2024年一級造價(jià)師案例分析每日一練（8月8日）

【參考答案】

問題1：

問題2：

1.計(jì)算A方案的功能指數(shù)

A方案的加權(quán)得分=2×0.350+3×0.225+1×0.225+3×0.100+2×0.100=2.100

B方案的加權(quán)得分=3×0.350+1×0.225+2×0.225+2×0.100+1×0.100=2.025

C方案的加權(quán)得分=1×0.350+2×0.225+3×0.225+1×0.100+1×0.100=1.675

所以，A方案的功能指數(shù)FA=2.100÷(2.100+2.0225+1.675)=0.362

2.A方案的成本指數(shù)CA=1500÷(1500+900+1200)=0.417

3.A方案的價(jià)值指數(shù)VA=FA/CA=0.362÷0.417=0.868

因?yàn)锽方案的價(jià)值指數(shù)最大，所以應(yīng)選擇B 最佳設(shè)計(jì)方案

問題3：

A方案年度壽命周期成本：

1500÷(P/A，8%，50)+5+50×[(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]÷(P/A，8%，50)

=1500÷12.233+5+50×(0.463+0.215+0.099+0.046)÷12.233

=130.98億元

B方案年度壽命周期成本：

900÷(P/A，8%，50)+4+25×[(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)]÷(P/A，8%，50)

=900÷12.233+4 +25×(0.463+0.215+0.099+0.046)÷12.233

=79.25億元

問題4：

A方案年度收益：

200×8×360÷10000+80+5+50=192.60億元

費(fèi)用效率=192.60/130.98=1.47

B方案年度收益：

150×6×300÷10000+37+5+30=99億元

費(fèi)用效率=99/79.25=1.25

A方案費(fèi)用效率大于B和C方案，因此應(yīng)該則A方案為最經(jīng)濟(jì)方案。

問題5：

1. 不妥當(dāng)。理由：該項(xiàng)目資金沒有落實(shí)，不具備招標(biāo)條件

2.不妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。

3.妥當(dāng)。

4.不妥當(dāng)。理由：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日最短20日。2022年10月25日-2022年11月10日共17天，小于20日。

5.不妥當(dāng)。理由：投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

6.“投標(biāo)保證金形式：銀行保函”妥當(dāng)。

“投標(biāo)保證金的金額：投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%”不妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。

7.不妥當(dāng)。理由：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。

8“履約擔(dān)保的形式：銀行保函”妥當(dāng)。

“履約擔(dān)保的金額：招標(biāo)控制價(jià)的10%”不妥當(dāng)。理由：招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%.