造價工程師考試造價例題選四

    單項選擇題

    1、下列項目應(yīng)計算建筑面積是（�。�。
    A. 地下室的采光井
    B. 室外臺階
    C. 建筑物內(nèi)的操作平臺
    D. 穿過建筑物的通道
    答案：D
    分析：室外臺階，建筑物內(nèi)的操作平臺明確規(guī)定不計算建筑面積，地下室要計算建筑面積但不計算采光井，所以本題計算建筑面積的只有D

    2、在清單報價中土方計算應(yīng)以（　）以體積計算。
    A. 以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算
    B. 基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積價工作面乘挖土深度
    C. 基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度
    D. 基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度
    答案：D
    分析：挖土方按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到基底標(biāo)高），以體積計算。計量單位為m3.在計算土石方工程量時，土石方計算規(guī)則是以設(shè)計圖示凈量計算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取他措施（如支擋土板等），由投標(biāo)人根據(jù)施工方案考慮在報價

    3、一建筑物平面輪廓尺寸為60xl5m，其場地平整工程量為（�。﹎2。
    A. 960
    B. 1054
    C.  900
    D. 1350
    答案：C
    分析：場地平整按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m2.所以應(yīng)為：b4*19=1216（m2）。

    4、磚基礎(chǔ)計算正確的是（　）。
    A. 按主墻間凈空面積乘設(shè)計厚度以體積計算
    B. 基礎(chǔ)長度按中心線計算
    C. 基礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項目報價中。
    D. 不扣除構(gòu)造柱所占體積。
    答案：C
    分析：磚基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。其中基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。應(yīng)扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積。基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層及單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)�；�礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項目報價中。

    5、一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為448.38m2，六層無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺的水平投影面積之和為108m2，則該工程的建筑面積為（�。�。
    A. 556.38m2
    B. 2480.38m2
    C. 2744.28m2
    D. 2798.28m2
    答案：C
    分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍面積各層之和。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺其建筑面積為其水平投影面積之半。據(jù)以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應(yīng)為：448.38x6+1／2x108=2744.28（m2）

    6、現(xiàn)澆混凝土樓梯計算說法正確的是（　）。
    A. 以斜面面積計算
    B. 扣除寬度小于500mm的樓梯井
    C. 伸入墻內(nèi)部分不另增加
    D. 伸入墻內(nèi)部分另增加
    答案：C
    分析：現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計量單位為m2.

    二、多項選擇題

    1、下列不計算建筑面積的內(nèi)容是（�。�。
    A. 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺
    B. 300mm的變形縫
    C. 1.5m寬的有頂無柱走廊
    D. 突出外墻有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的櫥窗
    E.1.2m寬的懸挑雨篷
    答案：C，E
    分析：按規(guī)則，A項按1／2計，D項全計，E項不計，B、C兩項為邊界值應(yīng)注意判斷。變形縫規(guī)定大于300mm的不計建筑面積而等于300mm的應(yīng)計，1.5m以上的有頂無柱走廊按水平投影面積1／2計，而外挑等于1.5m的也不計建筑面積。

    2、下列項目按水平投影面積1／2計算建筑面積的有（�。�。
    A. 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽臺
    B. 室外樓梯
    C. 單排柱車棚
    D. 獨立柱雨篷
    E.屋頂上的水箱
    答案：C，D
    分析：E項屬不計算建筑面積內(nèi)容，A、B項應(yīng)按水平投影面積合計，C、D項按1／2計。

    3、現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，正確的是（�。�.
    A. 梁與柱連接時、梁長算至柱側(cè)面。
    B. 梁與柱連接時、梁長算至柱側(cè)里主筋處。
    C. 伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算
    D. 主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側(cè)面。
    E.扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積
    答案：A、C、D
    分析：現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。梁長按下列規(guī)定：
    （1）梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。
    （2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。
    （3）伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算。如基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。計量單位為m3.

    財務(wù)評價例題：

    1、為分析項目的盈利能力需編制的主要報表有（　）。
    答：現(xiàn)金流量表、損益表及相應(yīng)的輔助報表；

    2、為分析項目的清償能力需編制的主要報表有（　）。
    答：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表及相應(yīng)的輔助報表；

    3、為分析項目的外匯平衡情況需編制（　）。
    答：項目的財務(wù)外匯平衡表。

    4、靜態(tài)指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)主要區(qū)別是什么？
    答：靜態(tài)指標(biāo)不包括資金的時間價值，動態(tài)指標(biāo)包括資金的時間價值。

    5、全部投資的現(xiàn)金流量表中什么項目金額是在項目計算期最后一年一次性收回？
    答：回收固定資產(chǎn)余值，回收流動資金在項目計算期的最后一年一次收回。

    6、對于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計算原則、計算公式是什么？
    答：當(dāng)年貸款按半年計息，上一年貸款在下一年按全年計息。
    計算公式為每年應(yīng)付利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年實際利率

    7、財務(wù)贏利能力指標(biāo)有那些？評判標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    答：1、靜態(tài)指標(biāo)投資回收期：pt≤基準(zhǔn)投資回收期投資利潤率應(yīng)≥行業(yè)平均利潤率投資利稅率應(yīng)≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤率應(yīng)≥行業(yè)平均資本金利潤率
    　　2、動態(tài)指標(biāo)財務(wù)凈現(xiàn)值：要求：FNpV>0財務(wù)內(nèi)部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率iC