2003年《工程造價案例分析》考試卷
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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試題一（25分）
某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下： .
1.建設(shè)期2年，運營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元（不含建設(shè)期貸款利息），其
中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額
2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85％（按季計息）。流動資金為
900萬元，全部為自有資金。
2.無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤?cè)氤杀�。固定資產(chǎn)使用年限lO年，殘值為200
萬元，按照直線法折1日。 ，
3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
4.項目運營期的經(jīng)營成本見參考答案中表1.4.
5.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表1.1.（P／A，i，3）=2.674.
（注：計算結(jié)果四舍五人保留兩位小數(shù)。表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。）
表1．1 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表
|
n |
l |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
i=lO％ |
0,909 |
0.826 |
0.751 |
0.683 |
0.621 |
0.564 |
0.513 |
|
i=15％ |
0.870 |
0.756 |
0.658 |
0.572 |
0.497 |
0.432 |
0.376 |
|
i=20％ |
0.833 |
0,694 |
0.579 |
0.482 |
0.402 |
0.335、 |
0.279 |
|
i=25％ |
0.800 |
0.640 |
0.512 |
0.410 |
0.320 |
0.262 |
0.210 |
表1．2 項目凈現(xiàn)金流量表
|
年份 |
l |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
凈現(xiàn)金流量 |
-100 |
-80 |
50 |
60 |
70 |
80 |
90 |
問題
1.計算建設(shè)期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折1日費和期末固定資產(chǎn)余值。
2.按照參考答案中表1.3，表1.4的格式編制還本付息表和總成本費用表。
3.假設(shè)某建設(shè)項目各年的凈現(xiàn)金流量如表1.2所示，計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率
（i2與il的差額為5％）。
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