07工程造價的計價與控制模擬試題（1）

1.某建設項目投資構(gòu)成中，設備購置費1000萬元，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費200萬元， 建筑工程費800萬元，安裝工程費500萬元，工程建設其他費用400萬元，基本預備費150萬元，漲價預備費350萬元，建設期貸款2000萬元，應計 利息 120萬元，流動資金400萬元，則該建設項目的工程 造價 為（ ）萬元。

　　A.3520

　　B.3920

　　C.5520

　　D.5920

　　答案：A

　　[解題要點] 此題主要考核考生對工程造價以及投資構(gòu)成的掌握。根據(jù)我國目前的規(guī)定，工程總投資由固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資組成，固定資產(chǎn)投資即為通常所說的工程造價，流動資產(chǎn)投資即為流動資金。因此工程造價中不包括流動資金部分。另外需注意的是，建設期貸款不屬于工程造價的范圍。

　　建設項目的工程造價為1000+200+800+500+400+150+350+120=3520萬元。

　　2.世界銀行規(guī)定的項目直接建設成本不包括（ ）。

　　A、 施工 管理 人員工資

　　B、工廠普通公共設施費

　　C、管道系統(tǒng)費用

　　D、服務性建筑費用

　　答案：A

　　解題要點：世界銀行規(guī)定的項目直接建設成本主要包括（1）、 土地 證購費；（2）、場外設施費用；（3）、場地費用；（4）、工藝設備費；（5）、設備安裝費；（6）、管道系統(tǒng)費用；（7）、電氣設備費；（8）、電器安裝費；（9）、儀器儀表費；（10）、機械的絕緣和油漆費；（11）、工藝建筑費；（12）、服務性建筑費用；（13）、工廠普通公共設施費；（14）、車輛費；（15）其他當?shù)刭M用。故不含施工管理人員工資。施工管理人員工資在項目間接建設成本中。

　　3.在用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標準設備原價時，利潤的計算基數(shù)中不包括的項目是（ ）

　　A.加工費

　　B.廢品損失費

　　C.外購配套件費

　　D.包裝費

　　答案：C

　　[解題要點] 國產(chǎn)非標準設備原價的計算近幾年考得比較多，外購配套件并沒有消耗加工 企業(yè) 的資源，也沒有凝聚加工企業(yè)的勞動，因此不能作為計算利潤的基數(shù)。

　　4. 建設項目總投資可以表示為（ ）。

　　A、固定資產(chǎn)投資十流動資產(chǎn)

　　B、工程造價十流動資產(chǎn)

　　C、工程造價十流動資產(chǎn)投資

　　D、固定資產(chǎn)十流動資金

　　答案：C

　　解題要點：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、流動資金、工程造價、總投資之間的關系必須要弄清楚。建設項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設項目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價在量上相等。

　　5.某進口設備，到岸價格（CIF）為5600萬元，關稅稅率為21%，增值稅稅率為17%，無消費稅，則該進口設備應繳納的增值稅為（ ）萬元。

　　A.2128.00

　　B.1151.92

　　C.952.00

　　D.752.08

　　答案：B

　　[解題要點] 進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率，組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅，該題目消費稅為0，則進口設備應繳納的增值稅=（5600 +5600×21%） ×17%=1151.92萬元。

　　另外需注意的是，關稅完稅價格與到岸價格的含義是一樣的。

　　6.在生產(chǎn)性工程建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著（ ）。

　　A.資本有機構(gòu)成的提高

　　B.生產(chǎn)成本的提高

　　C.建設成本的提高

　　D.工程造價的提高

　　答案：A

　　解題要點：設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構(gòu)成的提高。

　　7.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中材料費的是（ ）。

　　A.塔吊基礎的混凝土費用

　　B.現(xiàn)場預制構(gòu)件地胎膜的混凝土費用

　　C.保護已完石材地面而鋪設的大芯板費用

　　D.獨立柱基礎混凝土墊層費用

　　答案：D

　　[解題要點] 此題為2004年考題，《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）文件是去年的新增內(nèi)容，雖然教材未作改動，但均按照206號文件考核，在今年依然是考核的重點。該題是一種非常典型的題型，從選項上看都屬于材料費。但應該注意的是，直接工程費中的材料費必須是構(gòu)成工程實體的。因此只有D項正確，而A、B、C三項均屬于措施費。

　　8.國外建筑安裝工程的費用構(gòu)成中，腳手架、模板的攤銷費一般列在（ ）。

　　A.施工機械費

　　B.管理費

　　C.開辦費

　　D.材料費

　　答案：C

　　解題要點：國外建筑安裝工程的費用構(gòu)成中，腳手架、模板的攤銷費一般列在開辦費中第三條周轉(zhuǎn)材料費。

　　9.在國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中，下列項目中屬于材料費的是（ ）。

　　A.材料預漲費

　　B.施工用電費

　　C.施工用水費

　　D.現(xiàn)場材料試驗費用

　　答案：A

　　[解題要點] 當對教材中涉及的國際慣例進行考核時，通常的考點都集中于國際慣例與國內(nèi)現(xiàn)狀的差異，根據(jù)國內(nèi)的投資費用構(gòu)成，價格上漲所導致的費用增加統(tǒng)統(tǒng)屬于漲價預備費，而在國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中，材料預漲費卻屬于材料費的一部分。

　　10.某工程投資中，設備、建筑安裝和工程建設其他費用分別為500萬元、900萬元和300萬元，基本預備費率為8%.投資建設期二年，各年投資額相等。預計年均投資價格上漲4%，則該工程的漲價預備費為（ ）萬元。

　　A. 167.75

　　B.152.50

　　C. 111.63

　　D.52.50

　　答案：C

　　解題要點：根據(jù)公式：漲價預備費PF=∑I_t[（1+f）_t―1] （t=1～n）

　　第一年漲價預備費為PF₁=∑I₁[（1+f）₁―1]=[（500+900+300）/2+ （500+900+300）/2*8%]×（1.041―1）=36.72

　　第二年漲價預備費為PF₂=∑I₂[（1+f）₂―1]= [（500+900+300）/2+ （500+900+300）/2%*8%]×（1.042―1）=74.91

　　漲價預備費PF=36.72+74.91=111.63 （在這里強調(diào)一點I_t含基本預備費）

　　11.按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費用中不屬于工程建設其他費用的是（ ）。

　　A.勘察設計費

　　B.研究試驗費

　　C.建設期貸款利息

　　D.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　答案：C

　　[解題要點] 工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。建設期貸款利息是指向金融機構(gòu)借款在建設期所應支付的利息。其在工程投資構(gòu)成中是單獨列項計算的。

　　12.在工人工作時間消耗的分類中，其工作的時間長短與所擔負的工作量大小無關，但往往和工作內(nèi)容有關的是（ ）。

　　A，施工本身造成的停工時間

　　B.準備與結(jié)束工作時間

　　C.不可避免的中斷時間

　　D.基本工作時間

　　答案：B

　　解題要點：準備與結(jié)束工作時間是執(zhí)行任務前或任務完成后所消耗的工作時間。準備與結(jié)束工作時間的長短與所擔負的工作量大小無關，但往往和工作內(nèi)容有關。所以，又可以把這項時間消耗分為班內(nèi)的準備與結(jié)束工作事件和任務的準備與結(jié)束工作時間。

　　13.下列定額分類中屬于按照生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類的是（ ）。

　　A.材料消耗定額、機械消耗定額、工器具消耗定額

　　B.勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額

　　C.機械消耗定額、材料消耗定額、建筑工程定額

　　D.資金消耗定額、勞動消耗定額、機械消耗定額

　　答案：B

　　[解題要點] 生產(chǎn)要素是指在工程建設過程中所消耗的物質(zhì)內(nèi)容，應該包括人工消耗、材料消耗和機械臺班消耗三個部分。所以按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類，可以把工程建設定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額三種。

　　14.預算定額是按照（ ）編制的。

　　A.按社會平均先進水平

　　B.行業(yè)平均先進水平

　　C.按社會平均水平

　　D.行業(yè)平均水平

　　答案：C

　　解題要點：由預算定額的編制原則決定。

　　15.工程建設定額具有下列哪個特點（ ）。

　　A.國際性

　　B.長久性

　　C.權威性

　　D.法定性

　　答案：C

　　[解題要點] 工程建設定額具有科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權威性、穩(wěn)定性與時效性的特點，權威性特點源自于其科學性。考試中還經(jīng)常考核到工程建設定額之所以具有這些特點的具體原因，應注意教材中的相關內(nèi)容。

　　16.所謂定額消耗量，是指在施工企業(yè)科學組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的（ ）標準。

　　A.勞動、材料和機械臺班的數(shù)量

　　B.人工、材料和機械臺班的數(shù)量

　　C.勞動、材料和機械的數(shù)量

　　D.人工、材料和機械的數(shù)量

　　答案：C

　　解題要點：所謂定額消耗量，是指在施工企業(yè)科學組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動、材料和機械的數(shù)量標準。

　　17.勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額，時間定額與產(chǎn)量定額的關系是（ ）。

　　A.互為倒數(shù)

　　B.獨立關系

　　C.正比關系

　　D.相關關系

　　答案：A

　　[解題要點] 勞動消耗定額簡稱勞動定額（也稱為人工定額），是指完成一定的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務）規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準。為了便于綜合和核算，勞動定額大多采用工作時間消耗量來計算勞動消耗的數(shù)量。所以勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額用工人完成單位的工程量需要消耗的時間來表示勞動消耗，而產(chǎn)量定額用工人在單位時間內(nèi)能夠完成的工程數(shù)量來表示勞動消耗。因此時間定額與產(chǎn)量定額應該互為倒數(shù)。

　　18.多余工作時間屬于（ ）。

　　A.損失時間

　　B.定額時間

　　C.必需損耗的時間

　　D.有效工作時間

　　答案：A

　　解題要點：工人工作時間可分為必須消耗的時間和損失時間，損失時間包括多余和偶然時間、停工時間、違背勞動紀律損失時間。

　　19.在預算定額人工工日消耗量計算時，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為22工日，超運距用工為4工日，輔助用工為2工日，人工幅度差系數(shù)是12%，則預算定額中的人工工日消耗量為（ ）工日。

　　A.3.36

　　B.25.36

　　C.28

　　D.31.36

　　答案：D

　　[解題要點] 預算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個部分。其他用工由超運距用工、輔助用工和人工幅度差組成。人工幅度差的計算如下：

　　人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)

　　=（22+4+2）×12%=3.36

　　人工工日消耗量=22+4+2+3.36=31.36（工日）

　　20.概算指標的作用主要有（ ）。

　　A.建設單位選址的主要依據(jù)

　　B.作為編制投資估算的主要依據(jù)

　　C.確定投資額的主要依據(jù)

　　D.估算主要材料用量的主要依據(jù)

　　答案：C

　　解題要點：概算指標和概算定額、預算定額一樣，都是與各個設計階段相適應的多次性計價的產(chǎn)物，它主要用于投資估價、初步設計階段，其作用主要有：①概算指標可以作為編制投資估算的參考。②概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標是設計單位進行設計方案比較，建設單位選址的一種依據(jù)。④概算指標是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。

　　21.根據(jù)某磚混結(jié)構(gòu)工程中的典型設計圖紙的結(jié)果，已知其毛石帶型基礎的工程量為100m³，該磚混結(jié)構(gòu)建筑物的體積為980m³，已知每10m³毛石需要用砌石工6.54工日，并且在該工程中沒有其工程需要砌石工。則1000m³建筑物需要的砌石工（ ）工日

　　A.6.54

　　B.65.4

　　C.66.37

　　D.654

　　答案：C

　　[解題要點] 編制概算指標，首先要根據(jù)選擇好的設計圖紙，計算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。計算工程量的目的有兩個：第一是以1000m³建筑體積為計算單位，換算出某種類型建筑物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標。計算工程量的另一目的，是為了計算出人工、材料和機械的消耗量。確定的方法是按照所選擇的設計圖紙，現(xiàn)行的概算定額，各類價格材料，編制單位工程概算或預算，并將各種人工、機械和材料的消耗量匯總，計算出人工、材料和機械的總用量。根據(jù)已知條件，概算指標中砌石工數(shù)量為：

　�。�1000×100/980）×6.54/10=66.73（工日）。

　　22.概算定額與預算定額的不同之處，在于（ ）的差異，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。

　　A.項目劃分和計算規(guī)則上

　　B.項目劃分和綜合擴大程度上

　　C.項目劃分和總說明上

　　D.項目劃分和工作內(nèi)容上

　　答案：B

　　解題要點：概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制 施工 圖預算簡化一些。

　　23.對工程量清單概念表述不正確的是（ ）。

　　A.工程量清單是包括工程數(shù)量的明細清單

　　B.工程量清單也包括工程數(shù)量相應的單價

　　C.工程量清單由招標人提供

　　D.工程量清單是招標文件的組成部分

　　答案：B

　　[解題要點] 工程量清單計價的最大特點是由招標人提供含有工程數(shù)量的標準清單，由投標人自主報價，體現(xiàn)建筑產(chǎn)品的市場定價原則，因此在工程量清單中只包括工程數(shù)量，而不包括單價。

　　24.投資估算指標一般可分為（ ）三個層次。

　　A.設備購置費用指標、設備安裝費用指標、 建筑工程 費用指標

　　B.建筑安裝工程費用指標、設備工器具費用指標、工程 建設 其他費用指標

　　C.人工消耗指標、材料消耗指標、機械消耗指標

　　D.建設項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標

　　答案：D

　　解題要點：投資估算指標的內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標三個層次。

　　25. 根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，已完工程及設備保護屬于措施項目中的（ ）。

　　A.通用項目

　　B.建筑工程項目

　　C.裝飾裝修工程項目

　　D，安裝工程項目

　　答案：A

　　[解題要點] 措施項目共分五大類，除了各專業(yè)項目都可能發(fā)生的措施項目屬于通用項目外，另外還包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程四類專業(yè)措施項目，該題是一種常見的考試題型，要求考生能夠明確區(qū)分幾種措施項目的區(qū)別�？忌鷳�根據(jù)其專業(yè)類別掌握。

　　26. 工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價（）作為結(jié)算的依據(jù)。

　　A.由監(jiān)理師提出，經(jīng)發(fā)包人確認后

　　B.由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后

　　C.由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認后

　　D.由發(fā)包方提出，經(jīng)監(jiān)理師確認后

　　答案：B

　　解題要點：工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　27. 工程 造價 信息不應是項目實施過程中產(chǎn)生數(shù)據(jù)的簡單記錄，應該經(jīng)過信息處理人員采用定量工具對有關數(shù)據(jù)進行分析和比較，這是工程造價信息 管理 的（ ）原則。

　　A.標準化

　　B.定量化

　　C.時效化

　　D.高效處理

　　答案：B

　　[解題要點] 工程造價信息不應是項目實施過程中產(chǎn)生數(shù)據(jù)的簡單記錄，應該是經(jīng)過信息處理人員的比較與分析。這是定量化原則的基本要求。

　　28. 工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的（ ），可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。

　　A.具體工程

　　B.分部工程

　　C.分部分項工程

　　D.分項工程

　　答案：A

　　解題要點：工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。

　　29. 在確定項目的合理規(guī)模時，需考慮的首要制約因素是（ ）。

　　A.資金因素

　　B.市場因素

　　C.技術因素

　　D.環(huán)境因素

　　答案：B

　　[解題要點] 項目規(guī)模合理化的制約因素有市場因素、技術因素和環(huán)境因素。由于項目產(chǎn)品的市場需求狀況是確定項目生產(chǎn)規(guī)模的前提。一般情況下，項目的生產(chǎn)規(guī)模應以市場預測的需求量為限，并根據(jù)項目產(chǎn)品市場的長期發(fā)展趨勢作相應調(diào)整。除此之外，還要考慮原材料市場、資金市場、勞動力市場等，它們對項目規(guī)模的選擇起著程度不同的制約作用。

　　30. 指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，有（ ）。

　　A.綜合指數(shù)

　　B.年指數(shù)

　　C.定級指數(shù)

　　D.個體指數(shù)

　　答案：D

　　解題要點：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，分為個體指數(shù)、總指數(shù)。

　　31. 對于鋁礦石、食用油等初步加工項目，在進行建設地區(qū)的選擇時應遵循的原則是（ ）。

　　A.靠近原料產(chǎn)地

　　B.遠離城市

　　C.靠近燃料提供地

　　D.靠近產(chǎn)品消費地

　　答案：A

　　[解題要點] 在進行建設地區(qū)選擇時，通常需要遵循兩個基本原則：①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；②工業(yè)項目適當聚集�？拷�原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項目的技術經(jīng)濟特點和要求，具體對待。例如，對農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項目，由于大量消耗原材料，應盡可能靠近原料產(chǎn)地；對于能耗高的項目，如鋁廠、電石廠等，應靠近電廠，它們所取得廉價電能和減少電能運輸損失所獲得的利益，通常大大超過原料、半成品調(diào)運中的勞動耗費；而對于技術密集型的建設項目，由于大中型城市工業(yè)和科學技術力量雄厚，協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址應在大中城市。

　　32. 將不能同度量現(xiàn)象過渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫（ ）。

　　A.轉(zhuǎn)換同度量因素

　　B.轉(zhuǎn)換量因素

　　C.同度量因素

　　D.指數(shù)化因素

　　答案：C

　　解題要點：將不能同度量現(xiàn)象過渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫同度量因素。

　　33. 在主體專業(yè)系數(shù)法編制投資估算時，通常用（ ）為基數(shù)。

　　A.設備費

　　B.工藝設備投資

　　C.直接建設成本

　　D.建筑安裝工程費

　　答案：B

　　[解題要點] 設備系數(shù)法以擬建項目的設備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出建設項目總投資。主體專業(yè)系數(shù)法以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關的工藝設備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項目的有關統(tǒng)計資料，計算出擬建項目各專業(yè)工程占工藝設備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項目各專業(yè)投資，然后加總即為項目總投資。郎格系數(shù)法是以設備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設費用。

　　34. 在詳細可行性研究階段，其投資和成本估算的精度要求在（ ）以內(nèi)。

　　A.±5%

　　B.±10%

　　C.±20%

　　D.±30%

　　答案：B

　　解題要點：在項目的投資設想時期。對投資估算精度的要求允許誤差大于±30%.

　　在項目的投資機會研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以內(nèi)。

　　在項目的初步可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。

　　在項目的詳細可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以內(nèi)。

　　在項目的工程設計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5%以內(nèi)。

　　35. 下列經(jīng)營成本計算正確的是（ ）。

　　A.經(jīng)營成本=總成本費用―折舊費―維簡費― 利息 支出

　　B.經(jīng)營成本=總成本費用―攤銷費―維簡費―利息支出

　　C.經(jīng)營成本=總成本費用―折舊費―維簡費―攤銷費―利潤支出

　　D.經(jīng)營成本=總成本費用―折舊費―維簡費―攤銷費―利息支出

　　答案：D

　　[解題要點] 總成本有三部分組成：由投資活動引起的（主要包括折舊費、維簡費和攤銷費）；由籌資活動引起的（主要包括利息）；由經(jīng)營活動引起的（經(jīng)營成本）。因此經(jīng)營成本應該是總成本費用與前兩部分之差。

　　36. 朗格系數(shù)是指（ ）。

　　A.設備費用與總建設費用之比

　　B.總建設費用與建筑安裝費用之比

　　C.總建設費用與設備費用之比

　　D.建筑安裝費用與總建設費用之比

　　答案：C

　　解題要點：朗格系數(shù)法的計算以設備費為基礎，朗格系數(shù)K_L=（1十∑K_i）K_c，其中K_i是管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)，K_c是管理費、 合同 費、應急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)。

　　37. 用試算插值法計算財務內(nèi)部收益率，已知i₁=20%，F(xiàn)NPV₁=336，i₂=25%，F(xiàn)NPV₂=-917.

　　則該項目的財務內(nèi)部收益率FIRR=（ ）。

　　A.46.8%

　　B.21.3%

　　C.21.8%

　　D.26.3%

　　答案：B

　　[解題要點] 當建設項目初期一次投資，項目各年凈現(xiàn)金流量相等時，用插值法計算FIRR公式為：

　　FIRR=i₁/ i₂―i₁=K/P―（P/A，i₁，n）/ P/A，i₂，n）―（P/A，i，n）

　　若建設項目現(xiàn)金流量為一般常規(guī)現(xiàn)金流量，則FIRR計算公式為FIRR=i₁/= i₂―i₁=NPV1/NPV₁―NPV₂

　　本題根據(jù)已知條件，F(xiàn)IRR=20%+5%×336/（336+917）=21.3%

　　38. 某新建生產(chǎn)型項目，采用主要車間系數(shù)法進行固定資產(chǎn)投資估算，經(jīng)估算主要生產(chǎn)車間的投資為2600萬元，輔助及公用系統(tǒng)投資系數(shù)為0.65，行政及生活福利設施投資系數(shù)為0.28，其他投資系數(shù)為0.32，則該項目的投資額為（ ）萬元。

　　A.7 621.88

　　B.8066.10

　　C.5850.00

　　D.7418.88

　　答案：C

　　解題要點：項目的投資額=2600（1+0.65+0.28+0.32）=5850.0

　　39. 總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置，在總平面設計中影響工程 造價 的主要因素包括（ ）。

　　A.占地面積、功能分區(qū)、運輸方式

　　B.占地面積、功能分區(qū)、工藝流程

　　C.占地面積、運輸方式、工藝流程

　　D.運輸方式、功能分區(qū)、工藝流程

　　答案：A

　　[解題要點] 本題為2004年全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè) 資格 考試試題。本題要求考生正確理解總平面設計和工藝設計的概念和內(nèi)容。工藝流程屬于工藝設計的內(nèi)容，不是總平面設計的內(nèi)容。所以本題的正確答案為A.

　　40. 在計算某 建設 項目內(nèi)部收益率時，當i=12%，凈現(xiàn)值為800萬元；當i=16%，凈現(xiàn)值為―200萬元，則該項目內(nèi)部收益率為（ ）。

　　A.17.2%

　　B.16.6%

　　C.18.2%

　　D.15.2%

　　答案：D

　　解題要點：利用線性插值公式近似計算財務內(nèi)部收益率FIRR.其計算公式為：

　�。‵IRR- i₁）/ （i₂-i₁）= NPV_l/ （NPV₁-NPV₂）

　　（FIRR- 12%）/ （16%-12%）= 800/ [800-（-200）] 故FIRR=15.2%

　　41.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與設計方案經(jīng)濟性的關系是（ ）。

　　A.系數(shù)為定值時最經(jīng)濟

　　B.系數(shù)越大越經(jīng)濟

　　C.系數(shù)越小越經(jīng)濟

　　D.兩者無關

　　答案：C

　　[解題要點]結(jié)構(gòu)面積是指住宅建筑各平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。減小結(jié)構(gòu)面系數(shù)，能降低造價、提高經(jīng)濟效益。

　　42. 某建設項目有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案基本數(shù)據(jù)如下表所示�，F(xiàn)已知標準

　　投資回收期為6年，投資效果系數(shù)為0.22，則最佳設計方案是（ ）。

　　方案 甲 乙 丙 丁投資總額（萬元） 1480 1630 1580 1980年生產(chǎn)成本（萬元） 1060 910 760 730

　　A.甲

　　B.丙

　　C.乙

　　D.丁答案：B解題要點：公式AC=C+RcK

　　AC_甲=C+RcK=1060+0.22 ×1480=1385.6

　　AC_乙 =C+RcK=910+0.22 ×1630=1268.6

　　AC_丙=C+RcK=760+0.2 2× 1580=1107.6

　　AC_丁=C+RcK=730+0.22 ×1980=1165.6

　　AC_丙最小，故最優(yōu)43.某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m²， 建筑工程 直接費為370萬元，其中：毛石基礎為39元／m³，而今擬建一棟辦公樓3500 m²，是采用鋼筋混凝土帶形基礎為51元／m³，其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用（ ）。

　　A.概算定額法

　　B.概算指標法

　　C.擴大單價法

　　D.類似工程預算法

　　答案：B

　　[解題要點] 概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計是采用技術比較成熟且有類似工程概算指標可以利用的工程，因而本題選B.

　　44.已知居住面積為180m²，建筑面積210m²，輔助面積38m²，此時平面系數(shù)為（ ）。

　　A.0.21

　　B.0.73

　　C.0.86

　　D.1.25

　　答案：C

　　解題要點：平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積=180/210=0.86

　　45.按有關規(guī)定，對因設計單位錯誤、漏項或擴大規(guī)模和提高標準而導致工程靜態(tài)投資累計超過原概算值3%―5%的，要扣減（ ）。

　　A.全部設計費的3%

　　B.該部分設計費的3%

　　C.全部設計費的5%

　　D.該部分設計費的5%

　　答案： C

　　 [解題要點] 本題為2003年全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。近幾年考核中增加了對于時間和數(shù)字的考題，對于一些常見的時間和數(shù)字考生應該注意掌握。

　　累計超過原批準概算2%～3%的，要扣減全部設計費的3%；累計超過原批準概算3%～5%的，要扣減全部設計費的5%；累計超過原批準概算5%～10%的，要扣減全部設計費的10%；累計超過原批準概算10%以上的，要扣減全部設計費的20%. 46.某建設項目有四個方案，其評價指標值甲功能評價總分為16.0，成本系數(shù)為0.36；乙功能評價總分為11.0，成本系數(shù)為0.21；丙功能評價總分為14.5，成本系數(shù)為0.32；丁功能評價總分為13.0，成本系數(shù)為0.27；，根據(jù)價值工程 原理 ，最好的方案是（ ）。

　　A.甲

　　B.丙

　　C.乙

　　D.丁

　　答案：C

　　解題要點：功能系數(shù)，甲價值=16/（16+11+14.5+13）=0.3

　　乙價值=11/（16+11+14.5+13）=0.2

　　丙價值=14.5/（16+11+14.5+13）=0.27

　　丁價值=13/（16+11+14.5+13）=0.24

　　價值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)，

　　甲價值=0.3/0.36=0.82

　　乙價值=0.2/0.21=0.97

　　丙價值=0.27/0.32=0.84

　　丁價值=0.24/0.27=0.89

　　 47.某土石方工程，工程量為20 m²，單位用量及單價見下表：

　　用實物法編制該工程 施工 圖預算，直接費為（ ） 元。

　　A.1150

　　B.1130

　　C.3060

　　D.1680

　　答案：C

　　[解題要點] 該題為2001年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。主要應該注意的是，用實物法編制工程施工圖預算時，應該使用預算定額中的單位用量和當時當?shù)貙嶋H單價計算。直接費為（2.5*30+0.7*60+0.3*120 ） *20=3060元。

　　48. 單價法和實物法編制施工圖預算的主要區(qū)別是（）。

　　A.計算直接工程費的方法不同

　　B.計算間接費的方法不同

　　C.計算工程量的方法不同

　　D.計算利稅的方法不同

　　答案：A

　　解題要點；單價法編制施工圖預算時計算直接費采用的公式為：

　　單位工程施工圖預算直接工程費=∑（工程量X預算綜合單價）

　　而實物法編制施工圖預算時計算直接工程費采用的公式為：

　　單位工程預算直接工程費=∑（工程量×人工預算定額用量X當時當?shù)厝斯すべY單價）＋∑（工程量×材料預算定額用量×當時當?shù)夭牧项A算價格）＋∑（工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當?shù)貦C械臺班單價）

　　49. 采用綜合單價法編制標底不應包括（）。

　　A.計算工程量

　　B.形成工程量清單

　　C.單獨計算不可預見費

　　D.估算分項工程綜合單價

　　答案：C

　　[解題要點] 綜合單價法和單位估價法、實物量法的顯著區(qū)別主要在于：間接費、利潤等是一個用綜合 管理 費分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程綜合單價，某分項工程綜合單價乘以工程量即為該分項工程合價，所有分項工程合價匯總后即為該工程的總價。因而C錯誤。

　　50. 采用標準圖大量建造的住宅工程，其適用的標底編制方法是（ ）。

　　A.平方米 造價 包干法

　　B.類似工程預算法

　　C.擴大綜合預算法

　　D. 施工 圖預算法

　　答案：A

　　解題要點：采用標準圖大量建造的住宅工程，其適用的標底編制方法是平方米造價包干法。

　　51. 采用成本加固定金額酬金 合同 時，其酬金一般是按（ ）的一定百分比確定。

　　A.實際工程成本

　　B.估算的工程成本

　　C.報價成本

　　D.限額成本

　　答案：A

　　[解題要點] 成本加酬金的合同價，酬金部分則按工程成本通過競爭確定的費率計算，將兩者相加，確定出合同價。

　　52. 采用不平衡報價法不正確的做法是（ ）。

　　A.設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價

　　B.能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當提高

　　C.預計今后工程量會增加的項目單價適當提高

　　D.施工條件好、工作簡單、工作量大的工程報價可高一些

　　答案：D

　　解題要點：一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報價：

　�。�1）能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當提高。

　�。�2）預計今后工程量會增加的項目，單價適當提高；將工程量可能減少的項目單價降低。

　�。�3）設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價；而工程內(nèi)容解說不清楚的，則可適當降低一些單價，待澄清后可再要求提價。

　�。�4）暫定項目，又叫任意項目或選擇項目，對這類項目要具體分析。

　　53. 對于2004年發(fā)生海嘯后的救災工程，宜選用施工合同中的（ ）。

　　A.固定總價合同

　　B.可調(diào)總價合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.單價合同

　　答案：C

　　[解題要點] 成本價酬金合同適用于以下項目：①需要立即開展工作的項目；②新型的工程項目，或?qū)�項目工程�?nèi)容和技術經(jīng)濟指標未確定；③風險很大的項目。海嘯后的救災工程屬于第一種情況，因而選擇C.

　　54. 最高限額成本加固定最大酬金確定的合同形式中，首先要確定（ ）。

　　A.報價成本，最低成本，實際成本

　　B.限額成本，報價成本，實際成本

　　C.實際成本，限額成本，最低成本

　　D.最低成本，限額成本，報價成本

　　答案：D

　　解題要點：首先要確定限額成本、報價成本和最低成本，當實際成本沒有超過最低成本時，承包人花費的成本費用及應得酬金等都可得到發(fā)包人的支付，并與發(fā)包人分享節(jié)約額；如果實際工程成本在最低成本和報價成本之間，承包人只能得到成本和酬金；如果實際工程成本在報價成本與最高限額成本之間，則只能得到全部成本；實際工程成本超過最高限額成本時，則超過部分發(fā)包人不予支付。

　　55. 關于標底，說法正確的是（ ）。

　　A.標底是指投標人根據(jù)招標項目的具體情況，編制的完成投標項目所需的全部費用

　　B.標底有成本、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干限額的120%以內(nèi)

　　C.我國《招標投標法》明確規(guī)定招標工程必須設置標底價格

　　D.標底是根據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的工程造價，是招標人對 建設 工程的期望價格

　　答案：D

　　[解題要點] 標底不是投標人編制的，而是招標人編制的，排除A；標底應該控制在批準的總概算及投資包干限額內(nèi)，一般不能超出，排除B；我國《招標投標法》沒有明確規(guī)定招標工程必須設置標底價格，招標人可根據(jù)工程的實際情況自己決定是否需要編制標底，排除C.

　　56. 某工程采用最高限額成本加最大酬金合同。合同規(guī)定的最低成本為1800萬元，報價成本為2400萬元，最高限額成本為2600萬元，酬金數(shù)額為460萬元，同時規(guī)定成本節(jié)約額合同雙方各50%，若最后乙方完成工程的實際成本為2650萬元，則乙方能夠獲得的支付款額為（ ）萬元。

　　A.2100

　　B.2600

　　C.2650

　　D.3110

　　答案：B

　　解題要點：最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價：首先要確定限額成本、報價成本和最低成本，當實際成本沒有超過最低成本時，承包人花費的成本費用及應得酬金等都可得到發(fā)包人的支付，并與發(fā)包人分享節(jié)約額；如果實際工程成本在最低成本和報價成本之間，承包人只能得到成本和酬金；如果實際工程成本在報價成本與最高限額成本之間，則只能得到全部成本；實際工程成本超過最高限額成本時，則超過部分發(fā)包人不予支付。

　　57. 某基礎工程隱蔽前已經(jīng)工程師驗收合格，在主體結(jié)構(gòu)施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發(fā)現(xiàn)部分部位存在施工質(zhì)量問題，則對重新檢驗的費用和工期的處理表達正確的是（ ）。

　　A.費用由工程師承擔，工期由承包人承擔

　　B.費用由承包人承擔，工期由發(fā)包人承擔

　　C.費用由承包人承擔，工期由承發(fā)包雙方協(xié)商

　　D.費用和工期由承包人承擔

　　答案：D

　　[解題要點] 此題為2004年度全國造價工程師執(zhí)業(yè) 資格 考試試題。本題的考核點在于對于隱蔽工程的重新檢驗時，檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　58. FIDIC合同條件規(guī)定，盡管暫列金額計入合同價格中，但其使用卻歸（ ）控制。

　　A.工程師

　　B.業(yè)主

　　C.指定分包

　　D.商承包商

　　答案：A

　　解題要點：包含在合同價格之內(nèi)的暫列金額。某些項目的工程量清單中包括有“暫列金額”款項，盡管這筆款額計入在合同價格內(nèi)，但其使用卻歸工程師控制。暫列金額實際上是一筆業(yè)主方的備用金，用于招標時對尚未確定或不可預見項目的儲備金額。施工過程中工程師有權依據(jù)工程進展的實際需要經(jīng)業(yè)主同意后，用于施工或提供物資、設備，以及技術服務等內(nèi)容的開支，也可以作為供意外用途的開支。他有權全部使用、部分使用或完全不用。工程師可以發(fā)布指示，要求承包商或其他人完成暫列金額項內(nèi)開支的工作，因此，只有當承包商按工程師的指示完成暫列金額項內(nèi)開支的工作任務后，才能從其中獲得相應支付。由于暫列金額是用于招標文件規(guī)定承包商必須完成的承包工作之外的費用，承包商報價時不將承包范圍內(nèi)發(fā)生的間接費、利潤、稅金等攤?cè)肫渲�，所以他未獲得暫列金額內(nèi)的支付并不損害其利益。承包人接受工程師的指示完成暫列金額項內(nèi)支付酌工作時，應按工程師的要求提供有關憑證，包括報價單、發(fā)票、收據(jù)等結(jié)算支付的證明材料。

　　59. 某建設項目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費為20萬元，合同工期為200d.合同履行過程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲30d，因異常惡劣氣候停工10d，因季節(jié)性大雨停工5d，因設計分包單位延期交圖停工7d，上述事件均未發(fā)生在同一時間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費為（ ）萬元。

　　A.0.7

　　B.3.7

　　C.4.7

　　D.5.2

　　答案：A

　　[解題要點] 此題為2004年考題，首先應該判斷哪些事件引起的工程延誤，工程延期時，保函手續(xù)費相應增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應折減，則計入合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應扣減。

　　顯然，因設計分包單位延期交圖停工7d，甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費=7*200000/200=7000元=0.7萬元。

　　60. 在索賠的分類中，可分為單項索賠和總索賠，對總索賠方式說法正確的是（ ）。

　　A.容易取得索賠成功的一種方式

　　B.通常采用的一種方式

　　C.特定情況下，被迫采用的一種方式

　　D.解決起來較容易的一種方式

　　答案：C

　　解題要點：在索賠的分類中，可分為單項索賠和總索賠，對總索賠方式說法正確的是特定情況下，被迫采用的一種方式。

　　61. 根據(jù)有關規(guī)定，工程保修金扣除的正確做法是（ ）。

　　A.累計撥付款額達到建安工程造價的一定比例停止支付

　　B.在第一次結(jié)算工。程款中一次扣留

　　B.在施工前預交保修金

　　D.在竣工決算時一次扣留。

　　[解題要點] 本題為2001年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。工程保修金扣除的正確做法有兩種：累計撥付款額達到建安工程造價的一定比例停止支付；按照國家頒布的《招標文件范本》的規(guī)定，工程保修金可以從發(fā)包方向承包方第一次支付的工程進度款開始，在每次承包方應得的工程款中扣留投標書附錄中規(guī)定金額作為工程保修金，直至工程保修金達到投標書附錄中規(guī)定的限額為止�？梢�，此題只能選A.

　　62. 某工程主要設備的采購合同價為820萬元，簽訂合同時原料的基本物價指數(shù)為105%，行業(yè)人工成本指數(shù)為115%， 管理 費和利潤、原料成本、人工成本分別占合同價的18%、66%、16%，當設備交付使用時原料的物價指數(shù)為118%，行業(yè)人工成本指數(shù)為121%，則。該設備的動態(tài)結(jié)算款為（ ）萬元。

　　A.820

　　B.833

　　C.850

　　D.894

　　答案：D

　　解題要點：設備的動態(tài)結(jié)算款=820×16%×121/115+820×66%×118/105%+820×18%=894萬元

　　63. 某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同；合同約定的土方工程量為8000m³合同期為6d，合同約定：工程量增加20%以內(nèi)為施工方應承擔的工期風險。施工過程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m³，則施工方可提出的工期索賠為（ ）d.（結(jié)果四舍五入取整）

　　A.1

　　B.4

　　C.17

　　D.14

　　答案：D

　　[解題要點] 此題為2004年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。

　　解題步驟如下：不索賠的土方工程量為：8000×1.2=9600（m³）

　　工期索賠量為：（8000+10200―9600）／9600=14

　　這道題有兩個陷阱。第一，土方量增加了10200m³，而不是增加到10200m³，考生一定要謹慎審題；第二，在計算工期索賠量時，是（8.000+10200―9600）／9600而不是10200／9600×16，也不是10200／8000×16如果這兩個問題都忽視了，就會得到其他的錯誤答案。

　　64. 若工程師不同意乙方提出的變更價款，可由（ ）進行調(diào)解。

　　A.仲裁機構(gòu)B.人民法院C.雙方所共同認可的第三人D.工程 造價 管理 部門

　　答案：D

　　解題要點：在變更后 合同 價款的確定上，首先應當考慮適用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經(jīng)訂立的價格（二般是通過招標投標）是較為公平合理的，因此應當盡量適用。由承包人提出的變更價格，工程師如果能夠確認，則按照這一價格執(zhí)行。如果工程師不確認，則應當提出新的價格，由雙方協(xié)商，按照協(xié)商一致的價格執(zhí)行。如果無法協(xié)商一致，可以由工程造價部門調(diào)解，如果雙方或者一方無法接受，則應當按照合同糾紛的解決方法解決。

　　65. 在FIDIC合同條件中，有關索賠內(nèi)容的論述正確的是（ ）。

　　A.可索賠工期時，一定可以索賠費用

　　B.可索賠費用時，一定可索賠工期

　　C.可索賠利潤時，一定可以索賠費用

　　D.可索賠工期時，一定可索賠利潤

　　答案：C

　　[解題要點] 此題為2004年度全國造價工程師執(zhí)業(yè) 資格 考試試題。本題訕答案可見上述知識點集成中的表格7-4.從表中我們可以看出，凡是可以索賠利潤的事件，都可以索賠費用。

　　66. 關于竣工決算，說法正確的是（ ）。

　　A. 建設 項目竣工決算應包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部費用

　　B.已具備竣工驗收條件的項目，如半年內(nèi)不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)則視同項目已正式投產(chǎn)

　　C.新增固定資產(chǎn)價值的計算應以建設項目為對象

　　D，建設項目竣工決算應包括從動工到竣工投產(chǎn)全過程的全部費用

　　答案：A

　　解題要點：竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責任制的依據(jù)，是反映建設項目實際造價和投資效果的文件。

　　67. 在用調(diào)值公式法對工程價款價差進行調(diào)整時，固定要素通常的取值范圍為（ ），承包商采用的固定要素取值要盡可能（ ）。

　　A.0.15-0.35，大

　　B.0.15-0.35，小

　　C.0.05-0.25，小

　　D.0.05-0.25，大

　　答案：B

　　[解題要點] 固定要素對調(diào)價的結(jié)果影響很大，通常取值在0.15-0.35之間，它與調(diào)價余額成反比例關系，因而對于承包商來說，這個值應該盡可能小。

　　68. 建設項目通過竣工驗收后，由 施工 單位移交建設單位使用，并辦理各種移交手續(xù)，這時標志著建設項目全部結(jié)束，即（）。

　　A.工程使用年限開始計算

　　B.建設資金轉(zhuǎn)化為使用價值

　　C.工程可以使用

　　D.工程再投資屬于維護

　　答案：B

　　解題要點：建設項目通過竣工驗收后，由施工單位移交建設單位使用，并辦理各種移交手續(xù)，這時標志著建設項目全部結(jié)束，即建設資金轉(zhuǎn)化為使用價值。

　　69. 工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔保修費用的單位是（ ）。

　　A.施工單位

　　B.設計單位

　　C.建設單位

　　D.監(jiān)理單位

　　答案：C

　　[解題要點] 《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，因地震、洪水、臺風等不可抗拒的原因造成的損壞情況，施工單位、設計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設單位負責處理。

　　70. 竣工決算報告情況說明書主要反映（ ），是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)。

　　A.竣工工程建設資金使用情況

　　B.竣工工程建設成果和經(jīng)驗

　　C.竣工工程建設決算情況

　　D.竣工工程建設概況

　　答案：B

　　解題要點：竣工決算報告情況說明書主要反映竣工工程建設成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)。

　　71. 某建設項目，基建撥款為2800萬元，項目資金為800萬元，項目資本公積金100萬元，基建投資借款1000萬元， 企業(yè) 債券 400萬元，待沖基建支出300萬元，應收生產(chǎn)單位投資借款1500萬元，基本建設支出1200萬元，則基建結(jié)余資金為（ ）萬元。

　　A.1300

　　B.2700

　　C.3000

　　D.5100

　　答案：B

　　[解題要點] 本題主要考察竣工決算中項目竣工財務決算表的情況。計算公式為：

　　基建結(jié)余資金=基建撥款+項目資本+項目資本公積金+基建投資借款+企業(yè)債券基金+待沖基建支出―基本建設支出―應收生產(chǎn)單位投資借款。

　　計算過程為：2800+800+100+1000+400+300-1500-1200=2700

　　72. 因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，由（ ）負責處理。

　　A.建設單位

　　B.監(jiān)理單位

　　C.施工單位

　　D.使用單位

　　答案：A

　　解題要點：因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施工單位、設計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設單位負責處理。

　　二、多項選擇題（共24題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。，錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

　　1. 當計算進口設備的消費稅時，計算基礎中應該包括（ ）。

　　A.貨價

　　B.國際運費

　　C.關稅

　　D.增值稅

　　E.消費稅

　　答案：A、B、C、E

　　[解題要點] 消費稅是一種價內(nèi)稅，因此其計稅基礎通常是含消費稅在內(nèi)的。此外，到岸價由貨價、國際運費和運輸 保險 費構(gòu)成，因此A、B兩個選項也是正確的。

　　2. 進口設備計算應納增值稅時，組成計稅價格應由以下（ ）構(gòu)成。

　　A、銀行財務費

　　B、消費稅

　　C、交稅完稅價格

　　D、關稅

　　E、增值稅

　　答案：B、C、D

　　解題要點：進口設備計算應納增值稅時，組成計稅價格應由交稅完稅價格、關稅、消費稅構(gòu)成。

　　3.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）文件的規(guī)定，下列費用中屬于直接工程費中人工費的是（ ）。

　　A.六個月以內(nèi)的病假人員工資

　　B.挖掘機司機工資

　　C.監(jiān)理人員工資

　　D.公司 安全 監(jiān)督人員工資

　　E.電焊工產(chǎn)、婚假期的工資

　　答案：A、E

　　[解題要點] 人工費由基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費組成。六個月以內(nèi)的病假人員工資和電焊工產(chǎn)、婚假期的工資均屬于生產(chǎn)工人輔助工資。

　　4.根據(jù)國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的稅費有（ ）。

　　A.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　B.印花稅

　　C.城鄉(xiāng)維護建設稅

　　D.營業(yè)稅

　　E. 房產(chǎn)稅

　　答案：B、C、D、E

　　解題要點：與工程建設有關的稅金可分為三個部分：一部分包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、 土地 使用稅、印花稅及土地使用費，歸集在建筑安裝工程費用的間接費中；一部分包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅和教育費附加，歸集在建筑安裝工程費用的利潤及稅金中；剩下的是固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，由建設單位單獨列支，不包括在建筑安裝工程費用中。

　　5. 下列對地區(qū)工程單價理解正確的是（ ）。

　　A.編制地區(qū)單價的方法主要是算數(shù)平均法

　　B.地區(qū)單價是建立在定額和統(tǒng)一地區(qū)材料預算價格的基礎上的

　　C.在一定時期內(nèi)地區(qū)單價應具有相對穩(wěn)定性

　　D.變個別單價為地區(qū)單價是簡化工程單價的主要途徑

　　E.地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價

　　答案：B、C、D、E

　　[解題要點] 地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價，簡化工程單價的主要途徑是變個別單價為地區(qū)單價。編制地區(qū)單價的方法主要是加權平均法。地區(qū)單價是建立在定額和統(tǒng)一地區(qū)材料預算價格的基礎上的。這個基礎發(fā)生變化，地區(qū)單價也就相應變化。在一定時期內(nèi)地區(qū)單價應具有相對穩(wěn)定性。地區(qū)工程單價的編制過程當中大量使用的是加權平均法。

　　6.按照投資的費用性質(zhì)分類有（ ）。

　　A.設備安裝工程定額

　　B.概算定額

　　C. 施工 定額

　　D.建筑安裝工程費用定額

　　E. 建筑工程 定額

　　答案：A、D、E

　　解題要點：按照投資的費用性質(zhì)分類�？梢园压こ� 建設 定額分為建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額等。

　　7. 分部分項工程單價的編制依據(jù)包括（ ）。

　　A.概算定額

　　B.材料預算價格

　　C.利率

　　D.利潤率

　　E.稅率

　　答案：A、B

　　[解題要點] 分部分項工程單價的編制依據(jù)包括：

　�。�1）預算定額和概算定額。編制預算單價或概算單價，主要依據(jù)之一是預算定額或概算定額。首先，工程單價的分項是根據(jù)定額的分項劃分的，所以工程單價的編號、名稱、計量單位的確定均以相應的定額為依據(jù)。其次，分部分項工程的人工、材料和機械臺班消耗的種類和數(shù)量，也是依據(jù)相應的定額。

　�。�2）人工單價、材料預算價格和機械臺班單價。工程單價除了要依據(jù)概、預算定額確定分部分項工程的工、料、機的消耗數(shù)量外，還必須依據(jù)上述三項“價”的因素，才能計算出分部分項工程的人工費、材料費和機械費，進而計算出工程單價。

　�。�3）間接費等的取費標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

　　8.國家調(diào)控招標投標價格形成特征（ ）：

　　A.自發(fā)定價

　　B.自發(fā)形成

　　C.自發(fā)控制

　　D.自發(fā)調(diào)節(jié)

　　E.自發(fā)波動

　　答案：B、D、E

　　解題要點：國家調(diào)控招標投標價格形成特征如下：

　�。�1）自發(fā)形成。應由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程自身的物質(zhì)勞動消耗、供求狀況等協(xié)

　　商議定，不受國家計劃調(diào)控。

　�。�2）自發(fā)波動。隨著工程市場供求關系的不斷變化，工程價格經(jīng)常處于上升或者下降的波動之中。

　　（3）自發(fā)調(diào)節(jié)。通過價格的波動，自發(fā)調(diào)節(jié)著建筑產(chǎn)品的品種和數(shù)量，以保持工程

　　投資與工程生產(chǎn)能力的平衡。

　　9. 關于工程量清單說法正確的是（ ）。

　　A.工程量清單是招標文件的組成部分

　　B.工程量清單是投標文件的組成部分

　　C.工程量清單是 合同 的組成部分

　　D.工程量清單由投標人提供

　　E.工程量清單由招標人提供

　　答案：A、E

　　[解題要點] 工程量清單是招標文件的組成部分，是由有編制招標文件能力的招標人提供的或受其委托具有相應資質(zhì)的工程 造價 咨詢機構(gòu)、招標代理機構(gòu)依據(jù)有關計價辦法、招標文件的有關要求、設計文件和施工現(xiàn)場實際情況進行編制。

　　10.制定人工時間定額考慮的時間有（ ）。

　　A.施工本身造成的停工時間

　　B.休息時間

　　C.輔助工作時間

　　D.偶然工作時間

　　E.基本工作時間

　　答案：B、C、D、E

　　解題要點：時間定額是擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎上制定的。

　　11.下列有關建設地點的選擇正確的是（ ）。

　　A.盡量把廠址放在荒地和不可耕種的地點

　　B.廠址的地下水位應盡可能等于地下建筑物的基準面，以利取水

　　C.廠區(qū)地形力求有坡度，一般以10%～15%為宜

　　D.應靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設投資

　　E.將排放大量有害氣體和煙塵的項目建在城市上風口

　　答案：A、D

　　[解題要點] 選擇建設地點的要求：節(jié)約 土地 ；廠址的地下水位應盡可能低于地下建筑物的基準面；廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度（一般以5%~10%為宜），以減少平整土地的土方工程量，節(jié)約投資，又便于地面排水。應靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設投資；對于排放大量有害氣體和煙塵的項目，不能建在城市的上風口，以免對整個城市造成污染

　　12.經(jīng)常修理費的組成有（ ）。

　　A.機械臨時故障排除費用、機械停置期間維護保養(yǎng)費

　　B.例保輔材料費

　　C.替換設備及工具附具臺班攤銷費

　　D.壽命期一級保養(yǎng)總次數(shù)

　　E.各級保養(yǎng)（一次）費用

　　答案：A、B、C、E

　　解題要點：（1）各級保養(yǎng)（一次）費用；（2）-壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)；（3）機械臨時故障排除費用、機械停置期間維護保養(yǎng)費；（4）替換設備及工具附具臺班攤銷費；（5）例保輔料費。

　　13.建設項目投資方案經(jīng)濟評價，項目可行的條件是（ ）。

　　A.FNPV≥0

　　B.FIRR≥i.

　　C.P_t≥行業(yè)基準投資回收期

　　D.投資利潤率≥行業(yè)平均投資利潤率

　　E.貸款償還期≥借款合同規(guī)定期限

　　答案：A、B、D

　　[解題要點]凈現(xiàn)值表示建設項目的收益水平超過基準收益的額外收益，該指標在用于投資方案的經(jīng)濟評價時，要大于等于零，項目才可行。財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好，一般情況下，財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時項目可行。投資回收期和貸款償還期應越小越好，表明項目回收投資的能力比較強。投資利潤率不小于行業(yè)平均的投資收益率時，項目可行。

　　14.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的（ ）的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。

　　A.分部分項工程項目名稱

　　B.措施項目名稱

　　C.相應數(shù)量

　　D.費用項目名稱

　　E.其他項目名稱

　　答案：A、B 、C、E

　　解題要點：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。

　　15.現(xiàn)新建一所大學，下列哪些費用包括在該新建大學某教學樓單項工程綜合概算中（ ）。

　　A.該樓給排水工程概算

　　B.該樓電氣照明工程概算

　　C.預備費

　　D.該樓土建工程概算

　　E.該大學征地費用

　　答案：A、B、D

　　[解題要點] 大學的建設工程是一個整體的工程項目，包括若干個單項工程，因此必然要進行建設項目總概算。預備費、征地費用應該包括在建設項目總概算中。

　　16.在工程價格的市場機制中，起重要作用的工程造價信息主要包括（ ）。

　　A.招標信息

　　B.在建工程信息

　　C.已完工程信息

　　D.指數(shù)

　　E.價格信息

　　答案：C、D、E

　　解題要點：從廣義上說，所有對工程造價的確定和控制過程起作用的資料都可以稱為是工程造價信息。但最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價格的市場機制中，起重要作用的工程造價信息主要包括以下三類：（1）價格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機械等的最新市場價格。（2）指數(shù)。主要指根據(jù)原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數(shù)。（3）已完工程信息。已完或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料。

　　17.根據(jù)《 建設 工程 施工 合同 （示范文本）》，下列關于施工質(zhì)量和檢驗的說法中，正確的有（ ）。

　　A.工程質(zhì)量應達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準

　　B.工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工或扣減相應的工程款

　　C.承包人應隨時接受工程師的質(zhì)量檢驗

　　D.工程質(zhì)量經(jīng)工程師 檢查 合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因引起的質(zhì)量問題，應由承包人承擔責任

　　E.工程師的檢查影響了施工正常進行，由發(fā)包人承擔相應的損失

　　答案：A、B、C、D

　　[解題要點] 發(fā)包人對工程質(zhì)量的檢查、檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查、檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外，影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期，因而E錯誤。

　　18.計算流動資金在可行性研究中，為簡化計算，僅對（ ）內(nèi)容進行估算。

　　A.設備

　　B.應付賬款

　　C.應收賬款

　　D.現(xiàn)金

　　E.存貨

　　答案：B 、C、D、E

　　解題要點：分項詳細估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關系，對構(gòu)成流動資金的各項流動資產(chǎn)和流動負債分別進行估算。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應收賬款和應付賬款四項內(nèi)容進行估算

　　19.下列有關招投標說法正確的是（ ）。

　　A.招標設有標底的，標底應該公開，以便在評標時作為參考

　　B.以多種貨幣報價的，應當按照中國銀行在開標日公布的匯率中間價換成人民幣

　　C.招標文件沒有加蓋公章的屬于細微偏差

　　D.報價低于個別成本的，應作廢標處理

　　E.對于不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，應以中文文本為準

　　答案：B、D、E

　　[解題要點] 招標設有標底的，標底應當保密，A錯誤。招標文件沒有加蓋公章屬于重大偏差，C錯誤。

　　20.財務評價贏利能力分析基本報表是（ ）。

　　A.資金來源與運用表

　　B.全部投資現(xiàn)金流量表

　　C.損益表

　　D.自有資金現(xiàn)金流量表

　　E.資產(chǎn)負債表

　　答案：B、C、D

　　解題要點：財務盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平。為此目的，需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務報表。計算財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標。

　　21.FIDIC施工合同條件下，工程變更的范圍包括（ ）。

　　A.聯(lián)合竣工檢驗和勘察工作

　　B.任何部分標高、尺寸、位置改變

　　C.因施工需要，施工機械日常檢修時間變更

　　D.工作質(zhì)量和其他特性變更

　　E.合同中工程量改變

　　答案：A、B、D、E

　　[解題要點] FIDIC合同條件下，工程變更的范圍包括：①對合同中任何工作工程量的改變；②任何工作質(zhì)量或其他特性的變更；③工程任何部分標高、位置和尺寸的改變；④刪減任何合同約定的工作內(nèi)容；⑤進行永久工程所需的任何附加工作、永久設備、材料供應或其他服務，包括任何聯(lián)合竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗以及勘察工作；⑥改變原定的施工順序或時間安排。

　　22.變更后合同價款的確定方法（）。

　　A. 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格乘當時 造價 系數(shù)計算、變更合同價款

　　B. 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行

　　C. 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由工程師提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)業(yè)主確認后執(zhí)行

　　D.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款

　　E.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款

　　答案：B、 D、E

　　解題要點：變更合同價款按照下列方法進行：

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；、

　�。�2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　23. （ ）構(gòu)成建設項目的建設成本。

　　A.建筑安裝工程投資支出

　　B.設備工器具投資支出

　　C.非經(jīng)營項目轉(zhuǎn)出投資

　　D.待攤投資支出

　　E.建設單位按項目概算內(nèi)容發(fā)生的構(gòu)成建設項目實際支出的房屋購置支出

　　答案：A、B、D、E

　　[解題要點] 建筑安裝工程投資支出、設備工器具投資支出、待攤投資支出和其他投資支出構(gòu)成建設項目的建設成本。其他投資支出是指建設單位按項目概算內(nèi)容發(fā)生的構(gòu)成建設項目實際支出的房屋購置和基本畜禽、林木等購置、飼養(yǎng)、培養(yǎng)支出以及取得各種無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)發(fā)生的支出。

　　24.在計算新增固定資產(chǎn)價值時，應該考慮的費用包括（ ）。

　　A. 土地 使用權出讓金

　　B.設備和工器具購置費

　　C.建設單位 管理 費

　　D.建筑安裝工程造價

　　E.土地征用和遷移補償費

　　答案：B、C、D、E

　　解題要點：新增固定資產(chǎn)價值是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。單項工程建成經(jīng)有關部門驗收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)或使用，即應計算新增固定資產(chǎn)價值。用排除法確定，土地使用權出讓金屬于無形資產(chǎn)價值，故排除，其他均屬于新增固定資產(chǎn)價值。