2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》備考講義：第二章第六節(jié)

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第六節(jié)　工程造價(jià)信息

一、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容

(一)工程造價(jià)信息的概念、特點(diǎn)和分類

1、程造價(jià)信息是一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動(dòng)的消息的組合。

2.工程造價(jià)信息的特點(diǎn)

區(qū)域性——建筑材料重量大、體積大、產(chǎn)地遠(yuǎn)離消費(fèi)地，運(yùn)輸量大費(fèi)用高。建筑材料客觀上盡可能就近使用，其信息的交換和流通往往限制在一定地域內(nèi)

多樣性——建設(shè)工程多樣性特點(diǎn)，信息資料需滿足不同項(xiàng)目的需求，導(dǎo)致信息內(nèi)容和形式多樣性

專業(yè)性——建設(shè)工程的專業(yè)化，所需信息具有專業(yè)特殊性，水利、公路工程

系統(tǒng)性——信息源發(fā)出的信息不是孤立、紊亂的，而是大量的、系統(tǒng)的

動(dòng)態(tài)性——信息不斷更新，真實(shí)反映工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)變化

季節(jié)性——施工內(nèi)容安排考慮到季節(jié)因素影響，造價(jià)信息也應(yīng)考慮

3.工程造價(jià)信息的分類

分類原則

穩(wěn)定性——以分類對(duì)象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性或特征作為分類的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)

兼容性——滿足不同項(xiàng)目參與方高效信息交換的需要

可擴(kuò)展性——信息分類體系具備較強(qiáng)的靈活性，可方便擴(kuò)展，增加新信息類型，不打亂原有分類體系

綜合實(shí)用性——信息分類的標(biāo)準(zhǔn)和方法選擇上，應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目的實(shí)施環(huán)境和信息技術(shù)工具

具體分類

管理組織的角度——系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化

形式——文件式和非文件式

信息的來(lái)源——橫向的和縱向的

反映經(jīng)濟(jì)層面——宏觀和微觀

動(dòng)態(tài)性——過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)

穩(wěn)定程度——固定和流動(dòng)

(二)工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容

最能體現(xiàn)信息動(dòng)態(tài)性變化特征，并且在工程價(jià)格市場(chǎng)機(jī)制中起著重要作用的工程造價(jià)信息：價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)、已完工程信息。

價(jià)格信息：各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)具等的最新市場(chǎng)價(jià)格，一般是沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)加工處理的初級(jí)數(shù)據(jù)。

(1)人工價(jià)格信息：建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息。

(2)材料價(jià)格信息：應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)和單位、發(fā)布日期。

(3)機(jī)具價(jià)格信息：設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場(chǎng)價(jià)格信息兩部分，后者更重要。其應(yīng)包括機(jī)械種類、規(guī)格型號(hào)、供貨商名稱、租賃單價(jià)、發(fā)布日期等內(nèi)容

工程造價(jià)指數(shù)：反映一定時(shí)期內(nèi)價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的指數(shù)，包括各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)、建安工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)

已完工程信息：已完或在建工程的各種造價(jià)信息，可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料

二、工程造價(jià)資料的積累、分析和運(yùn)用

(一)工程造價(jià)資料及其分類

工程類型：廠房、鐵路、住宅等(單項(xiàng)工程、單位工程)

不同階段：可研投資估算、初設(shè)概算……竣工決算

組成特點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程，四新的分部分項(xiàng)工程

(二)工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

1.建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料：主要包括項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、地點(diǎn);主要的工程量、主要的材料用量、主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

2.單位工程造價(jià)資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日用量和人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班和機(jī)具費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

3.其他：“四新”分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)具臺(tái)班用量。

(三)工程造價(jià)資料的管理

(1)建立造價(jià)資料積累制度：是工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。

(2)資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理

工程造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)建立的首要問(wèn)題是工程分類與編碼。

(3)工程造價(jià)資料信息化建設(shè)。

三、工程造價(jià)指數(shù)的編制和動(dòng)態(tài)管理

(一)指數(shù)的概念和分類

1.概念

廣義：指反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象變動(dòng)與差異程度的相對(duì)數(shù)。如產(chǎn)值指數(shù)、產(chǎn)量指數(shù)、出口額指數(shù)等。

狹義：統(tǒng)計(jì)指數(shù)是用來(lái)綜合反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象復(fù)雜總體數(shù)量變動(dòng)狀況的相對(duì)數(shù)。

2.指數(shù)的分類

現(xiàn)象范圍

個(gè)體指數(shù)——個(gè)別現(xiàn)象變動(dòng)情況的指數(shù)，一個(gè)指標(biāo)反映變化趨勢(shì)

總指數(shù)——反映不能同度量的現(xiàn)象動(dòng)態(tài)變化的指數(shù)

現(xiàn)象的性質(zhì)

數(shù)量指標(biāo)指數(shù)——總的規(guī)模和水平變動(dòng)情況的指數(shù)。銷售量指數(shù)、職工人數(shù)指數(shù)

質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)——綜合反映現(xiàn)象相對(duì)水平或平均水平變動(dòng)情況的指數(shù)。成本指數(shù)、價(jià)格指數(shù)、平均工資水平指數(shù)

采用的基期

定基指數(shù)——指各個(gè)時(shí)期指數(shù)都是采用同一固定時(shí)期為基期計(jì)算的，表明社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象對(duì)某一固定基期的綜合變動(dòng)程度的指數(shù)

環(huán)比指數(shù)——是以前一時(shí)期為基期計(jì)算的指數(shù)，表明社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象對(duì)上一期或前一期的綜合變動(dòng)的指數(shù)

編制的方法

綜合指數(shù)——綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。編制綜合指數(shù)的目的綜合測(cè)定由不同度量單位的許多商品或產(chǎn)品所組成的復(fù)雜現(xiàn)象總體數(shù)量方面的總動(dòng)態(tài)，先相加再相除

平均數(shù)指數(shù)——平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。所謂平均數(shù)指數(shù)，是以個(gè)體指數(shù)為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)個(gè)體指數(shù)計(jì)算加權(quán)平均數(shù)編制的總指數(shù)

(二)工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容及編制

1.各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)(個(gè)體指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù))

這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到。包括人工、材料、機(jī)具價(jià)格指數(shù)和企業(yè)管理費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)率指數(shù)。

單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)= P1 /P0

P1—報(bào)告期價(jià)格(費(fèi)率)

P0—基期價(jià)格(費(fèi)率)

2.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)(質(zhì)量指標(biāo)、總指數(shù)、綜合指數(shù))

考慮到設(shè)備、工器具的規(guī)格、品種不同，不能同度量。采用總指數(shù)，綜合指數(shù)的形式。

綜合指數(shù)計(jì)算需要兩個(gè)因素：

指數(shù)所要研究的對(duì)象，為指數(shù)化因素。

將不能同度量的現(xiàn)象過(guò)度為同度量，為同度量因素

同度量因素：

報(bào)告期同度量因素

基期同度量因素

(1)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，為派氏公式。(q-數(shù)量，p-價(jià)格)

(2)數(shù)量指標(biāo)指數(shù)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式。(以價(jià)格為同度量因素)

【技巧】拉基(垃圾)、基質(zhì)(機(jī)制)

為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，計(jì)算價(jià)格指數(shù)時(shí)可選擇其中用量大、價(jià)格高、變動(dòng)多的主要設(shè)備工器具的購(gòu)置數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，按照派氏綜合指數(shù)形式進(jìn)行計(jì)算。

3.建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)(質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)、平均數(shù)指數(shù))

(1)平均數(shù)指數(shù)

(2)建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)的編制

注：由于利潤(rùn)率、稅率通常不會(huì)變化，可以認(rèn)為其單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)為1

4.建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制

與建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)相類似，其計(jì)算也應(yīng)采用加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)公式計(jì)算。

(四)工程造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)管理

1.工程造價(jià)信息管理的原則

標(biāo)準(zhǔn)化——分類統(tǒng)一、流程規(guī)范、做到格式化和標(biāo)準(zhǔn)化

有效性——針對(duì)不同管理者的要求進(jìn)行適當(dāng)加工，針對(duì)不同管理層提供不同要求和濃縮成度的信息。保證信息產(chǎn)品對(duì)決策支持的有效性

定量化——信息應(yīng)該經(jīng)過(guò)信息處理人員的比較與分析，采用定量工具對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較

時(shí)效性——保證信息產(chǎn)品能夠及時(shí)服務(wù)于決策

高效處理——采用高性能的信息處理工具(工程造價(jià)信息管理系統(tǒng))，縮短信息在處理過(guò)程中的延遲

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