工程造價案例分析--精講班2
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1、HQ07mf136304：老師，您好!在工程量計算講中，在計算墻 柱抹灰時，不扣除踢腳線，掛鏡線和墻與構(gòu)件交界處的面積.請問，什么是掛鏡線呀?多謝！
老師回復：您好！
掛鏡線是經(jīng)過加工的裝飾產(chǎn)品,它既可作為室內(nèi)懸掛字畫、裝飾工藝品等使用,又可作為裝飾線,起到美化墻面的作用。
2、chensining：老師：您好!咨詢下關(guān)于工程量清單計價中的案例一中關(guān)于T形接頭錨固長度這個問題，您答案中給的公式是（30d＋6.25d）×4，我不理解30d的來源，因為如果按照提目前面提到混凝土的標號是C20，那么I級鋼筋的搭接長度應該為35d，II級鋼筋應該為45d，為什么會出現(xiàn)30d呢？謝謝！
老師回復：您好！
錨固長度沒有明確一般按30d就行了，
考試以教材為準，實際工作中要根據(jù)有關(guān)規(guī)范的要求來定。
3、sjm507：老師:
【案例二】
背景：某業(yè)主與承包商簽定了某建筑安裝工程項目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風建筑設(shè)備安裝工程，合同總價為4800萬元。工期為2年，第1年已完成2600萬元，第2年應完成
2200萬元。承包合同規(guī)定：
（1） 業(yè)主應向承包商支付當年合同價25%的工程預付款；
（2） 工程預付款應從未施工工程中所需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及設(shè)備費比重按62.5%考慮；
（3）工程質(zhì)量保證金為承包合同總價的3%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷責任期滿后，質(zhì)量保證金及其利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商；
（4）
業(yè)主按實際完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10%以上（含10%）時，業(yè)主可按5%的比例扣留工程款，
在工程竣工結(jié)算時將扣留工程款退還給承包商；
（5）除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同價格不作調(diào)整；
（6）由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備在發(fā)生當月的工程款中扣回其費用
1、我的問題是為什么預付款的計算基數(shù)是2200*25%而不是4800*25%
老師回復：您好！
回答案例的題時要特別注意題目的條件，
在本題中，有條件：“業(yè)主應向承包商支付當年合同價25%的工程預付款；”
所以計算基數(shù)不是整個的合同價，而是當年合同價的25%
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