收益率;

　　其他符號意義同前。

　　財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項(xiàng)目可行。財務(wù)內(nèi)部收益率的計算過程是解一元n次方程的過程，只有常規(guī)現(xiàn)金流量才能保證方程式有唯一解。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目期初一次投資，項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量相等時，財務(wù)內(nèi)部收益率的計算過程如下：

　　1)計算年金現(xiàn)值系數(shù)(p/A，F(xiàn)IRR，n)=K/R;

　　2)查年金現(xiàn)值系數(shù)表，找到與上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰的兩個系數(shù)(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及對應(yīng)的i1、i2，滿足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n);

　　3)用插值法計算FIRR：

　　(FIRR-I)/(i1―i2)=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)―(p/A，il，n)]

　　若建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量為一般常規(guī)現(xiàn)金流量，則財務(wù)內(nèi)部收益率的計算過程為：

　　1)首先根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定一個初始折現(xiàn)率ic。

　　2)根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量計算財務(wù)凈現(xiàn)值FNpV(i0)。

　　3)若FNpV(io)=0，則FIRR=io;

　　若FNpV(io)>0，則繼續(xù)增大io;

　　若FNpV(io)<0，則繼續(xù)減小io。

　　4)重復(fù)步驟3)，直到找到這樣兩個折現(xiàn)率i1和i2，滿足FNpV(i1) >0，F(xiàn)NpV (i2)<0，其中i2-il一般不超過2%-5%。

　　5)利用線性插值公式近似計算財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR。其計算公式為：

　　(FIRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ (NpV1-NpV2)

　　(3)投資回收期。投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。

　　1)靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時間，是考察項(xiàng)目財務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。這里所說的全部投資既包括固定資產(chǎn)投資，又包括流動資金投資。項(xiàng)目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。靜態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下：

　　∑(CI-Co)t =0 (t=1―pt)

　　式中

　　pt―靜態(tài)投資回收期;

　　CI―現(xiàn)金流人;

　　Co―現(xiàn)金流出;

　　(CI-Co)t――第t年的凈現(xiàn)金流量。

　　靜態(tài)投資回收期一般以“年”為單位，自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起。當(dāng)然也可以計算自項(xiàng)目建成投產(chǎn)年算起的靜態(tài)投資回收期，但對于這種情況，需要加以說明，以防止兩種情況的混淆。如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，每年的凈收益相等，則投資回收期可用下式計算：

　　pt―K/NB+Tk

　　式中

　　K―全部投資;

　　NB―每年的凈收益;

　　Tk――項(xiàng)目建設(shè)期。

　　如果項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得。其計算公式為：

　　pt=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年度累計現(xiàn)金流量的絕對值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)

　　當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時，項(xiàng)目可行。

　　2)動態(tài)投資回收期。動態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時間價值的情況下，以項(xiàng)目每年的凈收益回收項(xiàng)目全部投資所需要的時間。這個指標(biāo)主要是為了克服靜態(tài)投資回收期指標(biāo)沒有考慮資金時間價值的缺點(diǎn)而提出的。動態(tài)投資回收期的表達(dá)式如下：

　　∑(CI-Co)t(1+ic)-t=0 (t=0~ p，t )

　　式中 p，t―動態(tài)投資回收期。

　　其他符號含義同前。

　　p，t =累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份―1

　　+(上一年度累計現(xiàn)金流量的絕對值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)

　　動態(tài)投資回收期是在考慮了項(xiàng)目合理收益的基礎(chǔ)上收回投資的時間，只要在項(xiàng)目壽命期結(jié)束之前能夠收回投資，就表示項(xiàng)目已經(jīng)獲得了合理的收益。因此，只要動態(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期，項(xiàng)目就可行。

　　(4)投資收益率。投資收益率又稱投資效果系數(shù)，是指在項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后，其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率，是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。其表達(dá)式為：

　　投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部受益X100%

　　當(dāng)項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份內(nèi)各年的收益情況變化幅度較大時，可用年平均凈收益替代年凈收益，計算投資收益率。在采用投資收益率對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價時，投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率(或投資者要求的最低收益率)，項(xiàng)目即可行。投資收益率指標(biāo)由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標(biāo)。

　　投資利潤率=利潤總額/投資總額

　　投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額

　　資本金利潤率=稅后利潤/資本金

　　2.清償能力評價

　　投資項(xiàng)目的資金構(gòu)成一般可分為借入資金和自有資金。自有資金可長期使用，而借入資金必須按期償還。項(xiàng)目的投資者自然要關(guān)心項(xiàng)目償債能力;借入資金的所有者――債權(quán)人也非常關(guān)心貸出資金能否按期收回本息。因此，償債分析是財務(wù)分析中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

　　(1)貸款償還期分析。項(xiàng)目償債能力分析可在編制貸款償還表的基礎(chǔ)上進(jìn)行。為了表明項(xiàng)目的償債能力，可按盡早還款的方法計算。在計算中，貸款利息一般作如下假設(shè)：長期借款：當(dāng)年貸款按半年計息，當(dāng)年還款按全年計息。假設(shè)在建設(shè)期借入資金，生產(chǎn)期逐期歸還，則：

　　建設(shè)期年利息=(年初借款累計+本年借款/2)X年利率

　　生產(chǎn)期年利息=年初借款累計X年利率

　　流動資金借款及其他短期借款按全年計息。貸款償還期的計算公式與投資回收期公式相似，公式為：

　　貸款償還期=償清債務(wù)年分?jǐn)?shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償清的資金總額)

　　貸款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項(xiàng)目可行。

　　(2)資產(chǎn)負(fù)債率。

　　資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額

　　資產(chǎn)負(fù)債率反映項(xiàng)目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強(qiáng)。但是資產(chǎn)負(fù)債率的高低還反映了項(xiàng)目利用負(fù)債資金的程度，因此該指標(biāo)水平應(yīng)適當(dāng)。

　　(3)流動比率。

　　流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額

　　該指標(biāo)反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力。該比率越高，單位流動負(fù)債將有更多的流動資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強(qiáng)。但是可能會導(dǎo)致流動資產(chǎn)利用效率低下，影響項(xiàng)目效益。因此，流動比率一般為2：1較好。

　　(4)速動比率。

　　速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額

　　該指標(biāo)反映了企業(yè)在很短時間內(nèi)償還短期債務(wù)的能力。速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)―存貨，是流動資產(chǎn)中變現(xiàn)最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強(qiáng)。同樣，速動比率過高也會影響資產(chǎn)利用效率，進(jìn)而影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此，速動比率一般為1左右較好。

　　3.不確定性分析

　　(1)盈虧平衡分析。盈虧平衡分析的目的是尋找盈虧平衡點(diǎn)，據(jù)此判斷項(xiàng)目風(fēng)險大小及對風(fēng)險的承受能力，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。盈虧平衡點(diǎn)就是盈利與虧損的分界點(diǎn)，在這一點(diǎn)“項(xiàng)目總收益=項(xiàng)目總成本”。項(xiàng)目總收益(TR)及項(xiàng)目總成本(TC)都是產(chǎn)量(Q)的函數(shù)，根據(jù)TC、TR與Q的關(guān)系不同，盈虧平衡分析分為線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。在線性盈虧平衡分析中：

　　TR =p(1-t)p

　　TC=F+VQ

　　式中

　　TR――表示項(xiàng)目總收益;

　　p――表示產(chǎn)品銷售價格;

　　t――表示銷售稅率;

　　TC――表示項(xiàng)目總成本;

　　F――表示固定成本;

　　V――表示單位產(chǎn)品可變成本;

　　Q――表示產(chǎn)量或銷售量。

　　令TR=TC即可分別求出盈虧平衡產(chǎn)量、盈虧平衡價格、盈虧平衡單位產(chǎn)品可變成本、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率。它們的表達(dá)式分別為：

　　盈虧平衡產(chǎn)量Q*=F/[p(1-t)-V]

　　盈虧平衡價格p*=(F-VQ)/[(1-t)*Qc

　　盈虧平衡單位產(chǎn)品可變成本V*=p(1-t)-F/Qc

　　盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率a*=Q*/Qc×100%

　　式中Qc―設(shè)計生產(chǎn)能力

　　盈虧平衡產(chǎn)量表示項(xiàng)目的保本產(chǎn)量，盈虧平衡產(chǎn)量越低，項(xiàng)目保本越容易，則項(xiàng)目風(fēng)險越低;盈虧平衡價格表示項(xiàng)目可接受的最低價格，該價格僅能收回成本，該價格水平越低，表示單位產(chǎn)品成本越低，項(xiàng)目的抗風(fēng)險能力就越強(qiáng);盈虧平衡單位產(chǎn)品可變成本表示單位產(chǎn)品可變成本的最高上限，實(shí)際單位產(chǎn)品可變成本低于V*時，項(xiàng)目盈利。因此，V*越大，項(xiàng)目的抗風(fēng)險能力越強(qiáng)。

　　(2)敏感性分析。敏感性分析是通過分析、預(yù)測項(xiàng)目主要影響因素發(fā)生變化時對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)(如NpV、工RR等)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度的一種分析方法。敏感性分析的核心是尋找敏感因素，并將其按影響程度大小排序。敏感性分析根據(jù)同時分析敏感因素數(shù)量的多少分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。這里簡要介紹一下單因素敏感性分析中敏感因素的確定方法。

　　1)相對測定法。即設(shè)定要分析的因素均從初始值開始變動，且假設(shè)各個因素每次均變動相同的幅度，然后計算在相同變動幅度下各因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響程度，即靈敏度，靈敏度越大的因素越敏感。在單因素敏感性分析圖上，表現(xiàn)為變量因素的變化曲線與橫坐標(biāo)相交的角度(銳角)越大的因素越敏感。

　　靈敏度(β)=評價指標(biāo)變化程度/變量因素變化幅度=│(Y1-Y0)/Y0│/│ΔXi│

　　2)絕對測定法。讓經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)等于其臨界值，然后計算變

　　量因素的取值，假設(shè)為X1，變量因素原來的取值為Xo，則該變量因素最大允許變化范圍為│X1-X0│/│ΔXi│ 最大允許變化范圍越小的因素越敏感。在單因素敏感性分析圖上，表現(xiàn)為變量因素的變化曲線與評價指標(biāo)臨界值曲線相交的橫截距越小的因素越敏感。

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